37 Mẫu nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ tiện nghi nhất năm

Nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ là một trong những loại hình được nhiều gia đình lựa chọn nhất. Thiết kế mái thái giúp cho không gian sống của căn nhà trở nên rộng rãi, thoáng mát, và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Trong bài viết này, cùng Kiến trúc Vinavic khám phá điều gì làm nên sức hút của mẫu nhà này, những điều cần lưu ý khi bố trí không gian nhà mái thái 120m2, và dự toán chi phí xây nhà cụ thể.

Đặc trưng thiết kế nhà mái thái 120m2 với 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 120m2 mái thái với 4 phòng ngủ có thiết kế như sau:

Về kiến trúc

• Mẫu nhà mái thái 4 phòng ngủ phù hợp với mọi phong cách thiết kế. Kiến trúc sư sẽ sử dụng các đường nét vuông vắn, khỏe khoắn của khung kết cấu, kết hợp với hệ thống cửa kính lớn để tạo nên không gian thoáng đãng, sáng sủa.

• Ngoài ra, mái thái là điểm nhấn đặc trưng của mẫu nhà này. Mái thái là sự giao hoà hoàn hảo giữa mái dốc châu Âu hoài cổ và mái ngói vùng đồng bằng Thái Lan. Nhà được thiết kế mái này giúp tăng thêm vẻ đẹp sang trọng, bề thế.

• Khuôn viên nhà phần lớn được xây thêm sân trước và sân sau, cho phép gia đình tận dụng không gian ngoài trời để trồng cây, nuôi chim cá, đỗ xe ô tô hoặc làm sân chơi cho trẻ nhỏ.

Về công năng

• Mặt bằng công năng của mẫu nhà 120m2 4 phòng ngủ mái thái được bố trí khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. 

• Thông thường, công năng của mẫu nhà này được bố trí đầy đủ các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung và 01 phòng ngủ nhỏ ở tầng 1. Phòng khách rộng trung bình 20 – 25m2. Các phòng ngủ phân bố rải rác tại vị trí các tầng lầu. Ngoài ra còn có phòng thờ và sân phơi phóng. 

• Đối với kiểu nhà 120m2 nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ, đa số các phòng ngủ sẽ được bố trí chung ở tầng trệt, hoặc gia chủ có thể thiết kế thêm tầng tum để xây 01 phòng ngủ nhỏ trên đó. Bởi vậy, mẫu nhà này sẽ thường kết hợp luôn ban thờ trong phòng khách, tận dụng sân vườn làm nơi giặt phơi để giải phóng lối đi lại trong nhà.

Về chi phí

• Chi phí xây dựng nhà 120m2 4 phòng ngủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng, giá nhân công, thiết kế,… Tuy nhiên, với diện tích 120m2, chi phí xây dựng nhà mái thái 4 phòng ngủ dao động từ 1,5-2 tỷ đồng.

Vì sao nhà mái thái 4 phòng ngủ 120m2 rất được ưa chuộng?

Thiết kế mẫu nhà đẹp có nhiều ưu điểm vượt trội mang đến trải nghiệm thoải mái, tiện nghi cho cư dân:

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà mái thái có thiết kế đơn giản, dễ thi công hơn so với các loại nhà khác. Việc lắp ráp và hoàn thiện cũng đơn giản hơn, do đó chi phí xây dựng sẽ giảm đi đáng kể.

• Không gian sống rộng rãi: Diện tích 120m2 cho phép gia đình chừa ra sân trước và sân sau để trồng cây gây vườn, kết hợp với thiết kế mái thái cao dốc giúp căn nhà trở nên rộng rãi hơn.

• Kiến trúc tiện nghi và sang trọng: Công năng nhà 120m2 mái thái có tổng cộng 4 phòng ngủ, mang đến nhiều khoảng không gian, làm tiền đề cho kiến trúc sư kết hợp nhiều xu hướng thiết kế kiến trúc khác nhau. Với mỗi căn phòng, chủ nhân có nhiều sự lựa chọn thiết bị gia dụng và đồ nội thất phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ có phù hợp với gia đình đông con không?

