79+ Mẫu nhà 2 tầng mái Thái đẹp & Chi phí xây dựng cụ thể

Mẫu nhà 2 tầng mái thái ngày càng trở nên phổ biến tại đa phần các hộ gia đình, từ nông thôn cho đến thành thị. Không chỉ có giá trị thẩm mỹ tối cao, mái Thái với những lợi ích vượt trội và chi phí xây dựng hiệu quả đang là mục tiêu mà nhiều gia chủ hướng đến khi thiết kế và xây dựng ngôi nhà hai tầng.

Trong bài viết này, Vinavic sẽ chia sẻ với bạn những mẫu thiết kế nhà mái thái 2 tầng đẹp, có tính ứng dụng cao. Hãy cùng tham khảo nhé.

Những lý do khiến mẫu nhà 2 tầng mái thái được yêu thích

Tính thẩm mỹ cao

• Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái thái ghi điểm với tính thẩm mỹ vượt trội. Mái thái với dạng đỉnh tại trung tâm và các hạng mái đối xứng tạo nên một sự cân đối hài hòa, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và duyên dáng. Sự độc đáo của mái thái giúp căn nhà nổi bật trong môi trường xung quanh, góp phần tạo nên một bức tranh sống động và ấn tượng.

Đa dạng phong cách

• Không chỉ giới hạn ở một phong cách duy nhất, mẫu nhà 2 tầng mái thái có khả năng thích nghi với nhiều loại kiến trúc và phong cách khác nhau. Từ kiến trúc cổ điển, hiện đại cho đến tân cổ điển. Điều này giúp gia chủ thoải mái lựa chọn theo nhu cầu, gu thẩm mỹ trong việc tạo nên ngôi nhà mơ ước.

Thiết kế mái vượt trội

• Mái thái không chỉ có tính thẩm mỹ, mà còn mang lại sự tiện ích và thoáng đãng. Thiết kế mái thái giúp hạn chế ánh nắng trực tiếp chiếu vào ngôi nhà, giúp duy trì nhiệt độ mát mẻ trong mùa hè và ấm áp trong mùa đông. 

Đảm bảo yếu tố phong thủy

• Yếu tố phong thủy luôn được coi trọng trong việc xây dựng và thiết kế nhà cửa. Mái thái có sự kết hợp đối xứng và cân đối giúp cân bằng năng lượng trong ngôi nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho sự lưu thông của khí chất, giúp gia đình cảm nhận sự hài hòa và an lành.

Đảm bảo công năng

• Không chỉ dừng lại ở mặt thẩm mỹ, mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp còn chú trọng vào công năng sử dụng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa diện tích sống, tạo nên các không gian rộng rãi và tiện nghi hiện đại phù hợp với gia chủ. 

• Việc bố trí các phòng và khu vực sinh hoạt hợp lý giúp gia đình có môi trường sống tốt và thoải mái. 

Với những lý do chính ở trên khiến mẫu nhà 2 tầng mái thái trở nên phổ biến và được yêu thích. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những người đang tìm kiếm một không gian sống đẹp pha nét cổ điển và hiện đại.

Những ý tưởng thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái này thường có diện tích sàn khoảng dưới 100m2. Kiểu nhà này thường thấy phổ biến trong các khu vực nông thôn, bởi vì chi phí xây dựng thấp hơn và phù hợp với nguồn thu nhập trung bình của các gia đình.  Một điểm thu hút đáng chú ý của loại nhà này thời gian xây dựng ngắn gọn, hoàn thành nhanh chóng và không yêu cầu kỹ thuật phức tạp.

Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà mái thái đẹp 2 tầng đang được ưa chuộng dưới đây:

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái đơn giản, giá rẻ

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái Thái đẹp và đơn giản, có giá thành hợp lý, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay. Thiết kế này không yêu cầu mức độ cao về thẩm mỹ, nhưng vẫn đảm bảo tối đa về hiệu quả sử dụng và cung cấp đầy đủ các tiện ích cho người sử dụng.

Thiết kế nhà 2  tầng mái Thái đẹp có sân vườn

Đối với các hộ gia đình có diện tích đất lớn, lựa chọn mẫu nhà mái Thái 2 tầng kèm theo sân vườn vẫn luôn được xem là một ưu tiên hàng đầu. 

Các mẫu nhà mái thái 2 tầng có sân vườn không chỉ làm cho không gian ngôi nhà trở nên nổi bật và hài hòa hơn, mà còn mang đến một nguồn năng lượng sống vô cùng hiệu quả cho tất cả thành viên trong gia đình, tạo điều kiện cho họ có thể thư giãn và nghỉ ngơi hàng ngày.

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum đẹp

Thiết kế ngôi nhà hai tầng mái Thái với một tum trên đỉnh giúp tạo nên vẻ đẹp tinh tế, duyên dáng và nhẹ nhàng, đồng thời mang lại sự tiện nghi và sang trọng. Mô hình này đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về ngoại thất, nội thất, tính năng sử dụng và cả phong thủy, tạo nên một không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái và không gian kín đáo.

