Trong bối cảnh diện tích đất đô thị ngày càng khan hiếm, những ngôi nhà 3 tầng với diện tích nhỏ gọn như 5x13m đã trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình. Không chỉ tiết kiệm diện tích, loại hình nhà này còn mang đến nhiều ưu điểm nổi bật khác về mặt công năng sử dụng, chi phí xây dựng và thẩm mỹ. Vậy xây nhà 3 tầng 5x13m hết bao nhiêu tiền và gồm những hạng mục chi phí cơ bản gì… tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Đặc trưng của mẫu nhà 3 tầng 5x13m
Phù hợp với loại hình nhà phố
- Với chiều rộng 5m và chiều dài 13m, ngôi nhà 3 tầng 5x13m rất phù hợp với loại hình nhà phố phổ biến tại các đô thị Việt Nam. Lối kiến trúc này tạo sự đồng bộ với các ngôi nhà xung quanh, mang đến vẻ đẹp hài hòa cho tổng thể khu vực.
Mặt tiền rộng 5m
- Mặt tiền 5m đủ rộng để bố trí cửa chính, cửa sổ và ban công, mang đến không gian thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả.
Diện tích 65m2
- Diện tích sử dụng 65m2 đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ hoặc gia đình 3 thế hệ.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
- So với nhà có diện tích rộng hơn, nhà 3 tầng 5x13m có khối lượng thi công và vật liệu sử dụng ít hơn, giúp gia chủ tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Đa dạng phong cách thiết kế
- Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn, hay thậm chí là phong cách tối giản, ngôi nhà 3 tầng 5x13m đều có thể được thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ.
Chi phí xây nhà 3 tầng 5x13m bao tiền trọn gói?
Khi xây dựng nhà 3 tầng 5x13m, chi phí là một yếu tố quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc. Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 5x13m trọn gói sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Vật liệu xây dựng
- Thiết kế kiến trúc
- Vị trí xây dựng
- Năng lực của nhà thầu
Dự toán chi phí xây dựng nhà 5x13m 3 tầng
Tổng diện tích xây dựng nhà 5x13m 2 tầng
- Diện tích móng: 50% = 40m2
- Diện tích tầng 1: 100%= 65m2
- Diện tích tầng 2: 100%=65m2
- Diện tích tầng 6: 100%=65m2
- Diện tích mái: 40%= 32m2
Tổng diện tích xây dựng là: 253m2
Dựa trên các yếu tố trên, chúng tôi ước tính chi phí xây dựng nhà 5x16m 2 tầng như sau:
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà 5x13m 3 tầng
- Thi công phần thô: Từ 3,800,000 đ/m2 – 5.500,000 đ/m2
- Thi công hoàn thiện : Từ 2,000,000 đ/m2 – 4,500,000 đ/m2
Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với nhà 3 tầng 5x13m là : 253m2 x 3.800.000đ= 893.000.000đ.
Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với nhà 3 tầng 5x13mlà : 253m2 x 5.800.000đ = 1.363.000.000đ
Như vậy, chi phí xây nhà 3 tầng 5x13m trọn gói sẽ dao động từ 1,36 tỷ – 1,9 tỷ phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương.
Tổng hợp các mẫu nhà 3 tầng 5x13m đẹp nhất hiện nay
Với những ưu điểm nổi bật, ngôi nhà 3 tầng 5x13m đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình. Dưới đây là một số mẫu thiết kế đẹp và ấn tượng:
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x13m có thang máy
Bố trí 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách rộng rãi. Sử dụng nhiều cửa kính lớn giúp không gian thoáng đãng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống.
Mẫu nhà 3 tầng 5x13m 3 phòng ngủ
Tận dụng triệt để không gian với nhiều khu vực như phòng khách, phòng ăn, bếp. Sử dụng tone màu trầm, đem lại cảm giác ấm cúng và tinh tế. Có thể tích hợp thêm sân vườn hoặc ban công để mở rộng không gian sống.
Mẫu nhà 3 tầng 5x13m tân cổ điển
Sử dụng chất liệu gỗ, đá tự nhiên, tạo nên vẻ đẹp sang trọng. Thiết kế các chi tiết kiến trúc tinh xảo như cột, hoa văn, cửa sổ. Bố trí những khu vực như phòng khách, phòng ăn rộng rãi.
Mẫu nhà 3 tầng 5x13m hiện đại
Sử dụng màu sắc trung tính, kết hợp hài hòa với các vật liệu hiện đại. Bố trí hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua cửa kính lớn.
Mẫu nhà 3 tầng 5x13m có tum rộng
Khu vực tum có thể được sử dụng làm phòng khách, phòng gia đình hoặc phòng ngủ. Ưu điểm về thiết kế kiến trúc độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Kết hợp hài hòa giữa phong cách truyền thống và hiện đại.
Tùy vào sở thích, nhu cầu và điều kiện tài chính, gia chủ có thể lựa chọn những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x13m phù hợp nhất, từ phong cách hiện đại, tân cổ điển đến các mẫu nhà tối giản. Với sự sáng tạo và ứng dụng những giải pháp thiết kế thông minh, những ngôi nhà 3 tầng 5x13m vẫn có thể mang đến không gian sống ấm cúng, tiện nghi và đẹp mắt cho gia đình.