Đây là mẫu thiết kế đẹp rất phù hợp với gia đình đông con và gia đình đa thế hệ. 

• Diện tích 120m2 tương đối rộng rãi, đủ để bố trí 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh chung và 1 phòng vệ sinh khép kín. Mỗi phòng ngủ đều có diện tích từ 15-20m2, cho phép mỗi thành viên trong gia đình kê giường ngủ, tủ quần áo, bàn học và trang bị các vật dụng cần thiết khác.

• Ngoài ra, nhà mái thái có ưu điểm là thoáng mát, chống nóng tốt, phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. Với khuôn viên sân vườn trên mặt bằng 120m2 rộng rãi, gia đình có thể trồng cây xanh, hoa cỏ, tạo không gian xanh mát cho ngôi nhà.

Tuy nhiên, để xây được căn nhà phù hợp với gia đình đông con, chủ đầu tư cần lưu ý một số điểm sau:

• Bố trí không gian hợp lý, khoa học, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, đảm bảo an toàn và độ bền cho ngôi nhà.

• Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, trẻ trung, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình đông con.

Những mẫu nhà 120m2 mái thái 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ là một lựa chọn phù hợp cho gia đình đông con. Với diện tích rộng rãi, kiểu dáng sang trọng, không gian xanh mát, công năng sử dụng linh hoạt và chi phí xây dựng hợp lý, mẫu nhà này là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình muốn xây nhà đẹp trong tầm ngân sách tiết kiệm từ 1,5 tỷ đồng. 

Kiến trúc Vinavic xin giới thiệu với bạn một số ý tưởng thiết kế nhà 120m2 mái thái đẹp tiện nghi phù hợp với gia đình đa thế hệ sau đây:

Mẫu nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ kết hợp truyền thống và hiện đại

Kiến trúc của mẫu nhà này mang đậm phong cách truyền thống, với mái ngói đỏ tươi, tường gạch thô mộc. Nội thất bên trong được thiết kế đơn giản, hiện đại, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá,… Các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh và 04 phòng ngủ được bố trí khoa học trên một mặt bằng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. 

Mẫu nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ kiến trúc tân cổ điển ấn tượng

Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với những đường nét mềm mại, uyển chuyển. Mái nhà được lợp ngói màu xám sang trọng, kết hợp với tường trắng tinh khôi tạo nên vẻ đẹp hài hòa, tinh tế. Sân vườn rộng rãi được trồng nhiều cây xanh, hoa cỏ mang đến không gian sống trong lành, thư thái.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ đẹp hiện đại 120m2 chi phí thấp

Kiến trúc nhà cấp 4 đơn giản, không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Chi phí xây dựng mẫu nhà này tương đối thấp, giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Cửa sổ lớn giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, thoải mái. Sân đất rộng rãi là nơi gia chủ có thể trồng cây xanh, tạo không gian xanh mát cho ngôi nhà.

Nhà đẹp cấp 4 4 phòng ngủ 120m2 có sân vườn rộng rãi

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 120m2 4 phòng ngủ có sân vườn rộng là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, sang trọng với thiên nhiên xanh mát. Mặt tiền nhà được thiết kế với những đường nét đơn giản, thanh thoát. Sân vườn rộng rãi được trồng nhiều cây xanh, hoa cỏ, mang đến không gian sống trong lành, thư thái cho gia chủ.