Tham khảo thêm: 200 mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, sang trọng nhất 2023

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái đẹp hiện đại hình chữ L

Xây dựng ngôi nhà 2 tầng chữ l kiểu mái thái cũng khá phức tạp, yêu cầu các đơn vị thi công phải có kế hoạch thiết kế tỉ mỉ và tỉnh táo để đảm bảo tính phù hợp. Loại thiết kế này đồng thời cần một diện tích đất tương đối rộng và thông thoáng.

Với mẫu nhà chữ L, bạn có khả năng linh hoạt trong việc tạo 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho các gia đình có nhiều thế hệ sống chung. Đồng thời, bạn cũng có thể bố trí không gian ngoại thất theo cách phù hợp như sân vườn, bể bơi,… để tạo sự hài hòa và thích hợp với phong cách sống của bạn

Mẫu nhà mái thái 2 tầng tân cổ điển Châu Âu

Mô hình nhà mái Thái 2 tầng trong phong cách tân cổ điển đang được nhiều gia đình ưa chuộng mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, mang tính sang trọng và tinh tế, cùng với đường nét và hoa văn phức tạp, làm cho thiết kế nhà mái Thái 2 tầng phong cách tân cổ điển trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những người chủ nhà muốn thể hiện đẳng cấp và vị thế cá nhân. 

Mẫu nhà ống mái thái 2 tầng

Nhà ống, còn được gọi là nhà phố, là kiểu nhà phổ biến tại các khu vực có dân số đông đúc như các thành phố lớn. Với bề ngang hẹp và chiều sâu dài, việc thiết kế mặt tiền của ngôi nhà phố để tạo ấn tượng là một thách thức thường gặp đối với các gia chủ. 

Lựa chọn mẫu nhà ống mái Thái hai tầng là gợi ý tuyệt vời mà các chủ nhà có thể tham khảo. Mẫu nhà này không chỉ tạo ra giá trị thẩm mỹ cao, mà còn với hệ mái kiểu Thái, giúp công trình trở nên thanh thoát và ấn tượng hơn rất nhiều.

Mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái

Nhà vuông là kiểu nhà có kích thước chiều dài và chiều ngang tương đối bằng nhau hoặc gần bằng. Theo quan niệm cổ xưa, việc thiết kế nhà vuông vức như vậy được coi là tốt về phong thủy, mang lại nhiều tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.

Mẫu thiết kế nhà vuông mái Thái hai tầng góp phần tạo nên giá trị thẩm mỹ cao nhờ tổng thể gọn gàng, mạnh mẽ và sự cân đối trong không gian

Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp ở nông thôn

Các mẫu nhà 2 tầng kiểu mái Thái thường có diện tích đất lớn khi ở nông thôn, tạo điều kiện cho sự đa dạng trong việc lựa chọn. Dựa vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình, bạn có thể chọn thiết kế ngôi nhà 2 tầng kiểu mái Thái với diện tích “rộng rãi” hoặc thiết kế ngôi nhà 2 tầng kiểu mái Thái kết hợp sân vườn để tạo một không gian sống liên kết, gần gũi với thiên nhiên, tìm lại sự cân bằng và nguồn năng lượng mỗi khi trở về.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái

Sự kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển và mái Thái sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho những chủ nhà theo đuổi vẻ sang trọng hoàn mỹ và phong cách thời đại, trong khi việc kết hợp kiến trúc hiện đại với mái Thái trong không gian mở sẽ phù hợp cho các ngôi biệt thự 2 tầng mái thái có sân vườn, mang lại một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho trải nghiệm thư giãn trong tổ ấm của bạn.

Chi phí xây nhà 2 tầng mái thái là bao nhiêu?

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 5.000.000 đ/m2

• Đơn giá hoàn thiện trọn gói (chìa khóa trao tay): 7.000.000 đến 8.300.000 đ/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư)

Cách tính chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng (m2) x Giá thi công thời điểm hiện tại

Ví dụ: Tính chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng kiểu mái thái.

Giả sử diện tích đất để xây dựng ngôi nhà là 5 x 12 (60m2):

• Diện tích móng (bao gồm cả móng cọc): 60m2 x 40% = 24m2

• Diện tích tầng trệt: 60m2 x 100% = 60m2

• Diện tích lầu 1: 60m2 x 100% = 60m2

• Diện tích tầng tum: 10m2 x 100% = 10m2

• Diện tích mái tole: 10m2 x 30% = 3m2

• Diện tích sân thượng: 50m2 x 70% = 35m2

• Tổng diện tích xây dựng: 192m2

Tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái thái theo công thức trên, ta có:

• Chi phí xây dựng phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện: 192m2 x 5.000.000 đ/m2 = 960.000.000 đồng

• Chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà (gói trọn gói, bao gồm cả việc hoàn thiện): 192m2 x 7.000.000 đ/m2 = 1.344.000.000 đồng

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

Không có một số cụ thể hoặc tiêu chuẩn nào áp dụng cho việc ước tính chi phí xây dựng nhà mái thái 2 tầng. Thực tế, chi phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như thời gian, vị trí đất, quy mô dự án, phong cách kiến trúc và nhiều tình huống khác. Có một số yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí cần xem xét:

• Vị trí: Chi phí xây dựng nhà ở nông thôn thường thấp hơn so với đô thị. Địa hình cũng có tác động, với đất bằng thì thi công móng cọc ít tốn kém hơn so với địa hình dốc, trũng thấp hoặc đất kém chất lượng. 

• Diện tích: Diện tích có liên quan trực tiếp đến chi phí. Diện tích càng lớn thì chi phí càng cao, và ngược lại.

• Phong cách thiết kế: Phong cách đơn giản, hình khối và đường nét giản dị thường tiết kiệm chi phí hơn so với những phong cách phức tạp như cổ điển, tân cổ điển hoặc indochine.

• Vật liệu xây dựng: Sự lựa chọn vật liệu ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Ví dụ, việc sử dụng gỗ tự nhiên đắt đỏ có thể thay thế bằng các vật liệu gỗ nhân tạo phù hợp để giảm chi phí.

• Thời gian thi công: Thời gian tốt để thi công thường nằm từ tháng 9 đến tháng 4 năm sau, khi mưa ít và không gây gián đoạn. Tránh các khoảng thời gian gần Tết hoặc khi giá vật liệu tăng cao.

• Đơn vị thiết kế xây dựng: Sự chênh lệch giữa các đơn giá ở các đơn vị thi công là bình thường. Trình độ chuyên môn của kiến trúc sư, sức mạnh của xưởng sản xuất và các gói thi công (cơ bản, tiêu chuẩn, cao cấp) đều ảnh hưởng đến chi phí.

Những yếu tố đảm bảo mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp hoàn hảo

Để đảm bảo sự hiệu quả và tối đa hóa tính thẩm mỹ trong quá trình xây dựng một ngôi nhà hai tầng kiểu mái Thái đẹp, cần quan tâm đến những yếu tố sau đây:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

• Một yếu tố quan trọng khác khi thiết kế nhà mái thái là lựa chọn một phong cách kiến trúc phù hợp với ngôi nhà của bạn. 

• Các mẫu nhà mái Thái hai tầng hiện nay cũng mang đến sự đa dạng về phong cách kiến trúc, bao gồm mái Thái cổ điển và nhà mái Thái hiện đại để gia chủ có nhiều sự lựa chọn.

Cấu trúc mái

• Trước khi bắt tay vào thiết kế mẫu nhà mái Thái 2 tầng, cần xác định rõ những đặc điểm kiến trúc mong muốn, bao gồm độ dốc của mái và cấu trúc khung mái. Các mẫu nhà mái thái hiện nay thường có độ dốc mái khá lớn, vì vậy, việc cân nhắc và điều chỉnh sao cho phù hợp với thiết kế tổng thể của ngôi nhà là cần thiết.

• Ngoài ra, độ dốc của mái cũng có tác động đến khả năng thoát nước, giúp ngăn chặn tình trạng thấm dột và ẩm mốc trong ngôi nhà. Đối với các khu vực có khí hậu mưa nhiều, việc thiết kế mái với độ dốc lớn được coi là lựa chọn tối ưu để đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả.

Xác định hình dáng kiến trúc của ngôi nhà

Trước khi bắt đầu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, bạn cũng cần xác định rõ hình dáng kiến trúc mà bạn muốn thực hiện. Các ngôi nhà hai tầng kiểu mái Thái thường thể hiện qua một số hình dáng phổ biến sau:

• Nhà mái thái dạng ngang: Sự lựa chọn này thích hợp cho các khu đất rộng, có mặt tiền lớn. Kiểu kiến trúc này thường đặt tiền sảnh ở trung tâm, tạo nên sự cân đối và thẩm mỹ.

• Nhà mái thái chữ L: Ngôi nhà hai tầng mái Thái dạng chữ L cũng mang đến nhiều ưu điểm nổi bật. Thiết kế này thường mang lại tốt phong thủy cho căn nhà và có thể kết hợp với sân vườn để tăng thêm vẻ đẹp ngoại thất.

• Nhà dạng ống: Kiểu thiết kế này phù hợp với các khu đất hẹp, có chiều sâu dài. Đối với kiểu nhà này, kiến trúc sư cần có những thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian bên trong, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ cho căn nhà của bạn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

• Giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện một ngôi nhà 2 tầng kiểu mái Thái đẹp với đầy đủ tính năng là tìm kiếm một đơn vị thi công đáng tin cậy và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. 

• Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp bạn tối ưu hóa các chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo đáp ứng đủ công năng, thẩm mỹ cho ngôi nhà thêm hoàn hảo.

Kiến Trúc Vinavic vừa chia sẻ những mẫu nhà 2 tầng mái Thái với nhiều phong cách, kiểu dáng và diện tích khác nhau. Hy vọng bài viết này mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích và tạo ra những ý tưởng mới cho ngôi nhà bạn có thể tham khảo. Để được tư vấn giá cả, thiết kế hoặc thực hiện dự án trọn gói, hãy liên hệ ngay với Vinavic qua số hotline 0975678930 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng.