Top 11 ý tưởng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại nhiều người mơ ước

Sở hữu một mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, từ vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp tới không gian nội thất tiện nghi. Giá trị của nhà phố là không phải bàn, tuy nhiên khi thiết kế và thi công cần có kế hoạch cụ thể để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Cùng Kiến trúc Vinavic đi vào tìm hiểu các mẫu nhà phố hiện đại với 7 tầng đẹp nhất và những điều cần lưu ý để có được một căn nhà phố tiện nghi và ấm áp trọn vẹn nhé!

Các yếu tố cần quan tâm khi thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại

Dưới đây là một số yếu tố cần quan tâm để có được mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng cân đối cả về kiến trúc và mặt bằng công năng trong tầm chi phí xây dựng tiết kiệm nhất.

Tối ưu không gian sống trong diện tích hạn chế

Diện tích nhà phố 7 tầng hiện đại quyết định đến quy mô tổng thể và công năng mỗi tầng. Đối với nhà phố 7 tầng, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để phân chia diện tích cho các khu vực chức năng phù hợp. Ví dụ, nhà có 4 – 6 người nên thiết kế 04 – 05 phòng ngủ rộng 12 – 18m2, nhà có 6 – 8 người tham khảo quy mô 7 tầng và 05 – 06 phòng ngủ, các phòng khiêm tốn hơn 10 – 13m2.

Các mẫu nhà phố hiện đại thường không có mặt tiền 6-10m, không phải là quá lớn. Nên gia chủ cần tận dụng tối đa không gian trống để tạo nên một lối sống thoải mái và tiện nghi. Bạn xây nhà có thể cân nhắc một số phương pháp sắp xếp không gian nội thất thông minh như:

• Tận dụng khoảng trống dưới cầu thang để bố trí kho lưu trữ, nhà vệ sinh,…;

• Sử dụng giường tầng, tủ âm tường,… để tiết kiệm diện tích;

• Thiết kế ban công, sân thượng để tận hưởng không gian xanh mát.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Kiến trúc nhà phố hiện đại cũng có nhiều xu hướng thẩm mỹ khác nhau, từ hiện đại tối giản đến châu Âu hiện đại, từ đơn giản đến công nghệ cao,… Gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế thông thường, hoặc một số xu hướng kiến trúc mới lạ không sợ “đụng hàng” như thiết kế nhà phong cách Indochine hiện đại, mẫu nhà phố phong cách Địa Trung Hải hiện đại, biệt thự phong cách Bắc Âu hiện đại, nhà Nhật Bản hiện đại,… sao cho phù hợp với sở thích cá nhân và ngân sách gia đình.

Xây nhà phố 7 tầng hiện đại ở hướng mát mẻ

Xác định hướng nhà tốt không chỉ mang lại nhiều vượng khí cho gia chủ và gia đình, mà còn giúp cải thiện sức khoẻ. Theo phong thuỷ, các hướng tốt cho nhà phố là hướng Đông, Nam, và Đông Nam. Đây là các hướng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, và phù hợp với nhiều tuổi mệnh.

Ngoài ra, gia chủ thuộc Tây Tứ mệnh muốn xây dựng các căn nhà phố 7 tầng theo hướng Tây, Tây Nam hay Bắc thì đều có thể cải thiện chống nắng mạnh hoặc gió mạnh hắt vào nhà bằng các biện pháp thiết kế lệch tầng hay giật cấp mặt tiền rất đơn giản và tiết kiệm chi phí.

Đảm bảo lưu thông ánh sáng và thông gió

• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền và giếng trời: Mặt tiền là nơi đón ánh sáng tự nhiên nhiều nhất trong thiết kế nhà phố 7 tầng phong cách hiện đại. Gia chủ có thể tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền bằng cách thiết kế cửa sổ, cửa chính lớn và thoáng. Ngoài ra, giếng trời là một giải pháp tuyệt vời để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà. Giếng trời có thể được thiết kế ở giữa nhà hoặc ở một số khu vực cần thiết như phòng khách, phòng bếp,…

• Sử dụng vật liệu xây dựng trong suốt hoặc có khả năng xuyên sáng: Vật liệu xây dựng trong suốt hoặc có khả năng xuyên sáng như kính, polycarbonate,… sẽ giúp căn biệt thự phố hiện đại đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

• Không nên bố trí quá nhiều vật dụng như tủ, kệ, rèm,… cản trở ánh sáng và gió.

• Trồng cây xanh xung quanh nhà: Những tán cây đóng vai trò như một chiếc rèm tự nhiên giúp thanh lọc ánh nắng nhẹ và không khí trong lành vào ngôi nhà. Đồng thời, mang lại nguồn sức sống mới cho tổ ấm gia đình. 

Yếu tố chi phí thiết kế nhà phố bảy tầng

Khi cân nhắc chi phí thiết kế và thi công nhà phố, gia chủ cần lưu ý:

• Không nên tiết kiệm quá mức. Việc tiết kiệm quá mức có thể dẫn đến những bước “rút lõi” công trình ngoài ý muốn. Chẳng hạn, khi mua vật liệu xây dựng kém chất lượng để cắt giảm giá thành xây nhà, công trình của bạn cũng sẽ nhanh chóng hỏng hóc, gây nguy hiểm và tốn kém cho gia đình để bảo trì về lâu dài.

• So sánh giá cả của các vật liệu xây dựng, đồ nội thất,… từ nhiều nguồn khác nhau để lựa chọn được sản phẩm giá thành hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Tham khảo: Giá thành & chi phí xây biệt thự hiện đại trên từng mét vuông

• Trong quá trình thi công nhà phố phong cách hiện đại 7 tầng, có thể phát sinh thêm nhiều chi phí ngoài dự kiến như tiền công xây dựng thay đổi, kéo dài tiến độ thi công vì thời tiết,… Gia chủ nên chuẩn bị trước các khoản kinh phí dự trù, những nơi uy tín có thể vay mượn khi cần, để tránh tình trạng chưa hoàn thiện xong nhà mà đã “cạn kiệt” nguồn vốn đầu tư.

• Hãy tìm kiếm để hợp tác với một công ty thiết kế nhà phố uy tín. Nhà thầu chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm sẽ giúp gia chủ lên kế hoạch thiết kế và dự trù chi phí một cách hợp lý.

• Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ, phức tạp, yêu cầu phải có đội thợ tay nghề cao hay các loại vật liệu cao cấp đắt đỏ.

Sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường

Các loại vật liệu xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại thân thiện với môi trường như gỗ tự nhiên, gạch đất nung, xi măng xanh, tấm lợp tôn cách nhiệt, pin năng lượng mặt trời,… giúp tăng cường sức khoẻ cho cả gia đình, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và tiết kiệm điện năng để chiếu sáng, làm mát trong nhà, giảm chi phí sinh hoạt đáng kể. 

Các ý tưởng thiết kế mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại sáng tạo

Để tạo nên sự khác biệt và thể hiện cá tính của gia chủ, nhiều kiến trúc sư đã đưa ra các ý tưởng thiết kế biệt thự sáng tạo sau đây:

Thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là xu hướng thiết kế nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay, với các đường nét, hình khối đơn giản, tinh tế. Với thiết kế nhà phố 7 tầng, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu cao cấp, kết hợp với hệ thống chiếu sáng hiện đại để tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại tối giản 

Thiết kế kiến trúc nhà phong cách hiện đại tối giản đề cao sự đơn giản, gọn gàng trong nội thất, ngoại thất không cầu kỳ, rườm rà. Phong cách này sử dụng các đường nét, hình khối cơ bản, màu sắc trung tính, tối ưu ánh sáng tự nhiên và hạn chế tối đa các chi tiết trang trí.

