Dinh thự và biệt thự là những mô hình nhà ở sang trọng và tráng lệ, là nơi ở của giới thượng lưu. Đây là loại hình bất động sản cao cấp, nên nhiều người lầm tưởng là giống nhau. Vậy biệt thự và dinh thự khác nhau như thế nào? Cùng Kiến Trúc Vinavic tìm hiểu qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn.
Biệt thự và dinh thự – xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay
Dinh thự và biệt thự được xem là loại hình bất động sản cao cấp. Theo thời gian loại hình kiến trúc này cũng có nhiều thay đổi về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Nhưng, bản chất cốt lõi vẫn còn nguyên giá trị như: khẳng định địa vị xã hội, không gian sống đẳng cấp mang giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống của chủ nhân.
Ngày nay với cuộc sống hiện đại, không gian Dinh thự và biệt thự có sự điều chỉnh tinh tế hơn để phù hợp với nhu cầu thực tế sử dụng cũng như diện tích xây dựng và diện tích sân vườn có thể nhỏ hơn. Nhưng các công năng chính của loại hình thiết kế này vẫn được đảm bảo.
Các tiện ích như bể bơi, phòng chiếu phim… Ngoài ra, các trang thiết bị hiện đại được đưa vào như camera giám sát, các đồ dùng điện tử được đưa vào phục vụ cuộc sống hiện đại nhằm giảm bớt người phục vụ với hệ thống quản lý thông minh.
Dinh thự và biệt thự trong xã hội hiện đại thường có kiến trúc theo xu hướng, chủ yếu là tập trung đến công năng sử dụng nhiều hơn. Với không gian mở hướng đến giá trị thẩm mỹ cũng như hưởng thụ cho chủ nhân.
Đặc điểm chung của biệt thự và dinh thự
Biệt thự hay dinh thự đều là những công trình tầm cỡ, với vẻ đẹp bền bỉ bất chấp thời gian mà ai cũng muốn sở hữu. Nhằm mang đến cho một không gian sống sang trọng bậc nhất cho gia chủ.
– Biệt thự, dinh thự theo lối kiến trúc riêng biệt của sự xa hoa, quyền quý. Thể hiện được gia thế cũng như địa vị của chủ đầu tư.
– Dinh thự, biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng và 4 tầng trở lên, đa dạng phong cách tạo nên sự sang trọng.
– Là lối kiến trúc mang nhiều tính thẩm mỹ, đẹp hút hồn khi chiêm ngưỡng.
Biệt thự và dinh thự khác nhau như thế nào?
Dinh thự và biệt thự đều là công trình nhà ở sang trọng có sân vườn và lối đi riêng. Chính nhờ sự tương đồng này khiến nhiều người lầm tưởng 2 công trình này là một. Trên thực tế, dinh thự và biệt thự có những điểm khác biệt. Có thể phân biệt qua những tiêu chí sau đây:
| Tiêu chí | Dinh thự | Biệt thự |
| Khái niệm | Dinh thự (Tiếng Anh: Mansion) hiểu theo nghĩa phổ quát nhất là một ngôi biệt thự rất rộng lớn cả về diện tích đất và diện tích xây dựng | Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. |
| Quy mô xây dựng |
Quy mô cực lớn, không giới hạn về kích thước. Tối thiểu xấp xỉ 1000m2. Dinh thự được xây dựng tại các bãi đất rộng, đặc biệt là sườn đồi thoáng mát, nơi có hồ nước tự nhiên tạo thành khung cảnh sơn thủy hữu tình lãng mạn. Nơi xây Dinh thự có thể là phía ngoài ngoại ô có không gian thoáng mát và yên tĩnh, có cảnh quan đẹp và hùng vĩ |
Quy mô xây dựng nhỏ hơn, diện tích đất tối thiểu là 200m2 Biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê. Hoặc tại những khu đất phân lô gọi là biệt thự phố.
|
| Mục đích sử dụng | Thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, gia thế của gia chủ | Điểm đến riêng tư, nơi nghỉ dưỡng |
| Tiện nghi | Dinh thự có đầy đủ tiện nghi xa hoa: sân tennis, vườn hoa, lối đi rộng rãi, bể bơi, phòng chiếu phim,… | Tiện nghi hầu hết là cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh, hồ nước,…biệt thự thì giới hạn hơn, thường sẽ không có sân tennis hay phòng chiếu phim. |
| Phong cách kiến trúc | Phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu, Pháp, tân cổ điển… thể hiện chất riêng, sự giàu có của gia chủ | Thiên về một loại vật liệu hoặc phong cách kiến trúc chung. |
Như vậy, có thể thấy biệt thự và dinh thự đều là các loại nhà cao cấp và đẳng cấp thể hiện sự giàu có của chủ đầu tư. Tuy nhiên có những khác biệt khi dinh thự thường có diện tích lớn hơn khoảng 1000m2, trong đó biệt thự có diện tích nhỏ hơn khoảng 100- 150m2. Còn kiến trúc dinh thự thì hoành tráng và đẳng cấp hơn so với thiết kế biệt thự. Đặc biệt dinh thự thường có giá trị cao hơn so với biệt thự.
Những mẫu biệt thự và dinh thự đẹp sang trọng được ưa chuộng
Dinh thự và biệt thự hiện đang trở thành xu hướng thiết kế nhà ở khá được ưa chuộng tại Việt Nam, xuất hiện trên mọi miền từ thành phố, khu đô thị lớn cho đến cả vùng nông thôn. Hãy cùng Kiến Trúc Vinavic chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế đẹp, bề thế dưới đây:
Mẫu dinh thự 1 tầng phong cách cổ điển nguy nga bề thế
Mẫu dinh thự nguy nga bề thế đẳng cấp 1 cổ điển sử dụng mái Mansard kết hợp cùng mái chóp chính, tạo nên sự đồ sộ đẳng cấp cho công trình.
Với những thiết kế mang hơi hướng cổ điển, kiểu mái Mansard này chính là lựa chọn lý tưởng nhất. Không chỉ giúp cân bằng tỷ lệ mái, thân và đế của biệt thựmà còn giúp tổng thể công trình trở nên kiên cố và sang trọng.
Mẫu dinh thự tân cổ điển
Dinh thự nguy nga kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại nổi bật. Ở đó những hàng cây xanh xen lẫn sắc trắng tinh khôi với thiết kế mài vòm đồ sộ vươn cao thu hút mọi ánh nhìn. Qua đó càng lột tả hết được vẻ đẹp đẳng cấp của dinh thự.
Biệt thự 2 mặt tiền sang trọng phong cách hiện đại
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại 2 mặt tiền được thiết kế và thi công trên một diện tích đất rộng. Thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng; công năng tiện nghi với 2 tầng lầu, kết hợp cùng hệ thống sân vườn xanh mát giúp không gian sống của gia chủ trở nên thoáng mát hơn bao giờ hết.
Dinh thự cổ điển đẹp hút mắt
Công trình kiến trúc cổ điển nổi bật bởi khối kiến trúc vuông vứng chắc ngoài ra ở mỗi tầng lại có một điểm nhấn riêng. Nhìn tổng thể công trình được chia làm 3 khối. Khối chính giữa là khối trung tâm được xây dựng với diện tích lớn hơn. Khối tả – hữu 2 bên được thiết kế dạng đối xứng. Tỉ lệ các khối nhà và tỷ lệ thức cột được tính toán tỉ mỉ, giúp công trình nổi bật với vẻ đẹp hoàn mĩ nhất.
Biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Công trình kiến trúc này được xây dựng trên một khu đất rộng lớn 4 mặt tiền được trang trí bằng những bức phù điêu tỉ mỉ lộng lẫy. Màu trắng được chọn làm tone màu chủ đạo làm nổi bật cho các họa tiết trang trí.
Sự phối hợp hài hòa giữa màu sắc và các chi tiết kiến trúc còn được kết hợp ăn ý. Mái vòm đậm chất công trình lâu đài mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho toàn bộ kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển. Ánh sáng tự nhiên qua những ô cửa kính tràn ngập ngôi nhà mang đến không gian sống thoáng đãng hòa mình cùng thiên nhiên.
Dinh thự 4 tầng cổ điển đẹp đẳng cấp
Thiết kế dinh thự cổ điển 4 tầng nổi bật với gam trắng tinh khôi. Khiến mẫu dinh thự này trở nên đồ sộ và sang trọng hơn rất nhiều.
Chất liệu cửa kính trong suốt tạo sự mới mẻ cho công trình hợp xu hướng, bên cạnh đó là cửa gỗ tự nhiên được chạm khắc hoa văn tinh xảo, chất liệu sắt mỹ thuật ở phần lan can… tất cả mang lại công trình đẹp đẳng cấp khiến vạn người mê.
Trên đây là toàn bộ thông tin biệt thự và dinh thự khác nhau như thế nào? Hy vọng bài viết đem lại nhiều thông tin hữu ích cho quý khách hàng.
Hơn 100+ mẫu thiết kế lâu đài dinh thự trên cả nước được thiết kế, thi công bởi Kiến Trúc Vinavic. Chúng tôi tự hào đem đến cho quý khách hàng những sản phẩm kiến trúc ấn tượng, độc đáo nhất dành cho chủ đầu tư.
Nếu đang muốn thiết kế biệt thự dinh thự đẹp cho gia đình, hãy liên hệ với Vinavic để được tư vấn chi tiết:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM
Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline Hà Nội: 0975678930
Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM
Hotline TPHCM: 0982303304
