Biệt thự 6 phòng ngủ là loại hình nhà ở được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay. Với diện tích rộng rãi, thiết kế hiện đại, mẫu thiết kế biệt thự này mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Lợi thế khi thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ
Biệt thự 6 phòng ngủ là các mẫu nhà có diện tích rộng được xây mặt bằng công năng 6 phòng ngủ tiện nghi. Mẫu nhà này cần phải xây trên mảnh đất có diện tích lớn, thường sử dụng lối kiến trúc hiện đại hoặc tân cổ điển, thiết kế không gian sống thoáng đãng.
- Phù hợp nhu cầu các hộ gia đình: Biệt thự được xây dựng linh hoạt trên nhiều diện tích đất ở khác nhau. Chính vì thế, thiết kế nhà này phù hợp với nhu cầu của đại đa số gia đình.
- Phù hợp với mọi phong cách thiết kế: Dù được xây dựng theo phong cách thiết kế nào, đơn giản, cổ điển, Châu Âu hay trẻ trung hiện đại thì mẫu biệt thự 6 phòng ngủ này đều phù hợp.
- Thời gian xây dựng nhanh chóng: Nhìn chung, những mẫu thiết kế nhà này thường rất đơn giản. Do đó, thời gian thi công cũng được rút ngắn và giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí nhất.
- Đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng: Biệt thự 6 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có đông thành viên. Trong trường hợp gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống thì mẫu thiết kế nhà này là sự lựa chọn phù hợp.
Chi phí xây dựng biệt thự 6 phòng ngủ
Chi phí thiết kế bản vẽ
Bản vẽ thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ chủ đầu tư.
- Bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, phối cảnh 3D.
- Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự 3 tầng khoảng 150.000 –300.000 đồng/m2.
Chi phí thi công
Hạng mục chi phí phần thô
Các hạng mục trong chi phí phần thô của mẫu biệt thự 6 phòng ngủ bao gồm:
- Hạng mục xây, trát, thi công phần mái, lát nền, phần ngầm (bể nước ngầm, bể phốt).
- Thi công điện nước, thi công cầu thang, hành lang….
- Chi phí thi công phần thô của nhân công. Phong cách kiến trúc khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí thuê nhân công, bởi lẽ nếu thiết kế kiến trúc tân cổ điển sẽ cần nhiều đường nét phào chỉ phức tạp hơn phong cách hiện đại. Bởi vậy cần đội thợ chuyên nghiệp hơn chi phí từ đó cũng cao hơn.
- Chi phí làm mái, thi công cọc khoan nhồi, ép cọc bê tông. Đây là các hạng mục thi công nhằm đảm bảo sự gia cố chắc chắn của công trình.
Chi phí phần hoàn thiện nhà
Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự 6 phòng ngủ dựa trên giá cả vật tư, chất liệu hoàn thiện. Với mỗi loại vật liệu khác nhau, xuất xứ trong nước hay nhập khẩu lại có một mức giá thành khác nhau. Ví dụ như sàn gỗ tự nhiên giá khoảng từ 1,2 – 1,3 triệu đồng/m2. Trong khi sàn gỗ công nghiệp mức giá giá sẽ dao động 280.000 – 850.000/m2.
Chi phí giám sát công trình
Lựa chọn phương án giám sát thi công biệt thự 6 phòng ngủ để đảm bảo 4 yếu tố chính: Giám sát đúng tiến độ, giám sát chất lượng trong quá trình thi công, giám sát an toàn lao động, kiểm soát vật tư xây dựng cẩn thận tránh thất thoát.
Chi phí thi công nội thất
- Chi phí này phụ thuộc vào phong cách thiết kế biệt thự. Đối với những thiết kế tối giản, lược bỏ nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, cần nội thất đơn giản sẽ có mức chi phí lên đến vài trăm triệu.
- Ngược lại, đối với những thiết kế nội thất cầu kỳ, xa hoa, đồ nội thất cao cấp, những chi tiết trang trí phức tạp thì chi phí cho phần nội thất sẽ cao thậm chí lên tới tiền tỷ tùy theo yêu cầu gia chủ.
Lưu ý: Quý khách có thể tham khảo cách tính giá xây dựng qua phần mềm tự động tính kinh phí làm nhà của Kiến trúc Vinavic tại đây.