Cả nội thất và ngoại thất đều ứng dụng phương pháp sử dụng ít chi tiết trang trí mà “chất”, đại diện cho một tuyên ngôn của lối sống thanh tịnh hướng về bản sắc tâm hồn, tìm kiếm những giá trị chân thực hơn là theo đuổi cái đẹp rườm rà, hào nhoáng, rất hợp với nguyên lý kiến trúc đến từ Nhật Bản, Bắc Âu,…

Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng phong cách Indochine hiện đại

Mẫu nhà phố Indochine hiện đại mang đậm dấu ấn văn hoá vùng miền, từ các chất liệu truyền thống địa phương như gỗ, tre, nứa,… tới những màu sắc quen thuộc trong văn hoá vùng đảo Đông Dương như trắng, đen, nâu, xanh dương xỉ,… Đây là mẫu nhà lý tưởng cho người có gu.

Thiết kế biệt thự phố biệt lập 7 tầng hiện đại

Kiến trúc biệt thự 7 tầng biệt lập là xu hướng thiết kế biệt thự phố tách biệt với những ngôi nhà xung quanh, tạo nên không gian sống riêng tư, yên tĩnh. Thông thường, gia chủ có thể sử dụng tường rào cao, cây cối,… để tạo nên không gian biệt lập cho ngôi nhà.

Nhà phố 7 tầng phong cách hiện đại độc đáo

Để tạo nên sự khác biệt và thể hiện cá tính của gia chủ, nhiều kiến trúc sư đã đưa ra các ý tưởng thiết kế nhà 7 tầng theo phong cách độc đáo, mới lạ. Song cũng giúp công trình trở nên ấn tượng và thu hút sự chú ý, nâng cao giá trị cá nhân của gia chủ và giá trị thương mại của mẫu nhà sau này.

Các phong cách độc đáo thường thấy như sử dụng kiến trúc xanh, phong cách nhiệt đới, kiến trúc địa phương vùng miền, phong cách Futuristic,…

Nhà phố phong cách wabi-sabi hiện đại

Khi thiết kế những mẫu nhà phố 7 tầng wabi sabi hiện đại thì phần nội thất được thể hiện phong cách này mạnh mẽ nhất. Nhà phong cách wabi sabi thường sử dụng những vật liệu thô mộc và giữ nguyên bề mặt xù xì, thô ráp. Bên cạnh đó, màu sắc vẫn giữ nguyên ban đầu với các sắc độ không đều, mang đậm màu sắc ngẫu hứng từ tự nhiên. 

Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng châu Âu hiện đại

Ngôi nhà phố trang trí theo kiểu hiện đại châu Âu cộng hưởng nét đẹp lãng mạn từ những đường cong, vòm bán nguyệt mềm mại. Đặc biệt là trong những công trình kiến trúc Pháp. Hoạ tiết hình vòm được sử dụng trong các chi tiết cửa sổ hình bán nguyệt, vòm cuốn, mái sảnh…, khiến bề mặt ngoại thất của công trình trở nên cao, rộng hơn.

Phong cách nhà phố hiện đại Nhật Bản

Các mẫu biệt thự phố 7 tầng hiện đại Nhật Bản thường chú trọng đến việc đem đến nguồn ánh sáng thiên nhiên và năng lượng từ đất trời vào trong không gian sống. Không gian trong ngôi nhà kiến trúc nhật bản hiện đại dễ bắt gặp những món đồ nội thất với gam màu tự nhiên, tao nhã, được tối giản hóa. Đem đến cảm giác thư thái cho người ở.

Nhà phố 7 tầng Địa Trung Hải hiện đại

Biệt thự hiện đại kiểu Địa Trung Hải mang một vẻ đẹp tinh tế khó cưỡng. Lối thiết kế pha chút hiện đại đơn giản, cộng hưởng thêm gam trắng sứ trong veo. Hệ thống cửa vòm cong to nhỏ đan xen nhưng vẫn đảm bảo sự cân xứng, hài hòa, vừa tạo điểm nhấn, vừa giúp không gian trong nhà thoáng hơn, đón được nhiều ánh ánh sáng tự nhiên.

