Tiêu chí chọn đơn vị thiết kế xây dựng nhà đẹp là gì?

Bạn đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng ngôi nhà mới và đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín cùng với sự chuyên nghiệp. Nhưng không biết nên lựa chọn đơn vị nào? Bài viết sau đây Kiến Trúc Vinavic sẽ gợi ý giúp bạn những tiêu chí quyết định để chọn đơn vị thiết kế thi công chất lượng. Cùng theo dõi để có lựa chọn đúng đắn nhé.

Các xu hướng thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng

Thiết kế nhà ở tích hợp kinh doanh

Trong thời đại hiện nay, xu hướng thiết kế nhà ở tích hợp kinh doanh đang ngày càng thu hút sự chú ý của nhiều người. Đây không chỉ là một sự kết hợp độc đáo giữa không gian sống và làm việc mà còn phản ánh xu thế sống hiện đại và linh hoạt. 

Thiết kế nhà ở tích hợp kinh doanh mang đến một cách tiếp cận hoàn toàn mới về cách chúng ta tận dụng không gian sống và cơ hội kinh doanh.

Các căn nhà tích hợp kinh doanh thường được thiết kế sao cho không gian sống riêng và không gian làm việc hòa quyện một cách hoàn hảo. Với sự tinh tế trong cách bố trí và sử dụng nội thất, những căn nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt hàng ngày mà còn cung cấp môi trường làm việc sáng tạo và hiệu quả.

Thiết kế nhà mái Thái

Xu hướng thiết kế nhà mái Thái đang ngày càng thu hút sự chú ý của người yêu thích kiến trúc truyền thống và hiện đại. Với sự kết hợp tinh tế giữa truyền thống và hiện đại, những ngôi nhà mái Thái mang đến một diện mạo mới lạ, đầy ấn tượng.

Mái nhà Thái nổi bật với đặc trưng chính là dáng vẻ cao, tạo nên không gian thoáng đãng, nổi bật cho toàn bộ ngôi nhà. 

Thiết kế nhà mái Nhật

Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật đang trở thành điểm sáng trong thế giới kiến trúc và nội thất, với sự hòa quyện tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại. Những ngôi nhà mái Nhật không chỉ tôn vinh nét đẹp tự nhiên mà còn mang đến một không gian sống đẳng cấp và thư thái đích thực.

Mái nhà Nhật được thiết kế với dáng vẻ đơn giản, thanh nhã và thường có góc nghiêng nhẹ tạo nên một cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế. 

Trong thiết kế nhà mái Nhật, sự tập trung vào không gian và ánh sáng là điều quan trọng. Các cửa sổ và cửa kính lớn được sử dụng để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác mở rộng và thoải mái. 

Thiết kế nhà mái lệch hiện đại

Thiết kế nhà mái lệch đang là xu hướng được khá nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay,  với sự táo bạo và đột phá, mang đến một diện mạo mới cho thế giới kiến trúc hiện đại. Những ngôi nhà mái lệch không chỉ tạo nên một phong cách độc đáo mà còn thể hiện sự sáng tạo và cá nhân hóa trong việc xây dựng ngôi nhà.

Mái lệch là yếu tố chính trong thiết kế này, tạo nên một dấu ấn mạnh mẽ và góc nhìn độc đáo. Sự không đối xứng của mái nhà không chỉ tạo nên một vẻ ngoại lệ mà còn tạo ra những không gian độc đáo bên trong, tối ưu hóa sự sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoải mái.

Kiến trúc nhà mái lệch thường kết hợp giữa các nguyên liệu hiện đại như thép, kính và bê tông với các chi tiết trang trí tinh tế. 

Thiết kế nhà mái bằng hiện đại

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng đang ngày càng thu hút sự quan tâm và ảnh hưởng đối với lĩnh vực kiến trúc và xây dựng hiện đại. Với sự kết hợp giữa sự sáng tạo và tính ứng dụng, thiết kế nhà mái bằng hiện đại mang đến một cái nhìn mới mẻ trong xây dựng và sử dụng không gian.

Những nguyên tắc cơ bản của thiết kế nhà mái bằng hiện đại bao gồm sự tối giản, tương tác hài hòa giữa nguyên liệu tự nhiên và công nghệ tiên tiến, áp ứng nhu cầu phong cách sống của người dùng. Những ngôi nhà mái bằng hiện đại thường được thiết kế mở, tạo nên sự liên kết mạnh mẽ giữa bên trong và bên ngoài, đem lại không gian thoáng đãng.