Kinh nghiệm thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ
Để xây dựng được căn biệt thự sở hữu 6 phòng ngủ đảm bảo được tính thẩm mỹ, cấu trúc rộng rãi thoáng mát mà chi phí tối ưu thì chủ đầu tư nên nắm rõ một số lưu ý như sau:
Bố trí công năng phù hợp
Công năng mặt bằng biệt thự 6 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi và bố trí hợp lý gồm: Phòng khách, phòng thờ, phòng bếp kết hợp phòng ăn, 6 phòng ngủ và phòng vệ sinh.
- Phòng khách và phòng thờ được thiết kế cạnh nhau theo phong thủy để mang lại sự thịnh vượng và thu hút nhiều may mắn cho ngôi nhà. Đây là 2 không gian được xây rộng nhất để tạo sự thông thoáng, đón được nhiều ánh sáng và nhiều vượng khí cho ngôi nhà.
- 6 phòng ngủ được thiết kế bao quanh trung tâm căn nhà, phòng nào cũng có cửa sổ để đón được ánh sáng và có không gian sinh hoạt riêng thoải mái.
Định hình phong cách kiến trúc
Không chỉ xây dựng biệt thự 6 phòng ngủ có không gian rộng thoáng mát, vừa có sự riêng tư vừa có thể gắn kết các thành viên thì việc lựa chọn phong cách kiến trúc cũng vô cùng quan trọng.
Bởi mỗi phong cách sẽ thể hiện không gian, tính cách gia chủ cũng như chi phí khác nhau. Hiện nay có rất nhiều phong cách để lựa chọn như: phong cách Châu Âu, phòng cách hiện đại, phong cách cổ điển, tân cổ điển…
Dự trù chi phí cần thiết
Sau đây là những loại chi phí quan trọng mà gia chủ cần nắm rõ để lên kế hoạch dự trù tài chính cho phù hợp nhất.
- Chi phí thiết kế: Phần thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, tùy theo giá thị trường và yêu cầu độc đáo của gia chủ mà có giá thành tương ứng.
- Chi phí xây dựng ngoại thất: Phần này bao gồm chi phí xây thô và chi phí xây hoàn thiện cơ bản (Ốp tường, lát sàn, sơn nước, lắp cửa, …)
- Chi phí xây dựng nội thất: Phần chi phí này tốn khá nhiều vì bao gồm chi phí lắp điện, nước các thiết bị nội thất, lát sàn, sơn tường,… Với mỗi phong cách kiến trúc sẽ có các mức chi phí khác nhau:
Chọn công ty thiết kế, thi công uy tín
Hiện nay có rất nhiều các công ty thiết kế nhà đẹp và thi công hoạt động trong nhiều lĩnh vực nhà ở khác nhau. Bạn có thể tham khảo các công ty từng thi công các mẫu biệt thự tương tự hoặc nhờ bạn bè, người quen giới thiệu để có thể dễ dàng tìm đến nơi vừa uy tín mà giá thành lại cạnh tranh nhất.
37 Mẫu biệt thự 6 phòng ngủ rộng và tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ
Biệt thự 6 phòng ngủ hiện đại 1 tầng
Đây là mẫu biệt thự 1 tầng 6 phòng ngủ mang phong cách hiện đại, sử dụng hệ mái bằng. Thiết kế giảm thiểu các chi tiết trang trí, hoa văn rườm rà nhằm mang lại cảm giác thoáng mát và gần gũi thiên nhiên nhất.
Biệt thự này sử dụng kính cường lực thay cho tường để tạo sự thư thái nhất, rất hợp cho những gia đình muốn có cảm giác thư giãn như đi nghỉ dưỡng mỗi ngày tại chính ngôi nhà của mình.
Biệt thự 6 phòng ngủ mái nhật 1 tầng
Biệt thự gây ấn tượng mạnh với vẻ đẹp bề thế, cân đối với diện tích lên tới 1000m2. Mặt tiền thiết kế giật cấp với những chi tiết điêu khắc đầy chất nghệ thuật ở mái sảnh chính, các diện tường, cột trụ tạo điểm nhấn sang trọng, quý phái. Mái Nhật màu xanh than cân đối, kết hợp cửa sổ áp mái độc đáo, nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho ngôi biệt thự.
