Nhà phố tân cổ điển 4 tầng nổi bật với vẻ đẹp trang nhã kết hợp hài hoà giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Sở hữu những đặc trưng độc nhất, công trình nhà 4 tầng phong cách tân cổ điển đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho những gia đình có điều kiện kinh tế tốt và mong muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi.
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng là gì?
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng là loại hình nhà ở, biệt thự nằm trong phân khúc tầm trung đến cao cấp dành cho các gia đình có điều kiện. Không gian những ngôi nhà phố 4 tầng vốn được thiết kế tận dụng chiều cao hiệu quả với diện tích tối thiểu 75m2. Kiến trúc nhà có sự dung hoà giữa các yếu tố hiện đại và cổ điển châu Âu, tạo nên sức hút độc đáo.
Đặc điểm của các mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng thu hút nhất
Biệt thự phố 4 tầng phong cách tân cổ điển được rất nhiều người yêu thích bởi những đặc trưng nổi bật sau:
Kiến trúc tân cổ điển kết hợp giữa hiện đại và truyền thống
Một trong những điểm mạnh của mẫu nhà phố 4 tầng phong cách tân cổ điển là sự kết hợp thông minh giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống. Nhà có thể sử dụng công nghệ hiện đại, tiện nghi và vật liệu xây dựng tiên tiến, nhưng vẫn giữ lại những đặc trưng truyền thống, tạo nên sự hòa quyện độc đáo và hấp dẫn.
Mặt tiền ấn tượng
Kiến trúc biệt thự đẹp đề cao các hình khối, phào chỉ và hoạ tiết trang trí. Mặt tiền biệt thự tân cổ điển 4 tầng thường được trang trí bởi những chi tiết hoa văn được thiết kế theo xu hướng đơn giản, tinh tế, tránh những chi tiết cầu kỳ, phức tạp để tránh tạo cảm giác rối mắt hoặc rườm rà. Phào chỉ và các hoạ tiết cột là điểm nhấn tạo nên sự mềm mại, uyển chuyển của hệ cột vững chắc.
Sử dụng màu sắc và chi tiết độc đáo
Màu sắc và các chi tiết độc đáo trong thiết kế nhà phố 4 tầng tân cổ điển giúp nâng tầm giá trị công trình của chủ nhân, đảm bảo khả năng sinh lời cao khi đầu tư.
-
Màu sắc sẽ thường sử dụng các tông màu truyền thống như trắng, nâu, và xám, tạo nên sự sang trọng và thanh lịch.
-
Các chi tiết như cửa sổ, cửa ra vào, và bậc thang thường được thiết kế một cách tỉ mỉ, tạo nên sự độc đáo và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Công năng nhà phố 4 tầng sử dụng tiện nghi
Biệt thự 4 tầng với cách bố trí không gian tối ưu hoá theo chiều cao sẽ tăng tiêu chuẩn về thẩm mỹ và diện tích sử dụng công năng cho gia chủ, mang tới diện mạo mới mẻ cho không gian sống của gia đình bạn. Có 3 cách phổ biến để sắp xếp không gian mẫu nhà đẹp:
-
Tận dụng những mảng đất còn thừa sau khi xây nhà làm sân vườn, nơi để xe ô tô,…
-
Nhà phố, nhà ống nhỏ hẹp, không tiện xây sân thì có thể trồng thêm các chậu cây phong thuỷ nhỏ xinh ở các góc mặt tiền còn trống như ban công, lan can tầng tum,…
-
Lấy tầng tum làm sân thượng, trên có thể trồng rau trồng cỏ, làm sân phơi phóng, nướng BBQ,…
Hướng dẫn lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng phù hợp
Xác định nhu cầu sử dụng và phong cách ưa thích
Trước khi bắt đầu tìm kiếm mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp, gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình Hãy lập bảng hỏi và trả lời các câu hỏi sau: số người ở, số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh,… Ngoài ra, gia chủ cũng cần cân nhắc đến các yếu tố khác như sở thích, phong thủy,… để có được lựa chọn phù hợp nhất.
Phong cách tân cổ điển có nhiều biến thể, từ Pháp, Ý, đến Tây Ban Nha. Hãy lựa chọn phong cách phù hợp nhất với sở thích và lối sống của gia đình bạn.
Xem xét kích thước và diện tích đất
Không gian và diện tích đất là yếu tố quan trọng khi chọn mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển đẹp. Đánh giá kích thước ngôi nhà, số phòng bạn cần, và diện tích đất có sẵn. Dựa trên những yếu tố về nhu cầu sử dụng không gian của gia đình bạn và diện tích xây dựng được cho phép, mới có thể đưa ra tiêu chuẩn lựa chọn đâu là bản vẽ nhà phố 4 tầng tân cổ điển phù hợp nhất với gia đình mình.
Lựa chọn theo ngân sách
Ngân sách xây dựng ban đầu là yếu tố mang tính chất quyết định lớn nhất đến việc bạn sẽ chọn được một mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng phù hợp về mặt tài chính, tránh những rủi ro có thể dẫn đến việc gián đoạn thi công xây dựng như không thể xoay vòng vốn để trả tiền cho thợ sau này.
Lắng nghe tư vấn từ chuyên gia
Có rất nhiều nguyên nhân khách quan khiến bạn không có đủ thời gian để tìm hiểu liệu mình thích mẫu nhà phố phong cách tân cổ điển như thế nào, như công việc quá bận, không đủ trải nghiệm và kiến thức về nhà cửa, không biết chọn dựa trên những tiêu chí gì,… Đừng ngần ngại tìm sự tư vấn từ kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp nổi tiếng hoặc nhà thầu kinh nghiệm. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ của một ngôi nhà.
37 mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng đẹp mặt tiền hút mắt
Mẫu nhà ống tân cổ điển 4 tầng
Mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển kiểu Pháp
Mặt tiền mẫu nhà ống 4 tầng nổi bật với các chi tiết trang trí độc đáo, cửa sổ lớn, và ban công rộng. Phong cách Pháp tân cổ điển tạo ra một không gian sang trọng và lịch lãm, rất thích hợp với các mẫu nhà có mặt tiền nhỏ như nhà ống.
Nhà ống 4 tầng phong cách tân cổ điển hiện đại
Ngôi nhà được xây dựng đa năng, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Ngoại thất căn nhà mang đậm phong cách tân cổ điển kiểu Ý pha trộn với những khối hình hiện đại. Mặt tiền được trang trí với các chi tiết mềm mại, uyển chuyển ở mái vòm, ban công,… tạo nên vẻ đẹp lãng mạn, tinh tế.
Nhà ống 4 tầng tân cổ điển mặt tiền 7m
Biệt thự màu trắng được kết hợp với phong cách tân cổ điển để tạo nên sự đẹp và lịch lãm. Các chi tiết truyền thống như cửa sổ lớn, cánh cửa với hoa văn tinh xảo, và bậc thang tạo điểm nhấn trên nền màu trắng, tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng mái nhật
Thiết kế nhà phố tân cổ điển mái nhật 4 tầng 200m2 có gara
Căn biệt thự mặt phố 200m2 này được thiết kế thêm gara ô tô để thuận tiện cho việc di chuyển. Sự kết hợp giữa mái Nhật và các mặt tiền nhiều cửa sổ mang đến không gian hoài cổ nhưng vẫn đầy tươi mới.
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng mái Nhật với sân vườn
Phong cách biệt thự tân cổ điển kết hợp không gian xanh với mái Nhật truyền thống, tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Diện tích ngôi nhà lớn 150m2 cho phép gia chủ bố trí được 4 – 5 phòng ngủ.
Biệt thự tân cổ điển mái nhật 2 mặt tiền 4 tầng vuông góc
Mẫu này có khu vực thông tầng và sân thượng với không gian xanh, tạo điểm nhấn độc đáo và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Sự sáng tạo trong việc sử dụng gạch thẻ ốp trang trí ở chân mái toát lên vẻ đẹp truyền thống và lôi cuốn.
Mẫu biệt thự phố 4 tầng tân cổ điển mái nhật thiết kế thông tầng
Không gian thông tầng giúp hiện đại hoá mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đồng thời mở rộng góc nhìn quang cảnh trong nhà. Hệ cửa kính khung nhựa cao cấp chống rỉ sắt và vòm cổng chính nhôm đúc nhập khẩu đắt đỏ khiến ta liên tưởng tới những mẫu thiết kế trình bày trên các tạp chí nhà đẹp châu Âu.
Mẫu nhà phố 4 tầng tân cổ điển mái thái
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng chữ L mái thái
Kiến trúc hình chữ L tạo nên khoảng không thông gió và ánh sáng tự nhiên trước mặt tiền. Điểm nhấn của ngôi nhà nằm ở kiến trúc tân cổ điển có sân vườn trước rộng lớn, kết hợp với mái Thái Lan truyền thống mộc mạc.
Mẫu nhà vuông 4 tầng mái thái tân cổ điển
Mặt tiền tầng 1 được ốp đá hoa cương, sảnh ốp đá granite,… đều là các loại nguyên vật liệu cao cấp, khẳng định đẳng cấp của chủ nhân. Căn nhà nổi bật với phong cách tân cổ điển cùng hệ vòm bán nguyệt độc đáo mang lại nét đẹp vừa cổ xưa mà vẫn mang hơi thở hiện đại.
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng 3 mặt tiền
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng 3 mặt tiền mái Mansard
Lối kiến trúc tân cổ điển hấp dẫn ở vẻ đẹp hoàng gia, thể hiện địa vị quyền thế của gia chủ. Đây cũng là cảm hứng hình thành ý tưởng thiết kế cho kiểu biệt thự 4 tầng phong cách Pháp tân cổ điển này. Sơn rào trắng sứ, các đường phào chỉ, len tường được điêu khắc cầu kỳ, các góc hoa văn đơn giản dung hoà nét mới kiến trúc.
Nhà phố tân cổ điển 4 tầng 3 mặt tiền không gian mở
Thiết kế với nhiều cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo ra không gian thoáng đãng. Ban công rộng tạo không gian thư giãn ngoài trời và tạo điểm nhấn trên mặt tiền.
Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng 3 mặt tiền có gara
Nhà có ba mặt tiền tạo điều kiện cho nhiều cửa sổ và cửa sổ lớn, mang lại không gian rộng lớn và ánh sáng tự nhiên dồi dào. Với các chi tiết như cửa sổ với hoa văn tinh tế, cột trụ đẹp mắt và bậc thang truyền thống, nhà phố này kết hợp sự lịch lãm của tân cổ điển với hiện đại tinh tế. Gara nằm trong khuôn viên vườn, hỗ trợ gia chủ đảm bảo an ninh xe cộ.
Chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển 4 tầng
Để tính toán được tổng chi phí xây dựng bất kỳ căn nhà nào, trước hết cần tính được toàn bộ diện tích xây dựng.
Tổng chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2
Diện tích xây nhà phố 4 tầng đẹp kiến trúc châu Âu tân cổ điển bao gồm:
-
Phần diện tích sàn của toàn bộ số tầng trong nhà.
-
Phần còn lại là những phần như mái nhà, móng nhà, sân vườn,…
Giả sử, cần tính giá xây mẫu nhà 4 tầng 100m2 mái bê tông lợp ngói. Như vậy, cách tính diện tích xây nhà cụ thể có:
-
Móng: 100 x 30% = 30 m2
-
Tầng trệt: 100 x 100% = 100 m2
-
Tầng lầu 1: 100 x 100% = 100 m2
-
Tầng lầu 2: 100 x 100% = 100 m2
-
Tầng lầu 3: 100 x 100% = 100 m2
-
Mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50 m2
-
Sân thượng: 100 x 50% = 50 m2
==> Tổng diện tích xây dựng: 530 m2
Tham khảo thêm: Cách tính chi phí biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Đơn giá thiết kế và thi công nhà phố 4 tầng có diện tích 100m2, phong cách tân cổ điển, bao gồm các hạng mục:
Đơn giá thiết kế: Thiết kế trọn gói hết 124,000,000VNĐ và thiết kế sân vườn có giá 10,000,000VNĐ
Đơn giá thi công:
-
Đơn giá thi công phần thô biệt thự và nhân công hoàn thiện: 2,870,000VNĐ ~ 3,170,000VNĐ/m2
-
Đơn giá phần hoàn thiện: 1,740,000VNĐ ~ 1,960,000VNĐ/m2
-
Đơn giá phần nội thất: 2,300,000VNĐ ~ 2,700,000VNĐ/m2
>>> Với ví dụ trên ta có tổng chi phí xây nhà = diện tích x đơn giá theo mét vuông, tổng cộng quý gia chủ cần dự toán tối thiểu 3,774,000,000VNĐ ~ 4,254,000,000VNĐ để trả lời cho câu hỏi xây nhà phố tân cổ điển 4 tầng hết bao nhiêu tiền.
Lưu ý: Đơn giá tham khảo trên:
-
Chưa bao gồm thuế VAT.
-
Chưa xử lý nền móng, lắng mạch nước ngầm.
-
Chi phí hoàn thiện và nội thất chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ phụ thuộc vào chủng loại vật tư hoàn thiện.
Tổng hợp kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà phố tân cổ điển 4 tầng
Kết hợp các yếu tố hiện đại với cổ điển để tiết kiệm chi phí
-
Bên cạnh việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên, kính cường lực,… để tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho nhà phố biệt thự tân cổ điển, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu mới như đá nhân tạo, gỗ công nghiệp, kính dán an toàn,… để tiết kiệm chi phí xây dựng.
-
Để tạo nên sự khác biệt trong mẫu thiết kế dành cho gia đình mình, gia chủ có thể kết hợp với các yếu tố kiến trúc hiện đại như mái bằng, cửa kính lớn,…
Trang bị nội thất chất lượng cao
-
Biệt thự nhà phố tân cổ điển 4 tầng thường được trang bị nội thất tiện nghi, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nội thất thường được làm từ các chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, da cao cấp,… kết hợp với các đường nét hoa văn, họa tiết tinh xảo, mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu.
-
Trong đó, nổi bật là nội thất phòng khách với các bộ bàn ghế gỗ sồi, gỗ óc chó,… hoặc sofa bọc da thật, tủ rượu quý, đèn chùm pha lê,…. Phòng tắm thường được ốp gạch tráng men đá tự nhiên bóng bảy, sang chảnh. Tủ bếp thường là tủ nhiều ngăn lớn, lắp đặt lò nướng, bộ bát đũa, nồi niêu xoong chảo,… khiến bất kỳ đầu bếp chuyên nghiệp nào cũng phải mong ước.
Lựa chọn diện tích xây dựng hợp lý
Trước khi muốn xây dựng một ngôi nhà thì yếu tố diện tích là điều kiện đầu tiên. Chủ đầu tư phải xác định muốn xây trên toàn bộ diện tích đất hay chỉ một phần và phần còn lại dành cho sân vườn hay chức năng khác. Tùy thuộc vào diện tích biệt thự tân cổ điển 4 tầng mà chủ đầu tư sẽ định hình được kết cấu kiến trúc đơn giản hay phức tạp.
Bố trí công năng biệt thự phố 4 tầng khoa học
Muốn nhà đẹp thì trong thiết kế phải thể hiện rõ các khu riêng biệt, từng chức năng của từng khu vực. Vị trí của phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp hay phòng thờ cũng phải được đặt ở những nơi hợp lý, tránh gây sự khó chịu cho người dùng.
Kết hợp ánh sáng và màu sắc
Bên cạnh cách bố trí không gian cho từng khu vực thì ánh sáng và màu sắc cũng là yếu tố quan trọng cho việc thiết kế nhà phố 4 tầng kiến trúc tân cổ điển.
-
Phòng khách, bếp hay những phòng chức năng khác nên chọn các gam màu trung tính tạo cảm giác hài hòa cho tổng thể không gian sống, hơn nữa cần phải hợp phong thủy làm nhà.
-
Còn về ánh sáng, cần tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Nếu nhà có diện tích hẹp thì có thể thiết kế giếng trời hoặc nhiều cửa sổ hơn để lấy ánh sáng cùng với đó, phòng khách liền kề với phòng bếp cũng giúp cho không gian trở nên sáng hơn.
Thiết kế tiểu cảnh sân vườn
Sân vườn là một phần không thể thiếu trong thiết kế nhà phố bốn tầng tân cổ điển. Bạn nên bố trí sân vườn một cách hài hòa, tạo nên vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên.
Xem xét vấn đề quy hoạch và pháp lý
-
Trước khi bắt đầu xây dựng, gia chủ cần tìm hiểu kỹ về quy định xây dựng nhà ở của khu vực mình sinh sống. Điều này sẽ giúp gia chủ tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng và sử dụng nhà ở, tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí.
-
Cụ thể, khi đánh giá các bước quy trình xây nhà phố, bạn cần kiểm tra xem khu đất có thuộc diện quy hoạch không, diện tích đất có đủ để xây dựng nhà phố tân cổ điển 4 tầng hay không,… Ngoài ra, gia chủ cũng cần xin cấp phép xây dựng trước khi bắt đầu xây dựng.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà phố tân cổ điển 4 tầng đẹp, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín. Một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có khả năng tư vấn và thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia chủ.
Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên internet. Ngoài ra, bạn cũng nên tham quan một số công trình đã được đơn vị đó thi công để đánh giá chất lượng.
Các lưu ý khi hợp tác với đơn vị thiết kế và thi công:
-
Lập hợp đồng rõ ràng: Gia chủ nên lập hợp đồng rõ ràng với đơn vị thiết kế và thi công, bao gồm các điều khoản về thiết kế, thi công, nghiệm thu, bảo hành,… Điều này sẽ giúp gia chủ bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
-
Theo dõi tiến độ thi công: Trong quá trình hợp tác, duy trì sự giao tiếp sát sao với đơn vị thiết kế và thi công. Điều này bao gồm việc theo dõi tiến độ dự án, kiểm tra chất lượng công trình, và giữ cho thông tin liên tục được chia sẻ để đảm bảo quá trình xây nhà diễn ra thành công và theo kế hoạch.
-
Tham gia nghiệm thu: Việc tham gia nghiệm thu từng hạng mục thi công sẽ giúp chủ đầu tư đảm bảo chất lượng trước khi nghiệm thu tổng thể.
Trên đây là một số mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng đẹp thiết kế sang trọng nhất mà Kiến trúc Vinavic đã tổng hợp. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình.