Thiết kế nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 120m2 mái thái ở nông thôn

Mẫu nhà vườn cấp 4 kết hợp phòng thờ là lựa chọn phổ biến ở nông thôn nước ta. Đây là loại hình nhà ở đơn giản có ưu điểm là rẻ, mái thái đẹp phù hợp với phong tục tập quán và điều kiện khí hậu nóng ẩm. Mặt bằng được thiết kế theo kiểu nhà mái ngói nông thôn truyền thống, đi thẳng từ sảnh chính vào là phòng khách, tiến cao hơn là phòng thờ. Bên trái là 2 phòng ngủ, bên phải là 1 phòng ngủ và phòng bếp kết hợp phòng ăn. Nhà vệ sinh được xếp ở các góc cuối căn nhà.

Thiết kế nhà chữ L mái thái 120m2 với 4 phòng ngủ 

Căn nhà có mái thái xanh đen, mang màu sắc phổ biến trong kiến trúc tân cổ điển. Cửa gỗ kết hợp với các chi tiết trang trí hoa văn tinh tế tạo nên vẻ đẹp trang nhã cho ngôi nhà. Góc chữ L được tận dụng làm sân thượng rộng rãi, có dàn pergola gỗ tạo vườn trên mây xinh đẹp cho gia chủ.

Thiết kế nhà 2 tầng mái thái 120m2 với 4 phòng ngủ không gian mở

Kiến trúc nhà vườn 2 tầng mái thái 120m2 hiện đại không gian mở có gác lửng tạo nên điểm nhấn trên tông màu sáng chủ đạo, với toàn bộ mặt tiền tầng 1 được ốp đá gạch men. Mẫu nhà này rất phù hợp với những hộ gia đình yêu thích vẻ đẹp trẻ trung, năng động, phóng khoáng và mang đến một cảm giác mới mẻ.

Thiết kế nhà mái thái 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ kiểu Pháp sang trọng

Các chi tiết trang trí mang phong cách Pháp như cột trụ tròn, phào chỉ, hoa văn đầu cột tạo nên vẻ đẹp cổ điển, sang trọng cho ngôi nhà. Mái thái màu xanh đậm kết hợp với tường trắng và sân vườn rộng rãi phù hợp với những gia đình yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp và muốn tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái 120m2 với 4 phòng ngủ

Căn nhà có hình dáng vuông vắn với 4 cạnh kích thước bằng nhau mang đến vẻ đẹp hài hòa, cân đối. Mái vòm và cửa gỗ là những chi tiết trang trí đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Mái vòm mang đến vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển cho ngôi nhà. Cửa gỗ kết hợp với các chi tiết trang trí tân cổ điển tạo nên vẻ đẹp hài hòa, tinh tế cho ngôi nhà.

Nhà phố 3 tầng 1 tum mái thái 120m2 4 phòng ngủ có thang máy

Biệt thự mái thái 3 tầng 120m2 sở hữu vẻ đẹp hình khối khỏe khoắn và các đường nét kiến trúc tinh tế giúp tối ưu không gian sống. Không gian xanh được bố trí xung quanh nhà. Cây lâu năm trồng xen kẽ với các thảm thực vật được lát đá và có hồ nước giúp không gian sống trở nên thông thoáng, xanh mát hơn. Thang máy thiết kế bên hông nhà, sử dụng vách kính trong suốt, giúp gia chủ di chuyển lên xuống tầng dễ dàng và ngắm được cảnh vật xung quanh.

Nhà vườn mái thái 3 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Tổng quan mẫu biệt thự 3 tầng mái thái kết hợp sân vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà đẹp tối giản và tinh tế, trong khi các phào chỉ trên tường tạo điểm nhấn cho ngoại thất. Hệ thống trụ cột vuông tròn áp tường được sử dụng để tăng tính chắc chắn, ấn tượng và độc đáo cho không gian ngoại thất.

Nhà mái thái 3 tầng 2 mặt tiền 120m2 với 4 phòng ngủ 

Ban công mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái thái được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, là nơi lý tưởng để gia đình có thể trồng “vườn trên mây” với nhiều loại cây hoa, cây rau sạch, vừa có tính kinh tế cao, vừa đạt hiệu ứng thẩm mỹ tốt, đồng thời mang đến bầu không khí trong lành tốt cho sức khoẻ gia đình. 