Tổng hợp các ý tưởng thiết kế mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại nhiều người mơ ước

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại là một loại hình nhà ở cao cấp, có thiết kế sang trọng và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của những gia đình có đông thành viên hoặc sử dụng cho mục đích kinh doanh. Số tầng cao giúp gia chủ có thể tận hưởng tầm nhìn rộng rãi, thoáng mát. Những mẫu biệt thự phố 7 tầng thường được xây dựng ở những khu vực có địa hình cao, thoáng mát để thuận lợi cho việc xây móng rộng, tải được số tầng nhiều.

Cùng chiêm ngưỡng các ý tưởng thiết kế nhà phố với phong cách hiện đại đẹp và thu hút nhất dưới đây:

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại kết hợp cho thuê văn phòng 

Với thiết kế sáng tạo và linh hoạt, mẫu nhà hiện đại kết hợp văn phòng được xây dựng bằng các vật liệu và công nghệ tân tiến nhất, cho ra đời một diện mạo vô cùng chuyên nghiệp. Các không gian trong nhà được bố trí một cách hợp lý và khoa học, giúp tối ưu diện tích sử dụng và tạo ra nhiều không gian thoáng đãng, rộng rãi.

Nhà phố 7 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh thời trang

Với kiến trúc 7 tầng, các chức năng của căn nhà được phân chia rõ ràng: từ tầng trệt được sử dụng để kinh doanh thời trang, 2 tầng trên mở canteen và quán cafe, phục vụ đồ uống và thức ăn nhanh. Các tầng còn lại được thiết kế để cho thuê văn phòng, với đầy đủ tiện nghi và chức năng phục vụ cho các công việc tiếp khách, hội họp, làm việc,…

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại kinh doanh thẩm mỹ viện

Thiết kế thẩm mỹ viện 7 tầng phong cách Indochine hướng đến sự tiện lợi, tối ưu công năng sử dụng. Các phòng chức năng được sắp xếp khoa học, hợp lý. Đảm bảo thuận tiện sinh hoạt. Không gian theo hướng kiến trúc mở kết hợp hài hòa với thiên nhiên. Mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố 7 tầng 2 mặt tiền Indochine hiện đại kinh doanh khách sạn

Nhà ở cho thuê mở khách sạn nên tuân thủ những tiêu chuẩn thiết kế nghiêm ngặt như hệ thống điện chiếu sáng, nước sạch, thông gió, phương tiện liên lạc, phòng chống cháy nổ, sơ cứu, chỉ đường và biển chỉ dẫn hiệu quả. 

Nhà phố 7 tầng hiện đại Địa Trung Hải kinh doanh khách sạn 300m2

Phong cách khách sạn Địa Trung Hải là một ý tưởng ngày càng phổ biến được nhiều chủ đầu tư tích hợp vào các hình thức dịch vụ lưu trú của họ. Điều này bao gồm việc đặt các tiện ích như phòng spa thư giãn, phòng gym, và xông hơi ngay tại khuôn viên của khách sạn, với lối thiết kế tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Thiết kế không chỉ giúp làm sạch không khí mà còn mang lại sự thoải mái cho khách hàng, đồng thời bảo vệ sự riêng tư của họ.

Thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại mặt tiền 8m

Mẫu thiết kế nhà ống hiện đại mặt tiền 8m sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm diện tích xây dựng một cách hiệu quả, dễ dàng xin được cấp giấy phép xây nhà trong khu đô thị. Hầu hết các kiểu công trình nhà ống này thường có hệ cửa thiết kế thoáng khí, cửa chính, cửa phụ và cửa sổ đều có vị trí thuận lợi thông gió và đón ánh sáng tự nhiên đẹp vào khắp các gian nhà. 

Mẫu thiết kế nhà ống 7 tầng hiện đại 5x20m phong cách Địa Trung Hải

Nhà phố mang kiến trúc hiện đại Địa Trung Hải có kết cấu 7 tầng với hình hộp chữ nhật mặt tiền hẹp 5m, chiều sâu dài 20m, phảng phất chút đồng nội xen kẽ đường nét hiện đại phóng khoáng. Lối kiến trúc mang tính chiết trung, hướng tới thiên nhiên vô tận, mang lại cảm giác thư thái cho con người.

Biệt thự phố đơn lập 7 tầng hiện đại có hồ bơi sân vườn

Thiết kế nhà phố đơn lập có khu vườn riêng nên kiến trúc ngoại thất đều hướng ra ngoài nhằm mục đích mang thiên nhiên vào trong ngôi nhà. Để có thể tận hưởng không gian sống trong lành, mát mẻ, các kiến trúc sư đã thiết kế hồ bơi,… trên tầng thượng và sân vườn, mặt tiền sử dụng vật liệu thoáng gió. Điều này cũng giúp gia đình tiết kiệm nhiều năng lượng đèn chiếu sáng, bật quạt,… 

Mẫu nhà phố 7 tầng 3 mặt tiền hiện đại phong cách Indochine hiện đại

Với kiến trúc sắc sảo và vẻ đẹp lãng mạn, mẫu nhà phố 7 tầng mang kiến trúc Đông Dương hiện đại đã thành công tạo nên một không gian sống lịch lãm. Công trình được thiết kế với sự chú trọng vào sự thoải mái và tiện nghi, biệt thự này cung cấp không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên và phòng ngủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của gia đình.

Giải pháp bố trí không gian cho nhà phố 7 tầng

Để bố trí không gian hợp lý và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ, cần có những giải pháp thiết kế khoa học và sáng tạo.

• Bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng: Bố trí không gian theo nhu cầu sử dụng giúp gia chủ có thể tận dụng tối đa diện tích và tiện nghi của ngôi nhà. Gia đình đông thành viên cần bố trí nhiều phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Gia đình có người già cần bố trí phòng ngủ và phòng vệ sinh thuận tiện cho việc đi lại. Gia đình có trẻ nhỏ cần bố trí phòng trẻ em với không gian vui chơi và học tập thoải mái.

• Mật độ xây dựng hợp lý với diện tích đất xây dựng: Nếu diện tích sàn xây dựng nhỏ, có thể bố trí không gian theo chiều dọc, tận dụng các tầng cao để bố trí các không gian chức năng. Ngược lại, với những khu đất lớn, hãy bố trí không gian theo chiều ngang, tạo nên không gian rộng rãi và thoáng mát.

Tham khảo: Top 39 mẫu biệt thự 5 tầng hiện đại độc đáo nhất

• Thiết kế không gian sống hợp phong thuỷ: Phong thủy làm nhà là yếu tố quan trọng cần được xem xét khi bố trí không gian cho mẫu biệt thự phố 7 tầng hiện đại. Cần bố trí không gian hợp phong thủy để mang lại tài lộc, may mắn và sức khỏe cho gia chủ. Một số quy luật phong thuỷ chung như không bố trí phòng ngủ ở tầng dưới cùng của biệt thự, hướng phòng bếp tránh hướng Tây Nam, tránh đặt nhà vệ sinh ở trung tâm nhà,…

• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho nơi ở: Bố trí không gian đảm bảo tính thẩm mỹ giúp gia chủ cảm thấy thoải mái và thư giãn khi sống trong ngôi nhà. Gia chủ muốn ngôi nhà phố 7 tầng của mình trở nên sang trọng và đẳng cấp có thể sử dụng các vật liệu cao cấp và trang trí nội thất tinh tế. Nhà muốn ấm cúng và gần gũi cần được bố trí ánh sáng khéo léo, đồng thời trồng nhiều cây xanh ở các góc phòng.

