Với sự gia tăng dân số và quỹ đất ngày càng hạn chế, những mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đô thị. Loại hình nhà này vừa đáp ứng nhu cầu về không gian sống rộng rãi, vừa tiết kiệm diện tích đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu kỹ hơn mẫu nhà này và chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 5m trọn gói, bao gồm chi tiết vật tư, nhân công, hoàn thiện để bạn có dự trù chính xác khi xây dựng.
Ưu điểm của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m
Đây là một dạng nhà ở có chiều ngang hoặc chiều rộng nhỏ hơn so với chiều dài hoặc chiều sâu. Thường xây dựng dưới dạng hình chữ nhật, rất lý tưởng cho việc xây dựng các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp.
Dễ thiết kế và thi công
- Các công trình kiến trúc nhà 3 tầng hiện đại có thiết kế đơn giản hơn nhiều so với các công trình khác.
- Các kiến trúc sư chỉ cần tập trung vào việc thiết kế mặt tiền và mái của ngôi nhà với sự tỉ mỉ để đạt được mục tiêu của khách hàng.
- Với những đặc điểm này, mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m đã trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình đô thị hiện nay.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
- So với các loại nhà ở khác, chi phí thiết kế và thi công cho nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 5m thường rẻ hơn rất nhiều.
- Điều này được đạt được nhờ thiết kế đơn giản và dễ dàng trong quá trình xây dựng.
Đa dạng công năng sử dụng
- Nhà 3 tầng mặt tiền 5m được thiết kế với các phòng chức năng đa dạng như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, sân thượng,…
- Điều này giúp chủ nhà sử dụng không gian nhà một cách hiệu quả và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mọi thành viên trong gia đình.
Thời gian thi công nhanh
- Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m có thiết kế đơn giản, không quá phức tạp, việc thi công rất nhanh chóng.
- Điều này giúp chủ nhà sớm có thể sử dụng và tận hưởng không gian sống mới.
Chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 5m hết bao nhiêu tiền?
Chi phí để xây nhà 3 tầng mặt tiền 5m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kích thước, thiết kế và vật liệu sử dụng.
Ví dụ đối với căn nhà 3 tầng mặt tiền 5m sâu 20m (100m2 sàn) mái bằng hiện đại thì
Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau
- Diện tích sàn 3 tầng: 300m2
- Móng nhà tính bằng 1/3 diện tích sàn: 30m2
- Tổng diện tích xây dựng cần tính: 330m2
Dưới đây là báo giá thi công hoàn thiện và xây dựng phần thô trên thị trường:
- Thi công phần thô: Từ 3,800,000 đ/m2 – 5.500,000 đ/m2
- Thi công hoàn thiện : Từ 2,000,000 đ/m2 – 4,500,000 đ/m2
- Lưu ý: Tùy theo phong cách thiết kế, thời điểm thi công, vị trí xây dựng và đơn vị thi công sẽ có những mức giá khác nhau. Để muốn biết mức giá chính xác nhất thì gia chủ nên liên hệ với các đơn vị thi công
Vì vậy: Chi phí thi công 3 tầng mặt tiền 5m sâu 20m mái bằng hiện đại
- Giá xây dựng phần thô: 3.800.000 x 330m2 = 1.250.000.000 VNĐ/m2
- Giá xây dựng phần hoàn thiện: 2.000.000 x 330m2 = 760.000.000 VNĐ/m2
==> Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng mặt tiền 5m sâu 20m sẽ là: 1.250.000.000 + 760.000.000 = 2.010.000.000 VNĐ/m2
Như vậy, chi phí xây nhà 3 tầng mặt tiền 5m sâu 20m trọn gói sẽ dao động từ 2 tỷ – 3 tỷ phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương.
Những lưu ý khi dựng nhà 3 tầng mặt tiền 5m mà bạn cần biết
Khi thiết kế một ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 5m, có một số điểm cần chú ý để tạo ra không gian sống thoáng mát và tiện nghi.
Bố trí hệ thống cửa cho nhà phố 3 tầng
Khi xây nhà phố đẹp 3 tầng, lưu ý cửa ra vào nhà nên được thiết kế rộng rãi và thoáng để dễ dàng di chuyển và lưu thông.
Nên bố trí cửa sổ ở các vị trí phù hợp để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió vào trong nhà.
Thiết kế giếng trời cho nhà ống 3 tầng
Giếng trời được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên và giúp thông gió cho không gian trong nhà ống 3 tầng hiện đại.
Nên thiết kế giếng trời ở vị trí phù hợp để tối ưu hóa hiệu quả của nó.Giúp không gian sống thêm tự nhiên và tràn đầy sức sống.
Xác định công năng từng khu vực của nhà 3 tầng
Mỗi tầng của nhà nên được thiết kế với một mục đích sử dụng cụ thể, như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng ăn, và phòng tắm.
Cần xác định chính xác mục đích sử dụng của từng khu vực trong nhà nhà ống 3 tầng hiện đại để có thể thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Trên đây là những thông tin cơ bản về mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m, những lưu ý khi thiết kế, chi phí xây dựng, xu hướng thiết kế năm 2024, quy trình thiết kế, đơn vị uy tín và tổng hợp các mẫu nhà đẹp. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về việc xây dựng ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 5m mơ ước của mình.
Nếu bạn chưa tìm được mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 5m ưng ý thì hãy liên hệ Kiến Trúc Vinavic để được tư vấn chi tiết. Hotline/zalo 0975678930.