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí đang ngày càng thu hút sự quan tâm của những người đang tìm kiếm sự thoải mái và hiệu quả trong xây dựng ngôi nhà của mình, đặc biệt là ở vùng nông thôn, ngoại ô thành phố.

Thiết kế nhà cấp 4 thường tập trung vào sự tối giản và sự sắp xếp thông minh của không gian. Các kiểu dáng đơn giản, màu sắc trung tính và thiết kế không gian mở tạo nên cảm giác thoải mái và gọn gàng. Điều này không chỉ mang lại sự hài lòng trong việc sử dụng mà còn giúp giảm bớt chi phí xây dựng và bảo trì.

Thiết kế nhà ống đẹp tiện nghi

Xu hướng thiết kế nhà ống đẹp và tiện nghi đang  tập trung vào sự tiện ích, xu hướng này mang đến những ngôi nhà ống vượt xa khỏi vai trò của một nơi ở thông thường.

Thiết kế nhà ống đẹp tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và sự linh hoạt trong sử dụng. Những ngôi nhà ống thường được thiết kế với sự kết hợp tinh tế giữa ánh sáng tự nhiên và không gian mở, tạo nên cảm giác rộng rãi và thoải mái. 

Các giải pháp thông minh như lựa chọn vật liệu cách âm, cách nhiệt và thiết kế cửa sổ kính hiệu quả giúp tạo ra môi trường sống yên tĩnh và tạo điều kiện tốt cho sự tập trung và thư giãn.

Thiết kế nhà phố tiện nghi

Thiết kế nhà phố đặc biệt quan tâm đến việc tối ưu hóa không gian hạn chế. Sự thông minh trong việc sắp xếp cũng như tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở giúp tạo nên môi trường sống rộng rãi và thoải mái. Xu hướng này thể hiện sự sáng tạo trong việc biến những không gian nhỏ bé thành các góc sống đa chức năng, thỏa mãn đầy đủ nhu cầu hàng ngày của gia chủ.

Một đặc điểm đáng chú ý của xu hướng thiết kế đa dạng trong phong cách và ý tưởng từ nhà phố hiện đại, đến tân cổ điển, chủ đầu tư có thể thoải mái lựa chọn theo phong cách, gu thẩm mỹ của mình

Thiết kế biệt thự sang trọng, đẳng cấp

Thiết kế biệt thự sang trọng đặc biệt chú trọng vào sự tạo điểm nhấn và sự ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Những chi tiết nội thất và ngoại thất được lựa chọn một cách tỉ mỉ, từng mảng màu sắc, vật liệu và đường nét đều được kết hợp để tạo nên một không gian sống độc đáo và đẳng cấp.

Xu hướng này cũng thể hiện sự tạo ra những trải nghiệm sống độc đáo và tinh tế. Các không gian thông thoáng và thoải mái, phối hợp một cách tinh tế giữa sự tiện ích và thẩm mỹ, mang đến cảm giác sang trọng và đẳng cấp mỗi khi bước chân vào ngôi biệt thự.

Sự sáng tạo không giới hạn cùng với việc sử dụng các vật liệu và công nghệ tiên tiến là những điểm đáng chú ý của xu hướng thiết kế biệt thự sang trọng. Những biểu tượng kiến trúc độc đáo, như hồ bơi vô cực, kính cường lực, và hệ thống điều khiển thông minh, là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và đẳng cấp cho ngôi biệt thự.

Những tiêu chuẩn trong thiết kế xây dựng nhà đẹp hiện nay

Tiêu chuẩn trong thiết kế và xây dựng nhà đẹp có thể thay đổi theo thời gian và xu hướng thiết kế hiện tại. Dưới đây là một số tiêu chuẩn phổ biến trong thiết kế xây dựng nhà đẹp hiện nay:

Thiết kế mở cho ngôi nhà đẹp

• Những ngôi nhà đẹp thường có thiết kế mở, tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng. Sự kết hợp giữa không gian sống, bếp và phòng ăn mở sẽ tạo ra một không gian hợp nhất và thuận tiện cho giao tiếp gia đình.

Ánh sáng tự nhiên

• Thiết kế nhà đẹp thường tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách tối đa. Cửa sổ lớn, cửa kính và các giải pháp thiết kế khác giúp ánh sáng mặt trời chiếu vào nhà, làm cho không gian trở nên tươi sáng và thoải mái.

Vật liệu và hoàn thiện chất lượng cao

• Việc sử dụng vật liệu và hoàn thiện chất lượng cao là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà đẹp. Sự kết hợp giữa gỗ, đá, kim loại và thủy tinh có thể tạo nên một bức tranh tương phản và hài hòa.

Màu sắc và phong cách hiện đại

• Màu sắc tươi sáng, tương phản và sử dụng màu trung tính là những xu hướng phổ biến trong các mẫu thiết kế nhà đẹp hiện nay. Phong cách hiện đại thường mang tính đơn giản, tối giản, và tập trung vào các chi tiết tinh tế.

Không gian ngoài trời

• Những mẫu nhà đẹp thường có sân vườn, ban công hoặc không gian ngoài trời khác để gia chủ có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh.

Những yếu tố cần chuẩn bị trước khi thiết kế xây dựng nhà đẹp

Xác minh trạng thái pháp lý của lô đất cho việc xây dựng

Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc thiết kế thi công nhà hoặc cải tạo nào, bạn cần đảm bảo rằng các điều kiện pháp lý của lô đất được đáp ứng:

• Tình trạng Pháp lý: Đảm bảo rằng khu đất mà bạn dự định sử dụng để xây dựng đã được công nhận từ phía pháp luật và đã nhận được cấp phép xây dựng

• Đất dự án: Nếu lô đất bạn muốn xây nhà nằm trong dự án phát triển, việc cấp phép xây dựng phải dựa trên quy hoạch chi tiết của toàn dự án, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

• Tranh chấp: Nếu lô đất đang trong tình trạng tranh chấp pháp lý, thì tốt nhất là tạm thời không tiến hành xây dựng để tránh các vấn đề tiềm ẩn.

Việc tuân thủ các quy định và thủ tục pháp lý liên quan đến việc xây dựng là vô cùng quan trọng để đảm bảo sự thành công và tính bền vững của dự án xây dựng.

Dự trù kinh phí cho việc thiết kế xây nhà đẹp

• Dự trù ngân sách để thực hiện công việc xây dựng là điều quan trọng và cần thiết, để đảm bảo quá trình xây dựng không bị gián đoạn do thiếu hụt ngân sách.

• Thường thì, bạn nên dành thêm một phần 10-30% của tổng kinh phí dự kiến như một khoản dự phòng. Điều này giúp bạn cảm thấy an tâm và đảm bảo sẽ có đủ nguồn tài chính để bao phủ những chi phí không mong đợi nếu chúng xuất hiện.

Xác định rõ nhu cầu cần sử dụng của ngôi nhà

• Để tạo ra một bản thiết kế nhà đẹp hoàn chỉnh, phản ánh chính xác tâm tư và mong muốn của gia đình, bạn cần phải rõ ràng về các nhu cầu về kiểu dáng cũng như công năng của nhà. 

• Dựa trên những thông tin này, các kiến trúc sư sẽ có cái nhìn sâu sắc và từ đó đề xuất những gợi ý quý báu về cấu trúc, bố cục hợp lý cho ngôi nhà. Những gợi ý này cung cấp giải pháp tốt nhất, tạo ra môi trường sống thư thái, hiện đại và đầy tiện nghi, mang đến sự hài lòng cho toàn bộ các thành viên trong gia đình.

Những tiêu chí chọn đơn vị thiết kế xây dựng nhà đẹp

Bạn đang có dự định xây dựng ngôi nhà và đang tìm kiếm một công ty có uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện thiết kế và thi công. Tuy nhiên, việc chọn lựa một đối tác đáng tin cậy đòi hỏi xem xét nhiều tiêu chí quan trọng để tìm ra một đơn vị thiết kế xây dựng nhà đẹp có độ tin cậy cao như đơn vị cần có tính pháp lý, địa chỉ trụ sở rõ ràng, đội ngũ nhân sự có chuyên môn giỏi nhiều kinh nghiệm, chi phí xây dựng hợp lý. Và thời gian thiết kế thi công cần đảm bảo thực hiện đúng tiến độ. Đồng thời nhà thầu cần có cam kết về trách nhiệm, chế độ bảo hành cho công trình…

Đơn vị thiết kế xây dựng nhà cần có tư cách pháp nhân rõ ràng

Tư cách pháp nhân của một tổ chức đại diện cho sự xác nhận từ phía nhà nước về tính hợp pháp của hoạt động kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam. Trong thiết kế và thi công nhà đẹp, để có khả năng tham gia kinh doanh, đơn vị cần phải có đủ chứng chỉ và giấy phép liên quan đến hoạt động xây dựng.

• Chứng chỉ và giấy phép: Bạn nên yêu cầu đơn vị cung cấp các chứng chỉ, giấy phép và tài liệu liên quan để xác minh khả năng và độ tin cậy trong việc thực hiện các hoạt động thiết kế và thi công xây dựng.

• Độ dài thời gian hoạt động: Các đơn vị hoạt động lâu năm thường tích luỹ được nhiều kinh nghiệm và có khả năng tạo ra các dự án chất lượng cao, đồng thời còn có khả năng đảm bảo tính ổn định và uy tín.

• Địa chỉ mở văn phòng hoặc trụ sở rõ ràng: Một đơn vị uy tín sẽ có địa chỉ văn phòng, trụ sở rõ ràng, thể hiện sự ổn định và tồn tại lâu đời trên thị trường.

Đội ngũ nhân sự chuyên môn nhiều kinh nghiệm

• Đánh giá những dự án thiết kế xây dựng nhà đẹp mà họ đã thực hiện trước đây.

• Hãy tiến hành một quá trình nghiên cứu cẩn thận về hồ sơ năng lực của đơn vị thi công.

• Xem xét phương pháp kỹ thuật mà đơn vị sử dụng trong việc thi công công trình. Giúp bạn có cái nhìn cụ thể hơn về nhà thầu, từ đó đánh giá chính xác mức độ phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của dự án hay công trình cần thầu.

Chi phí phù hợp với chất lượng

Trong việc đánh giá uy tín của một nhà thầu thiết kế thi công nhà trọn gói, việc xem xét giá cả không nên dựa vào mức giá rẻ hay cao, mà cần quan tâm đến tính hợp lý của giá. Nếu mức giá quá thấp, khả năng chất lượng của công trình sẽ gặp khó khăn, trong khi giá quá cao có thể vượt quá khả năng tài chính của gia đình. 

Hiện nay, các công ty xây dựng cung cấp nhiều gói thầu khác nhau, nhưng phổ biến thường có hai loại chính:

• Gói thầu trọn gói: Nhà thầu sẽ đảm nhiệm mọi khía cạnh từ nguyên vật liệu xây dựng, lao động, đến việc giám sát quá trình thi công. Khi xem xét gói thầu này, bạn cần quan tâm đến từng hạng mục cụ thể trong đó, bao gồm giá cả, nguồn gốc, chất lượng, tiêu chuẩn, nguồn cung cấp và thương hiệu của vật tư. Hãy tìm hiểu kỹ cách nhà thầu tính phí, để bạn có sự hiểu biết rõ ràng về giá trị khi bạn cần thêm các hạng mục thi công bổ sung ngoài gói thầu ban đầu.

• Gói thầu phần thi công: Trong trường hợp này, chủ đầu tư sẽ tự cung cấp nguyên vật liệu, trong khi nhà thầu chỉ đảm nhiệm việc thi công.

Cam kết từ nhà thầu xây dựng nhà

Một yếu tố quan trọng khác trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là những cam kết mà họ đưa ra và cam kết này phải được thực hiện theo đúng nội dung hợp đồng thi công.

• Không tự ý chuyển nhượng thầu: Một điểm quan trọng là công trình đã được ký kết với chủ đầu tư phải được thực hiện bởi nhà thầu chính, không được chuyển nhượng cho bất kỳ bên thứ ba nào khác. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp xây dựng đã có xu hướng chuyển nhượng thầu cho các nhà thầu khác, tuy nhiên điều này có thể dẫn đến việc kiểm soát quá trình thi công và chất lượng công trình trở nên phức tạp.

• Cam kết về giá cả và nguồn vật liệu: Nhà thầu phải cam kết về tính minh bạch trong việc xác định giá cả và nguồn cung ứng vật liệu. Quá trình sử dụng vật liệu phải đảm bảo tuân thủ các quy định về minh bạch, tránh tình trạng sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không đáp ứng các tiêu chuẩn yêu cầu.

• Trách nhiệm môi trường và tiếng ồn: Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến ô nhiễm môi trường, tiếng ồn và các tác động khác đối với cộng đồng xung quanh. Đơn vị cần đảm bảo rằng quá trình thi công không gây ra tác động tiêu cực đến môi trường và sức khỏe của người dân.

• Chế độ bảo hành: Nhà thầu cần cam kết về chế độ bảo hành hợp lý cho công trình sau khi hoàn thành. Điều này bao gồm việc cam kết bảo hành cả về phần thô và nội thất của công trình. Bảo hành sau xây dựng là một phần quan trọng để đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì được chất lượng và hiệu suất trong thời gian dài sau khi hoàn thành

Thời gian, tiến độ thi công có đảm bảo

• Hãy tìm hiểu xem đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp có đảm bảo đúng như cam kết về thời gian, tiến độ như đã thỏa thuận hay không. Đây cũng là tiêu chí quan trọng cần đặc biệt lưu ý khi lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng nhà.

Tham khảo từ người thân, bạn bè

• Trước khi tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà đẹp, hãy  tìm kiếm sự hỗ trợ từ bạn bè và người thân, những người có kinh nghiệm trong việc tìm kiếm và làm việc với các công ty thiết kế và xây dựng. 

• Nếu hợp tác với các đơn vị được chứng nhận bởi những người mà bạn biết, sẽ giúp bạn yên tâm hơn. Điều này thực sự là một nguồn tham khảo chất lượng và đáng tin cậy để hướng dẫn cho quá trình quan trọng trong cuộc sống, chẳng hạn như thiết kế và xây dựng ngôi nhà của bạn.

Hãy nhớ rằng, việc chọn đơn vị thiết kế và xây dựng nhà đẹp là một quyết định quan trọng, vì vậy hãy dành thời gian nghiên cứu và thảo luận kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Đáp ứng nhu cầu thiết kế nhà đẹp, hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trên thị trường. Điều này cũng gây khó khăn cho khách hàng trong lựa chọn dịch vụ.

Vinavic – Đơn vị thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín, chuyên nghiệp

Vinavic là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà trọn gói, đem đến những giải pháp tối ưu và đẳng cấp để hiện thực hóa những mơ ước về một tổ ấm hoàn hảo. Với kinh nghiệm dày dặn và đội ngũ chuyên gia tài năng, Vinavic tự hào là một đối tác đáng tin cậy cho mọi dự án xây dựng.

Những lợi thế nổi bật của Vinavic:

• Chất lượng vượt trội: Vinavic cam kết đem đến dịch vụ  xây dựng với chất lượng tốt nhất. Chúng tôi luôn tuân thủ các tiêu chuẩn cao cấp trong quá trình thiết kế và xây dựng. Đảm bảo mọi công trình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững và an toàn.

• Sự sáng tạo độc đáo: Đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế của Vinavic luôn đổi mới và sáng tạo, tạo ra các mẫu thiết kế nhà đa dạng để phù hợp với mọi phong cách kiến trúc và yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi tự hào giúp bạn biến những ý tưởng trở thành hiện thực.

• Uy tín và trách nhiệm: Vinavic luôn đặt uy tín lên hàng đầu, luôn giữ lời hứa và tuân thủ thời gian cam kết. Chúng tôi hiểu rằng xây dựng một ngôi nhà không chỉ là về kỹ thuật, mà còn về sự tin cậy và tôn trọng đối với khách hàng.

• Tối ưu chi phí: Vinavic luôn tối ưu hóa chi phí một cách thông minh và hiệu quả, giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng cao. Chúng tôi tận dụng tối đa nguồn lực và vật liệu để đảm bảo bạn nhận được giá trị tốt nhất cho sự đầu tư của mình.

• Hỗ trợ toàn diện: Không chỉ đơn thuần là một đơn vị thiết kế xây dựng, Vinavic còn là người bạn đồng hành suốt quá trình xây dựng. Cung cấp sự hỗ trợ toàn diện, từ ý tưởng ban đầu, thiết kế, cho đến giai đoạn xây dựng và hoàn thiện.

Vinavic tin rằng mỗi ngôi nhà là một kiệt tác độc đáo, thể hiện cá tính và phong cách sống của chủ nhân. Chúng tôi tự hào mang đến những giải pháp thiết kế và xây dựng nhà đẹp, đáp ứng mọi mong muốn và kỳ vọng của khách hàng.

Hãy để Vinavic cùng bạn tạo nên những không gian sống hoàn hảo, nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Liên hệ với Vinavic ngay để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của bạn!