Biệt thự 6 phòng ngủ mái Mansard 1 tầng
Biệt thự 1 tầng tân cổ điển luôn chiếm trọn trái tim của những chủ đầu tư giàu có bởi vẻ đẹp sang trọng, kiêu sa, lôi cuốn đậm chất kiến trúc Pháp. Kiến trúc xa hoa, đẳng cấp với mái vòm cao vút cùng những đường nét tinh tế, hoa lệ không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn góp phần khẳng định được địa vị, tiềm lực kinh tế của gia đình chủ đầu tư.
Mẫu biệt thự 2 tầng 6 phòng ngủ địa trung hải
Mặt tiền nổi bật với sự tinh tế và kết hợp độc đáo giữa màu sắc và kiến trúc. Từ tầng trệt đến tầng 2, một chuỗi cửa sổ lớn mở ra không gian rộng lớn và cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào nhà. Sự hòa quyện giữa tường đá vững chắc và mái ngói phong cách Địa Trung Hải tạo nên một vẻ đẹp ấm áp và đem đến cảm giác của những kỳ nghỉ bên bờ biển yên bình.
Mẫu biệt thự 6 phòng ngủ chữ L mái bằng
Mẫu nhà 2 tầng chữ L mái bằng là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc đẹp mắt và không gian tự nhiên. Thiết kế này không chỉ thể hiện sự tinh tế mà còn tạo ra một môi trường sống tươi mát và thoải mái cho bạn và gia đình.
Tạo điểm nhấn cho mẫu nhà này là sân vườn, nơi bạn có thể thư giãn, tổ chức tiệc ngoại trời hay thậm chí là trồng cây cỏ và hoa. Sân vườn không chỉ là nơi tận hưởng mà còn tạo nên một mảng xanh tươi mát trong khuôn viên ngôi nhà, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Biệt thự 6 phòng ngủ 3 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự hiện đại này thích hợp làm không gian nghỉ dưỡng cho gia đình. Xung quanh trồng rất nhiều cây xanh, thảm cỏ và các loài hoa mang lại không khí mát mẻ trong lành. Cùng với lối kiến trúc ưu tiên không gian mở, căn nhà chan hòa với ánh nắng tự nhiên, đất trời cây cỏ.
Mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ mái nhật
Căn nhà vừa đẹp về thẩm mỹ vừa có không gian thoáng đãng rộng rãi với không gian sống xanh cây cối. Căn biệt thự thiết kế 3 tầng 1 tum với mặt bằng công năng tầng 1 bố trí gara phòng khách, bếp ăn, tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi chính và tầng 3 làm không gian sinh hoạt.
Thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ tân cổ điển
Tọa lạc trên khu đất rộng lớn, vị trí dễ thu hút người nhìn căn biệt thự phố hai mặt tiền ấn tượng theo phong cách tân cổ điển, bề mặt ngoại thất nổi bật. Căn biệt thự sử dụng gam màu trắng nổi bật kết hợp hài hòa cùng với màu ghi của phần sảnh tầng 1 và màu xanh đen của hệ mái mái mansard trên cao.
Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ kiểu địa trung hải
Những mẫu biệt thự địa trung hải được nhiều gia đình yêu thích hiện nay nhờ vào những ưu điểm của lối kiến trúc này. Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, đẳng cấp, sang trọng mà mẫu thiết kế nhà phong cách địa trung hải còn thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ đầu tư
Tổng quan căn biệt thự được xây dựng vô cùng tỉ mỉ, đẳng cấp và sang trọng. Ngôi nhà được bố trí hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên, tiểu cảnh vô cùng khéo léo thể hiện đậm chất địa trung hải trong từng chi tiết.
Thiết kế biệt thự mái thái 6 phòng ngủ
Các mẫu nhà mái thái luôn gây sức hút mạnh mẽ bởi các đường nét thanh thoát, nhẹ nhàng. Các gam màu sáng được ưu tiên sử dụng làm tông màu chủ đạo kết hợp cùng một vài màu đối lập nhưng nâu đỏ tạo điểm nhấn thể hiện nét đẹp trẻ trung, khỏe khoắn. Sự kết nối gần gũi với thiên nhiên, thông qua mảng màu xanh ở khắp các tầng tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