• Đảm bảo sự thông thoáng và lưu thông không khí: Xây dựng mẫu thiết kế nhà 7 tầng hiện đại có diện tích mặt tiền khá hẹp, do đó cần đảm bảo sự thông thoáng và lưu thông không khí để tránh bí bách và ngột ngạt. Để có một cuộc sống thoải mái, dễ chịu và giúp bảo vệ sức khoẻ gia đình, gia chủ có thể thiết kế nhiều cửa sổ và cửa ra vào, lắp đặt hệ thống thông gió hoặc trồng nhiều cây xanh lọc không khí,…

Lưu ý khi thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại

Chú ý các yếu tố sau để thiết kế nhà 7 tầng một cách hợp lý và đảm bảo an toàn:

Tìm hiểu kỹ về địa hình và khí hậu

Trước khi thiết kế nhà phố bảy tầng hiện đại, cần tìm hiểu kỹ về địa hình và khí hậu của khu vực xây dựng. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn cho ngôi nhà, tránh những rủi ro như sạt lở, lũ lụt,…

• Nếu địa điểm xây dựng có địa hình dốc, cần thiết kế biệt thự có móng vững chắc để chịu được lực tác động của trọng lượng và địa chất.

• Với khu vực có khí hậu khắc nghiệt, cần thiết kế biệt thự có hệ thống chống thấm, cách nhiệt,… tốt.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Các không gian chức năng cần được bố trí một cách hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà phố kiểu hiện đại 7 tầng. Gia chủ yêu thích phong cách hiện đại cần tham khảo các mẫu thiết kế đơn giản, vật liệu bền chắc. Người muốn xây mẫu nhà đẹp kiểu Indochine chú ý tơi các hoạ tiết hoa văn vùng miền,…

Tuân thủ các quy định về xây dựng

Trước khi thi công biệt thự phố hiện đại, cần tuân thủ các quy định về xây dựng của địa phương. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn và tính pháp lý cho ngôi nhà.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

• Để đảm bảo chất lượng công trình, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng biệt thự. 

Tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng

• Gia chủ xây dựng nhà phố 7 tầng hiện đại đẹp cần tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại bao nhiêu?

Chi phí xây biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.

• Chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng càng cao cấp thì chi phí xây dựng càng cao.

• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế càng cầu kỳ thì chi phí xây dựng càng cao.

• Đơn vị thi công: Đơn vị thi công càng uy tín thì chi phí xây dựng càng cao.

Cụ thể, để ước tính được gần nhất chi phí xây một mẫu nhà phố 7 tầng kiểu hiện đại, ta có công thức:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng * Đơn giá xây dựng

Trong đó:

Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích các hạng mục công trình, bao gồm:

• Diện tích móng: 20 – 30% diện tích xây dựng

• Diện tích thô: 60 – 70% diện tích xây dựng

• Diện tích hoàn thiện: 10 – 20% diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và diện tích xây dựng.

Báo giá xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại 2023

Diện tích xây dựng	Chất lượng vật liệu	Đơn giá xây dựng
100m2	Tiêu chuẩn	5.000.000đ/m2
100m2	Cao cấp	7.000.000đ/m2

Ví dụ:

Một biệt thự phố hiện đại 7 tầng có diện tích xây dựng 100m2, sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, thì chi phí xây dựng khoảng:

• Diện tích xây dựng = 30% * 100 (móng) + 100 * 7 (sàn) = 730m2

• Đơn giá xây dựng vật liệu tiêu chuẩn là 5.000.000đ/m2.

>>>> Chi phí xây dựng biệt thự phố hiện đại 7 tầng 100m2 là 730 * 5.000.000đ/m2 = 3.650.000.000 vnđ (~ 3,7 tỷ đồng)

Lưu ý

• Bảng dự báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí xây dựng thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu của gia chủ và điều kiện thực tế của công trình.

• Để có được chi phí xây dựng chính xác, gia chủ nên liên hệ với đơn vị thi công uy tín để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Một số gợi ý để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố 7 tầng hiện đại: 

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn.

• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng có giá thành hợp lý.

• Thống nhất với đơn vị thi công về các hạng mục công việc cần thiết.

• Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ.

• Kiểm tra kỹ lưỡng công trình trước khi nghiệm thu.

Trên đây là những thông tin về kiến trúc và chi phí xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại, cũng như các yếu tố cần lưu ý để tạo ra một ngôi nhà đẹp đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình với chi phí tiết kiệm. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và tiện nghi cho gia đình mình.