Các phòng trong nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ được thiết kế như thế nào?

Các phòng được thiết kế theo chủ yếu theo phong cách hiện đại, hoặc tân cổ điển đơn giản, trẻ trung, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế phòng khách

• Phòng khách là không gian quan trọng nhất trong ngôi nhà 120m2 4 phòng ngủ, dùng để đón tiếp khách, làm khu sinh hoạt chung cho cả gia đình. Phòng khách được ưu tiên thiết kế rộng khoảng 20 – 25m2 với nhiều cửa sổ. Phong cách trang trí thiên về đơn giản, không bày biện quá nhiều đồ đạc dư thừa, sử dụng các gam màu nền nhẹ nhàng và một hai màu nhấn ấn tượng, tạo cảm giác thư thái cho người sử dụng.

Thiết kế phòng bếp

• Phòng bếp ăn nhà mái thái 120m2 thường được thiết kế liền kề phòng khách, thuận tiện cho việc nấu nướng và ăn uống. Diện tích phổ biến nhất dao động từ 15 – 20m2. Gia chủ khi trang bị đồ dùng nhà bếp có thể tham khảo các mẫu nội thất thông minh, tích hợp nhiều tính năng như nồi cơm điện kết hợp nồi hấp, lò vi sóng tích hợp trong lò nướng,… giúp việc nấu nướng trở nên dễ dàng và tiện lợi.

Thiết kế phòng ngủ

• Kích thước phòng ngủ thường tương tự với phòng bếp, 15 – 20m2. Riêng nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ xây thêm phòng master có thể có kích thước nhỉnh hơn (~35 – 37m2). Mỗi phòng đều được thiết kế riêng biệt về vị trí, đảm bảo sự thoải mái khi sinh hoạt chung. Một số tiện ích thiết yếu thường có trong phòng ngủ bao gồm giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm,…

Thiết kế phòng thờ

• Kiến trúc sư muốn thiết kế nhà cấp 4 mái thái 120m2 4 phòng ngủ đẹp thông thoáng có thể lược bỏ phòng thờ, kết hợp khu vực thờ cúng vào phòng khách.

• Đối với những ngôi nhà 2 – 4 tầng, phòng thờ thường được đặt ở không gian tầng thượng, nơi nghiêm trang và yên tĩnh để thể hiện lòng chân thành kính trọng của con cháu với ông bà gia tiên. Nội thất trong phòng chủ yếu là các vật dụng thờ cúng truyền thống như đèn dầu hương nhang,… tạo không gian linh thiêng, ấm cúng. 

Các phòng chức năng khác

• Ngoài các phòng chức năng chính, nhà mái kiểu thái 120m2 4 phòng ngủ có thể bố trí thêm một số phòng chức năng khác như phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng giải trí,… Các phòng chức năng này được thiết kế theo nhu cầu và sở thích của gia đình.

Giá thành xây dựng nhà mái thái 4 phòng ngủ 120m2 là bao nhiêu?

Giá thành xây dựng nhà mái thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, đơn vị thi công,… Tuy nhiên, với diện tích 120m2, chi phí xây dựng nhà mái thái 4 phòng ngủ dao động từ 1,5 – 2 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng chi phí xây dựng nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ theo vật liệu xây dựng:

Loại vật tư	Đơn giá (đồng/m2)
Cốt thép
Thép vằn D10	22.000
Thép vằn D12	26.000
Thép vằn D14	30.000
Xi măng
Xi măng PCB40	100.000
Xi măng PCB50	110.000
Gạch xây
Gạch đỏ 100x200x100mm	1.000
Gạch thẻ 100x200x100mm	1.200
Sàn bê tông
Cốt thép sàn bê tông	100.000
Xi măng lót sàn	50.000
Bê tông sàn	200.000
Tường gạch
Gạch đỏ 100x200x100mm	1.000
Vữa trát tường	100.000
Mái ngói
Ngói đỏ 22 viên/m2	200.000
Ngói màu 15 viên/m2	300.000
Cửa chính
Cửa gỗ tự nhiên	10.000.000
Cửa nhựa lõi thép	5.000.000
Cửa nhôm kính	3.000.000
Cửa sổ
Cửa gỗ tự nhiên	5.000.000
Cửa nhựa lõi thép	2.500.000
Cửa nhôm kính	2.000.000
Hệ thống điện
Dây điện	10.000
Ổ cắm	50.000
Công tắc	50.000
Quạt trần	1.000.000
Đèn chiếu sáng	500.000
Hệ thống nước
Ống nước	50.000
Vòi nước	100.000
Bàn cầu	2.000.000
Lavabo	1.000.000
Chậu rửa bát	1.500.000
Trang trí nội thất
Sàn gỗ	300.000
Gạch ốp tường	200.000
Trần thạch cao	200.000
Thiết bị vệ sinh	10.000.000

Để biết chính xác chi phí xây dựng nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ bao nhiêu, gia chủ cần liên hệ với đơn vị thi công để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Những lưu ý khi xây dựng nhà mái thái 120m2

Để xây được mẫu nhà đẹp và tiết kiệm chi phí cho gia đình đông người, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

• Đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp gia chủ có được bản thiết kế nhà 120m2 4 phòng ngủ mái thái đẹp phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Ngoài ra, đơn vị thi công uy tín cũng sẽ đảm bảo chất lượng công trình, giúp gia chủ tiết kiệm chi phí bảo hành và sửa chữa, cải tạo nhà sau này.

Lên kế hoạch xây dựng hợp lý

• Xây nhà 120m2 mái thái cần lên kế hoạch xây dựng tổng quan, bao gồm thời gian khởi công, thời gian hoàn thành, chi phí xây dựng,… Điều này sẽ giúp gia chủ chủ động trong quá trình xây dựng và tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Tuân thủ quy định xây dựng của chính quyền địa phương

• Trước khi xây dựng nhà 120m2 4 phòng ngủ, chủ đầu tư cần xin phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền. Cần tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy,… để đảm bảo an toàn cho người và tài sản trong quá trình xây dựng.

Bố trí công năng hợp lý

• Công năng nhà mái thái đẹp 120m2 phải đảm bảo có phương án bố trí khoa học, từ vị trí mỗi phòng, diện tích dành cho hành lang giao thông trong nhà, mỗi góc nhà đều có nhiều cửa sổ, mái hiên đón gió và che nắng hợp lý.

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 4 phòng ngủ mái thái phù hợp

• Trước khi quyết định nhà sẽ thiết kế theo phong cách nào, chủ đầu tư cần thảo luận tham khảo tư vấn của các chuyên gia xây nhà liệu kiến trúc này có phù hợp với nhu cầu, sở thích, điều kiện khí hậu và văn hoá địa phương không.

Đảm bảo chất lượng vật tư

• Đối với nhà mái thái, chủ nhà cần tìm kiếm và sử dụng loại ngói chất lượng cao để đảm bảo độ bền vững và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Giám sát thi công nhà 4 phòng ngủ 120m2 chặt chẽ

• Gia chủ nắm được các bước và tiến độ hoàn thiện nội ngoại thất ngôi nhà vừa đảm bảo công trình diễn ra đúng tiến độ, vừa xử lý kịp thời những vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng để tiết kiệm chi phí. Bạn nên lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất.

Bạn làm nhà đang muốn sở hữu một mẫu thiết kế nhà mái thái 120m2 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi, cần tham khảo bảng chi phí xây nhà và thiết kế biệt thự từ phần thô tới trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi – Kiến trúc Vinavic qua hotline 0975.6789.30 để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất.