Mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng là một gợi ý hoàn hảo cho các gia đình nhỏ đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đủ rộng rãi để sinh hoạt, vừa thoáng mát, có lợi cho sức khoẻ. Với diện tích vừa phải, thiết kế đa dạng và chi phí xây dựng hợp lý, nhà vườn 1.5 tầng mang đến cho bạn một không gian sống tiện nghi, thoải mái và thư giãn.
Vì sao nhà vườn 1.5 tầng rất phù hợp với các gia đình nhỏ?
Thiết kế nhà vườn 1.5 tầng là loại nhà có kết cấu gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lửng, kết hợp với sân vườn. Tầng lửng thường được sử dụng làm phòng ngủ, phòng kho, phòng đọc sách hoặc phòng sinh hoạt chung, giúp tối ưu diện tích sinh hoạt hơn so với nhà 1 tầng, nhưng lại có chi phí thấp hơn nhà 2 tầng.
Các mẫu nhà vườn 1 tầng rưỡi rất đẹp và phù hợp với các gia đình nhỏ bởi:
Có diện tích vừa phải
Nhà vườn 1.5 tầng thường có diện tích từ 70-150m2 và kết cấu 1-3 tầng. Diện tích nhà có sân vườn khá thông thoáng cho phép gia chủ bố trí 2-5 phòng ngủ, đáp ứng được nhu cầu của các gia đình nhỏ có từ 2 đến 4 thành viên.
Thiết kế gần gũi với thiên nhiên
Kiến trúc nhà vườn 1 tầng rưỡi có thể được điều chỉnh phù hợp với nhiều phong cách thiết kế từ cổ điển tới hiện đại, bởi mặt bằng thoải mái có sân vườn và không gian xanh. Cây xanh xuất hiện thường xuyên trong thiết kế nội thất và sân vườn, đáp ứng nhu cầu sống an lành gần gũi thiên nhiên của đại đa số gia đình hiện nay.
Trong nhà, kiến trúc sư áp dụng phương pháp thiết kế nội thất không gian mở mạnh bằng cách loại bỏ các điểm chắn ngăn tách không gian như tường gạch, cửa,… Thay vào đó là những vật liệu có tính cách nhiệt và thông gió như: lam trang trí, gạch bông gió,… làm điểm nhấn mặt tiền và mang đến không gian thông thoáng cho căn nhà.
Phong cách kiến trúc đa dạng
Thông thường những mẫu nhà vườn 1.5 tầng sẽ được xây dựng theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển. Đường nét thiết kế vuông vắn được trang trí chạm trổ hoa văn nhẹ nhàng tạo nên sự sang trọng. Những kiểu mái quen thuộc là mái thái, mái nhật, mái bằng,… gợi nhắc tới kiến trúc nhà ở truyền thống Việt Nam.
Công năng phục vụ sống – làm việc – nghỉ dưỡng
Công năng của các mẫu biệt thự nhà vườn 1.5 tầng thường bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, phòng thờ, 2-5 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Ngoài ra gia chủ còn có thể thiết kế thêm bể bơi hay khu vực nướng BBQ ngoài sân chơi để phục vụ cho các hoạt động ngoài trời, tổ chức tiệc gia đình vào những dịp cuối tuần.
Khoảng cách giữa các phòng, các tầng được tính toán hợp lý để có thể đặt những chậu cây hoa tạo “khoảng thở” trong lành, thư thái trong không gian nội thất.
Chi phí xây dựng hợp lý
Chi phí xây dựng nhà sân vườn 1.5 tầng thường thấp hơn so với các căn nhà 2 tầng hoặc 3 tầng trong cùng phân khúc. Hơn nữa, quy hoạch nhà vườn thường được xây dựng ở những nơi có mật độ xây dựng thưa thớt như các khu vực ven đô, nông thôn hay ngoại thành. Giá đất ở đây mặt bằng chung thấp hơn so với đất đô thị.
Các mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng đẹp dành cho gia đình nhỏ
Thiết kế nhà vườn 1.5 tầng là giải pháp lý tưởng cho các gia đình nhỏ, vừa đảm bảo diện tích sinh hoạt thoải mái, vừa tiết kiệm chi phí. Nhà vườn 1.5 tầng thường có diện tích từ 70-150m2, đáp ứng nhu cầu của các gia đình từ 2 đến 4 thành viên. Với thiết kế gần gũi thiên nhiên, nhà vườn 1.5 tầng mang đến không gian sống xanh mát, thư thái cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng hiện đại
Phong cách hiện đại là xu hướng thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Với thiết kế đơn giản, gọn gàng, sử dụng các vật liệu hiện đại, phong cách này mang đến vẻ đẹp trẻ trung, năng động cho ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng tân cổ điển
Mẫu nhà này được thiết kế với các đường nét mềm mại, uyển chuyển, sử dụng các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên.
Mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng cổ điển
Mẫu nhà này là lựa chọn phù hợp cho các gia đình yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp và truyền thống. Các chi tiết trong nhà vườn 1.5 tầng cổ điển được thiết kế tỉ mỉ, cầu kỳ, mang đậm dấu ấn của thời gian, thể hiện sự khéo léo và tài hoa của các kiến trúc sư.
Mẫu thiết kế nhà vườn 1.5 tầng phong cách tối giản
Phong cách nhà 1 tầng rưỡi tối giản đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự đơn giản và tinh gọn của nó. Thiết kế tối giản thường sử dụng các màu sắc trung tính, kết hợp với các đồ nội thất đơn giản, tạo nên không gian sống gọn gàng và ngăn nắp.
Nhà sân vườn 1.5 tầng diện tích nhỏ
Diện tích nhà vườn 1.5 tầng 80m2 đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình 4-5 thành viên. Phong cách thiết kế đơn giản giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thoáng mát hơn.
Nhà sân vườn 1.5 tầng không gian mở
Nhà sân vườn 1.5 tầng không gian mở là xu hướng thiết kế nhà ở được nhiều gia đình yêu thích hiện nay. Với thiết kế tối giản, sử dụng nhiều cửa kính để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, nhà vườn mang đến không gian sống thoáng mát, rộng rãi và hoà hợp với các yếu tố cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Nhà sân vườn 1.5 tầng 3 phòng ngủ
Với diện tích vừa phải, thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, nhà sân vườn 1.5 tầng 3 phòng ngủ mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho các gia đình nhỏ.
Mẫu nhà này thường được thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Các phòng chức năng được bố trí khoa học, hợp lý để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.
Nhà sân vườn 1.5 tầng giá rẻ
Mẫu nhà 1 tầng rưỡi giá rẻ thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, với thiết kế đơn giản, sử dụng các vật liệu xây dựng giá rẻ. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.
Các tiêu chí để thiết kế mẫu nhà vườn 1.5 tầng đẹp
Bố trí công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng
Thiết kế công năng nhà vườn 1.5 tầng cần phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, bao gồm các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh,…
Nếu gia đình có 2 thành viên, bạn có thể thiết kế mặt bằng với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh. Nếu gia đình có 4 thành viên, bạn nên tăng số lượng phòng ngủ lên.
Tối ưu diện tích xây dựng
Nếu diện tích đất bị hạn chế, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế các mẫu nhà vườn 1.5 tầng có diện tích khoảng 70m2 đến 90m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 50-70m2, diện tích sân vườn khoảng 20m2 đến 40m2. Trong trường hợp diện tích đất rộng rãi hơn, bạn có thể lựa chọn thiết kế biệt thự đẹp quy mô 100-150m2, trong đó diện tích sân vườn khoảng 30m2 đến 50m2.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Lựa chọn phong cách thiết kế trước khi xây dựng là điều vô cùng cần thiết. Bởi kiến trúc quyết định lớn đến giá trị thẩm mỹ của toàn bộ mẫu nhà vườn 1 tầng rưỡi.
Gia chủ là người yêu thích sự trẻ trung, năng động nên xây nhà theo phong cách hiện đại, sử dụng các gam màu tươi sáng, đường nét đơn giản. Với các bạn yêu thích sự sang trọng, tinh tế, phong cách tân cổ điển chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn, đặc trưng ở các các gam màu trầm và đường nét mềm mại.
Thiết kế không gian sống thoải mái
Điểm nhấn không thể thiếu trong các mẫu nhà vườn đẹp chính là thiết kế sân vườn với nhiều cây xanh, hoa lá, tạo không gian sống xanh mát, thoải mái, giúp con người tương tác trực tiếp với thiên nhiên xung quanh.
Một thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp cần đảm bảo phía trước thấp, phía sau cao để tạo được sự vững chắc cho ngôi nhà. Trước khi xây dựng, phải xác định được tâm của mảnh đất mà bạn muốn xây dựng. Không nên đặt ngôi nhà ở giữa tâm mảnh đất mà nên lùi lại phía sau. Nhằm tạo không gian phía trước nhà thoáng đãng hơn.
Yếu tố cây cối, hồ cá, tiểu cảnh sân vườn cũng cần đảm bảo sự cân đối, phù hợp với kết cấu tổng thể của ngôi nhà. Chẳng hạn cây thấp bố trí xung quanh nhà, hồ cá có thể trồng cây lớn lơn. Hay hồ bơi đặt ở vị trí thấp, khi trời mưa sẽ chảy từ trên cao xuống, giúp nước không bị tràn lên các khu vực trong nhà.
Cách bố trí phong thuỷ thiết kế nhà vườn 1.5 tầng
Yếu tố phong thủy có ảnh hưởng lớn trong xây dựng. Gia chủ cần chú ý bài trí nhà hợp phong thuỷ để có được cuộc sống thuận lợi. Bạn cần quan tâm đến các khu vực:
Nguyên lý phong thuỷ nội thất
-
Phòng khách là vị trí quan trọng, nên cần được đặt tại vị trí trung tâm của căn nhà vườn 1 trệt 1 tầng lửng và phải vuông vức. Không thiết kế góc nhọn, hành lang, đường bộ thông xuyên phòng. Bởi đây là căn phòng tụ nhiều vượng khí, nên cần được duy trì ổn định.
-
Phòng ngủ chính là điểm ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe gia chủ. Nên phòng ngủ cũng cần vuông vức, sắp xếp gọn gàng, ngay ngắn. Hướng Đông và Đông Nam là hướng tốt nhất để đặt phòng ngủ trong nhà vườn.
-
Phòng bếp là nơi ảnh hưởng đến tổng thể phong thủy ngôi nhà. Tránh để hướng bếp quay về cửa nhà vệ sinh, khiến bếp bị hấp thụ khí xấu.
-
Không đặt cửa chính hướng thẳng phía bếp, điều này có thể ảnh hưởng tài chính, thiếu hụt tiền nong, xáo trộn sức khỏe gia đình. Nếu thiết kế có sẵn không thay đổi được, gia chủ có thể sử dụng các giải pháp khác như bức bình phong, vách ngăn che chắn.
Quy tắc phong thuỷ sân vườn
Vị trí các khu chức năng trong sân vườn cần có sự sắp xếp khoa học. Đây cũng là nguyên lý thiết kế nhà vườn 1 tầng có tầng lửng mà gia chủ cần đặc biệt lưu ý.
-
Vị trí sân vườn cần phải được bố trí hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ, không gian gần gũi với thiên nhiên. Nhưng vẫn cần đảm bảo tính thông thoáng cho căn biệt thự.
-
Yếu tố cây cối, hoa lá cần đảm bảo cân đối, phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà cả về kiến trúc lẫn màu sắc.
-
Vị trí đặt cây, hồ nước cũng cần bố trí thông thoáng. Lưu ý diện tích ao hồ không nên quá rộng và sâu, gây cảm giác lạnh lẽo.
Chi phí xây dựng nhà vườn 1.5 tầng bao nhiêu?
Theo quy định xây dựng, diện tích sàn tầng lửng chỉ được phép xây dựng 80% diện tích các tầng khác. Diện tích còn lại 20% là khoảng không thông gió. Khoảng không này được quy định như sau:
-
Nếu diện tích khoảng không ≤ 8 m2, thì diện tích khoảng không được tính 100%.
-
Nếu diện tích khoảng không ≥ 8 m2, thì diện tích khoảng không được tính 50%.
Chi phí thiết kế nhà vườn đẹp 1.5 tầng được chia thành 2 cách tính với đơn giá phần thô và nhận thầu trọn gói. Sau đây là các tính chi phí cho mẫu nhà vườn 1.5 tầng diện tích 150m2 phong cách hiện đại.
Chi phí căn nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2
Tính diện tích
-
Móng chiếm 50% diện tích: 150 x 50% = 75m2
-
Tầng 1 chiếm 100% diện tích: 150m x 100% = 150m2
-
Tầng lửng chiếm 80% diện tích: 150m x 80% = 120m2
-
Phần mái chiếm 70% diện tích: 150m2 x 70% = 105m2
=> Tổng diện tích sàn cần thi công: 75m2 + 150m2 + 120m2 + 105m2 = 450m2.
Vậy tổng diện tích xây dựng cần thi công của mẫu nhà vườn 1.5 tầng diện tích 150m2 là 450m2. Hiện nay có 2 cách tính chi phí dựa theo phần thô và nhân công hoàn thiện và chi phí trọn gói bao gồm cả vật liệu hoàn thiện.
Cách 1: Chi phí xây dựng phần thô với đơn giá xây thô 3 triệu vnđ/m2: 450 x 3.000.000 = 1.350.000.000vnđ => chi phí xây dựng thực tế khoảng 1,4 tỷ trở lên
Cách 2: Chi phí hoàn thiện với đơn giá hoàn thiện 4 triệu vnđ/m2: 450 x 4.000.000 = 1.800.000.000 vnđ => chi phí hoàn thiện thực tế khoảng 1,8 tỷ (sử dụng nguyên vật liệu tầm trung, chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường).
Như vậy đơn giá thiết kế nhà vườn 1.5 tầng dao động từ 1,4 tỷ đồng trở lên đối với chi phí xây thô có nhân công hoàn thiện và từ 1,8 tỷ trở lên đối với xây trọn gói có vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên chi phí này sẽ có sự chênh lệch cao thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện, khu vực xây dựng, nhân công, thời điểm khởi công.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở phù hợp cho gia đình nhỏ của mình, thiết kế nhà vườn 1.5 tầng là một lựa chọn tuyệt vời. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0975678930 để được tư vấn thiết kế và thi công các mẫu nhà vườn 1.5 tầng đẹp trọn gói với chi phí ưu đãi nhất.
