25 Mẫu thiết kế nhà vườn mini 2 tầng tiết kiệm chi phí

Nhà vườn mini 2 tầng đang trở thành xu hướng xây dựng nhà ở thịnh hành mới nhất trong thời gian gần đây, kết hợp giữa sự tiện nghi và tận dụng tối ưu diện tích nhỏ. Tuy nhiên, biệt thự vườn mini 2 tầng cũng đi kèm với các ưu điểm và nhược điểm riêng. 

Bài viết này sẽ khám phá những lợi ích mà một ngôi nhà vườn mini có thể mang lại, từ sự thoải mái đến mối quan hệ gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, Kiến trúc Vinavic xin được chia sẻ cách thiết kế không gian thông minh và tiết kiệm chi phí, cùng với các nguyên tắc phong thuỷ quan trọng để tạo ra một không gian sống đáng sống.

Ưu điểm và nhược điểm của mẫu biệt thự vườn mini 2 tầng

Tuy sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về sự tiện nghi và thiết kế gần gũi với thiên nhiên, biệt thự nhà vườn mini vẫn đặt ra một số thách thức cho các nhà thiết kế về phương án tối ưu diện tích nhà nhỏ.

Ưu điểm nhà vườn mini

• Tiện nghi và thoải mái: Biệt thự vườn 2 tầng mini thường có diện tích từ 50 – 100m2, cung cấp không gian sống rộng rãi và tiện ích, bao gồm nhiều phòng ngủ và phòng tắm, đảm bảo sự thoải mái cho cả gia đình.

• Tận dụng diện tích tối ưu: Kiến trúc sư thường đề xuất các phương án thiết kế thông minh giúp tận dụng diện tích nhỏ một cách hiệu quả như kết hợp không gian sân vườn vào trong nhà, cách đặt vị trí các cửa sổ, cách bài trí các đồ nội thất thông minh,… tạo nên không gian sống tiện nghi trong một diện tích nhỏ.

• Kiến trúc gần gũi với thiên nhiên: Với vườn cây xanh xung quanh và ánh sáng tự nhiên, biệt thự vườn mini tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự thư thái và yên bình.

• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Biệt thự vườn 2 tầng có thể được thiết kế theo phong cách đa dạng, từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển, tạo nên nét đẹp in đậm dấu ấn cá nhân đại diện cho mỗi gia chủ.

Nhược điểm thiết kế nhà vườn mini 2 tầng

• Diện tích sinh hoạt nhỏ: Diện tích hạn chế có thể khiến cho các thành viên trong gia đình cảm thấy chật chội và khó chịu, đặc biệt là đối với các gia đình có đông thành viên hoặc cần nhiều không gian riêng tư.

• Khó cải tạo, mở rộng sau này: Với diện tích nhỏ, việc thay đổi cấu trúc hoặc mở rộng ngôi nhà có thể gặp khó khăn và tốn kém. Điều này có thể ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng của gia chủ trong tương lai.

Cách thiết kế tối ưu không gian cho nhà vườn mini 2 tầng

Để khắc phục các nhược điểm về không gian nhỏ và thiếu tính linh hoạt của mẫu nhà đẹp, đồng thời vẫn đảm bảo không vượt quá tầm ngân sách ban đầu, gia chủ có thể áp dụng những phương pháp sau:

Thiết kế mở cửa và loại bỏ tường ngăn

Thiết kế một mẫu nhà vườn 2 tầng thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng và phù hợp với các hoạt động gia đình hay đón tiếp khách thông qua việc loại bỏ tường ngăn hoặc sử dụng cửa trượt, tạo sự kết nối giữa các phòng và làm cho không gian trở nên rộng hơn.

Sử dụng nội thất nhỏ gọn

Chọn nội thất có kích thước và thiết kế nhỏ gọn, tích hợp nhiều tính năng trong một sản phẩm như tủ đông lạnh cảm ứng, giường có ngăn tủ,… để tiết kiệm diện tích và tạo một môi trường sống hiệu quả cho nhà vườn nhỏ 2 tầng.

Tận dụng không gian ngoài trời

Xây dựng một sân thượng hoặc ban công để tạo thêm không gian sống ngoài trời. Đây là cách tuyệt vời để mở rộng không gian sống cho biệt thự mini sân vườn 2 tầng và tận hưởng thiên nhiên, đặc biệt trong thời tiết ấm áp.

Sử dụng gương và ánh sáng tự nhiên

Trang trí nội thất nhà sân vườn mini 2 tầng bằng gương một cách khéo léo có thể tạo cảm giác rộng rãi hơn, còn ánh sáng tự nhiên giúp không gian trở nên sáng sủa và ấm áp hơn. 

Lựa chọn màu sắc sáng cho việc trang trí

Ứng dụng các tone màu sáng cho trang trí tường và trần biệt thự nhà vườn 2 tầng có thể làm cho không gian trở nên thoải mái hơn và thú vị hơn, đồng thời làm nổi bật các chi tiết kiến trúc và trang trí.

Lưu ý để tiết kiệm chi phí khi thiết kế nhà vườn mini 2 tầng

• Chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm chi phí: Gia chủ cân nhắc lựa chọn các loại vật liệu xây dựng có giá thành thấp hơn so với các vật liệu cao cấp, chẳng hạn như gạch, ván ép hoặc vật liệu tái chế. Sử dụng ván ép thay vì gỗ cứng cho cửa và cửa sổ sẽ giúp giảm thiểu chi phí xây dựng đáng kể.

• Sử dụng nội thất giá rẻ hoặc đồ vintage: Mua nội thất giá rẻ hoặc nội thất vinatage (second-hand) từ cửa hàng giảm giá hoặc các trang web mua bán trực tuyến giúp giảm chi phí trang trí mà không cần hy sinh về chất lượng. Bạn chắc chắn có thể tìm các ghế sofa giá rẻ hoặc bàn ăn cũ với giá thấp hơn so với sản phẩm mới tại các cửa hàng nội thất. 

• Tự làm một số công việc: Nếu có kỹ năng trong việc xây dựng hoặc trang trí, bạn có thể tự thực hiện một số công việc để giảm chi phí thuê nhân công. Cụ thể, bạn có thể tự lát nền sàn nhà hoặc tự lắp đặt đèn trần thay vì thuê thợ chuyên nghiệp. Tuy nhiên, hãy đảm bảo bạn có kiến thức và kỹ năng cần thiết để thực hiện công việc một cách an toàn và đúng cách.

Các mẫu nhà vườn mini 2 tầng thoáng đãng và tiết kiệm chi phí

Nhà vườn mini 2 tầng đang trở thành xu hướng thịnh hành mới, tận dụng diện tích tối ưu, thiết kế thông minh giúp tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi trong một diện tích nhỏ. Biệt thự vườn mini 2 tầng có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, tạo nên nét đẹp độc đáo cho mỗi gia đình.

Khám phá những mẫu nhà vườn min thoải mái có mối quan hệ gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng 5x12m hiện đại

Ngôi biệt thự mini 2 tầng sử dụng thiết kế hiện đại, thể hiện sự sang trọng qua sự tinh tế của màu trắng. Các đường nét mặt tiền kết hợp tỉ mỉ với nhau, biến bức tường phía trước của ngôi nhà trở thành một tác phẩm kiến trúc hiện đại sáng tạo.

Tầng 1 rộng lớn với phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và một phòng ngủ. Trên tầng 2, có hai phòng ngủ bổ sung và một phòng thờ, tạo nên một không gian thoải mái cho cuộc sống gia đình.

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng 6x15m giá rẻ

Với kích thước này, thiết kế nhà vườn mini có thể tận dụng diện tích nhỏ một cách hiệu quả thông qua đồ nội thất thông minh đa năng. Bên cạnh đó, gia chủ có thể lựa chọn màu sắc sáng và sử dụng ánh sáng tự nhiên để tạo không gian thoải mái hơn.

Bằng cách kết hợp sự sáng tạo và lựa chọn thông minh về nội thất, ngôi nhà vườn mini có thể trở thành một nơi sống tiện nghi cho gia đình nhỏ mà không cần phải hy sinh quá nhiều diện tích.

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng 7x18m với không gian xanh

Ở mặt tiền, mẫu nhà vườn tạo ấn tượng bằng cách sáng tạo vị trí lắp đặt cửa chính, cửa sổ kết nối với sân vườn. Nhà có mái hiên rộng để chuyển giao trơn tru giữa nội thất và ngoại cảnh sân vườn. Nhà được thiết kế các hành lang thông vườn và cầu thang ngoài trời, gắn kết không gian sống với thiên nhiên xanh. 

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng 8x20m cho gia đình đông người

Ưu điểm lớn nhất của mẫu thiết kế nhà vườn đẹp thể hiện ở sự tối ưu hóa thông minh của diện tích. Bên ngoài, ngôi nhà thu hút sự chú ý bằng sự kết hợp hài hòa của các yếu tố kiến trúc, từ cửa chính sang mặt tiền được trang trí tinh tế. Bên trong, không gian được tổ chức thông minh để đảm bảo thoải mái và tiện nghi cho gia đình đông người.

Các phương án thiết kế cửa sổ lớn dọc các phòng, bố trí giếng trời và sân vườn tăng độ thoáng đãng cho không gian sống tạo nên một cuộc sống chan hoà và có lợi cho sức khoẻ.

Mẫu nhà vườn mini 2 tầng 9x21m phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà này thể hiện sự hài hòa giữa phong cách tân cổ điển và sự tiện nghi hiện đại. Kết cấu ngôi nhà đã được tối ưu hóa để tận dụng diện tích hiệu quả, tạo ra không gian mở rộng và thoải mái. Cửa sổ lớn và cánh cửa hoàn hảo đón ánh sáng tự nhiên vào từng phòng, tạo nên môi trường sáng sủa và thoáng đãng.

Biệt thự vườn mini 2 tầng 70m2 đẹp tối giản

Nhà vườn 70m2 được xây dựng với sự chú trọng vào các yếu tố thiết kế hiện đại và tiện nghi để đảm bảo cuộc sống thoải mái cho gia đình. Cách bố trí không gian nhà vườn nhỏ hiệu quả và thông minh. 

Sự thanh lịch trong thiết kế không chỉ tạo nên một vẻ đẹp ngoại hình mà còn có tác dụng giảm chi phí xây dựng của ngôi nhà, thể hiện qua các chi tiết thiết kế, lựa chọn vật liệu, hoặc cấu trúc tổng thể khá đơn giản, không màu mè. 

Biệt thự vườn mini 2 tầng 80m2 phong cách Pháp

Nằm trong phân khúc kiến trúc sang trọng, ngôi nhà vườn 2 tầng 80m2 tỏa sáng với sự quý phái và thanh lịch, lấy cảm hứng từ nghệ thuật xây nhà cổ điển Pháp. Từ bên ngoài, bạn sẽ bị cuốn hút bởi kiến trúc tinh tế với cửa sổ lớn và dòng chảy nhẹ nhàng của màu sắc. Bên trong, không gian được thiết kế thông minh để tận dụng tối đa diện tích, cung cấp sự tiện nghi vượt trội.

Biệt thự vườn mini 2 tầng 3 phòng ngủ mái thái có gara

Ba phòng ngủ tạo không gian thoải mái cho gia đình, trong khi gara đảm bảo bảo quản xe hơi một cách an toàn và tiện lợi. Kiến trúc mái Thái tạo nên vẻ đẹp độc đáo với sự tinh tế trong từng chi tiết, từ mái nhà cong đến các hoa văn trang trí. Không gian xanh xung quanh biệt thự mini sân vườn và ánh sáng tự nhiên làm cho ngôi nhà trở nên ấm cúng và thư giãn.

Biệt thự vườn mini 2 tầng 4 phòng ngủ 8x12m mái bằng

Phong cách tối giản và tiện nghi là điểm nổi bật trong thiết kế của ngôi biệt thự nhà vườn 2 tầng này. Mặt tiền của ngôi nhà được trang bị bằng các cửa kính lớn, tạo điều kiện cho sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Các phòng thiết kế thông nhau tạo nên không gian ấm cúng cho các thành viên trong gia đình. 

Biệt thự vườn mini 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật ở nông thôn

Thiết kế mái Nhật mang đến cảm giác ấm cúng và thân thiện, trong khi không gian xanh xung quanh là một lời mời gọi cho sự thư thái và thư giãn. Điểm đặc biệt là kiến trúc này tạo ra sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và bản sắc nông thôn, tạo nên một không gian sống độc đáo và thanh bình. Đây là lựa chọn tuyệt vời để tránh xa thành thị và tận hưởng cuộc sống tại quê hương tự nhiên.

Nguyên tắc phong thuỷ cần đảm bảo trong thiết kế biệt thự vườn mini 2 tầng

Yếu tố phong thủy có ảnh hưởng lớn trong xây dựng. Gia chủ cần chú ý bài trí nhà hợp phong thuỷ để có được cuộc sống thuận lợi. Bạn cần quan tâm đến các khu vực:

Nguyên lý phong thuỷ nội thất

• Phòng khách là vị trí quan trọng, nên cần được đặt tại vị trí trung tâm của căn biệt thự nhà vườn mini và phải vuông vức. Không thiết kế góc nhọn, hành lang, đường bộ thông xuyên phòng. Bởi đây là căn phòng tụ nhiều vượng khí, nên cần được duy trì ổn định.

• Phòng ngủ chính là điểm ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe gia chủ. Nên phòng ngủ cũng cần vuông vức, sắp xếp gọn gàng, ngay ngắn. Hướng Đông và Đông Nam là hướng tốt nhất để đặt phòng ngủ trong nhà vườn.

• Phòng bếp là nơi ảnh hưởng đến tổng thể phong thủy ngôi nhà. Tránh để hướng bếp quay về cửa nhà vệ sinh, khiến bếp bị hấp thụ khí xấu. 

• Không đặt cửa chính hướng thẳng phía bếp, điều này có thể ảnh hưởng tài chính, thiếu hụt tiền nong, xáo trộn sức khỏe gia đình. Nếu thiết kế có sẵn không thay đổi được, gia chủ có thể sử dụng các giải pháp khác như bức bình phong, vách ngăn che chắn.

Quy tắc phong thuỷ sân vườn

Vị trí các khu chức năng trong sân vườn cần có sự sắp xếp khoa học. Đây cũng là nguyên lý thiết kế biệt thự vườn mini mà gia chủ cần đặc biệt lưu ý.

• Vị trí sân vườn cần phải được bố trí hợp lý, đảm bảo thẩm mỹ, không gian gần gũi với thiên nhiên. Nhưng vẫn cần đảm bảo tính thông thoáng cho căn biệt thự. 

• Yếu tố cây cối, hoa lá cần đảm bảo cân đối, phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà cả về kiến trúc lẫn màu sắc.

• Vị trí đặt cây, hồ nước cũng cần bố trí thông thoáng. Lưu ý diện tích ao hồ không nên quá rộng và sâu, gây cảm giác lạnh lẽo.

Chi phí xây dựng nhà vườn mini 2 tầng bao nhiêu?

Để tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà sân vườn mini 2 tầng, bạn phải biết tổng diện tích của căn nhà và giá trị của từng phần xây dựng. Dưới đây là bảng tính chi phí xây dựng một ngôi nhà vườn 2 tầng với diện tích 100m².

Công việc	Giá trị (VNĐ/m²)	Tổng giá trị (VNĐ)
Móng	2,500,000	250,000,000
Bê tông cốt thép	3,000,000	300,000,000
Thi công xây dựng cơ bản	6,000,000	600,000,000
Cửa và cửa sổ	1,500,000	150,000,000
Điện nước	1,500,000	150,000,000
Sơn và hoàn thiện	1,500,000	150,000,000
Sân vườn		10,000,000
Tổng cộng		1,610,000,000

Như vậy, chi phí để xây một ngôi nhà vườn mini 2 tầng cần phải bỏ ra số tiền khoảng 1,61 tỷ đồng trở lên, chưa tính nội thất. Nhưng vì mỗi công trình đều có các yếu tố đặc thù riêng, do đó giá trị chi phí cũng sẽ khác nhau. Tuy nhiên, bảng tính trên sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về khoảng chi phí cần thiết để xây dựng một ngôi nhà vườn 2 tầng 100m2.