Kiểu xây nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu ở nông thôn

Một lựa chọn phù hợp cho các gia đình có ngân sách hạn chế với quỹ đất nhỏ là xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu. Mẫu thiết kế này giúp tối ưu hóa diện tích sinh hoạt mà vẫn đảm bảo tính riêng tư. Không chỉ sở hữu thiết kế đơn giản mà đẹp, các mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đồng với diện tích 7x13m còn được bố trí mặt bằng công năng tiện nghi với 02 – 03 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, phòng tắm và sân vườn, chắc chắn sẽ là một giải pháp kiến trúc cho không gian nhỏ tiết kiệm chi phí được rất nhiều người yêu thích.

Ưu điểm của các mẫu nhà 2 tầng 7×13 600 triệu

Nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu là một lựa chọn phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn chế, nhưng vẫn muốn có một ngôi nhà đẹp và đầy đủ tiện nghi. Mẫu nhà đẹp có thể xây dựng trên các lô đất nhỏ, giúp tiết kiệm diện tích và tạo ra không gian sân vườn rộng rãi. Nhà có 2 tầng nên dễ dàng phân chia không gian sống riêng biệt cho các thành viên trong gia đình. Kiểu dáng nhà gọn nhẹ phù hợp thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại.

Tiết kiệm chi phí

Với mức giá 600 triệu, gia chủ có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với diện tích vừa phải mặt tiền 7m sâu 13m, vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Nhà 2 tầng 7×13 có kết cấu đơn giản hơn so với nhà 3 tầng hoặc nhà nhiều tầng, do đó chi phí xây dựng sẽ thấp hơn. Ngoài ra, gia chủ có thể lựa chọn vật liệu xây dựng và trang trí phù hợp với ngân sách.

Thiết kế tối ưu diện tích đất nhỏ

Nhà 2 tầng 600 triệu 7×13 với kích thước gọn nhẹ có thể tận dụng tối đa nhiều diện tích đất, phù hợp với những gia đình có quỹ đất nhỏ.

Mời bạn đón đọc thêm: 23 Mẫu biệt thự mini 2 tầng chữ L giá rẻ phù hợp cho vợ chồng trẻ

Tạo sự riêng tư

Xây nhà 2 tầng 7×13 600 triệu có thể phân chia không gian sống theo nhu cầu của từng thành viên trong gia đình theo các tầng riêng biệt, tăng cường tính riêng tư trong sinh hoạt so với các mẫu nhà cấp 4 600 triệu với kích thước tương đương. Điều này đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống. 

Mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng 

Các mẫu nhà 2 tầng chi phí 600 triệu có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao và phù hợp với sở thích của nhiều gia đình.

Chỉ với 600 triệu có xây được nhà 2 tầng 7×13 đẹp không?

Có thể xây nhà 7×13 đẹp chỉ với 600 triệu không?

Diện tích đất 7×13 tương đương với 91 m2. Với chi phí 600 triệu, gia chủ có thể xây dựng nhà 2 tầng với diện tích sử dụng khoảng 60-70 m2. Đây là diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có từ 3-4 thành viên.

Để xây dựng nhà 2 tầng 7×13 đẹp với 600 triệu đồng, gia chủ có thể lựa chọn các phong cách thiết kế hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển. Với phong cách hiện đại, gia chủ có thể sử dụng các vật liệu xây dựng như gạch, bê tông, kính,… để tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Xây nhà 7×13 2 tầng phong cách tối giản thì gia chủ cần có một gu thẩm mỹ hiện đại để có thể sử dụng các vật liệu đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Bạn xây nhà 2 tầng 7×13 phong cách tân cổ điển cân nhắc lựa chọn thiết kế kiến trúc trang trí tỉ mỉ và sắm đồ nội thất cao cấp để có được một mẫu thiết kế biệt thự đẹp lộng lẫy trong tầm chi phí tiết kiệm.

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 7×13 giá 600 triệu đồng cụ thể

Xây nhà 2 tầng 600 triệu là chuyện đại sự cả đời, cần được lên kế hoạch kỹ lưỡng. Một trong những bước quan trọng nhất là lập bảng dự toán xây dựng. Bảng dự toán càng chi tiết, chính xác sẽ giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả và tránh lãng phí.

Để có bảng dự toán chính xác, cần dựa trên bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh. Bản vẽ thiết kế sẽ cung cấp các thông tin cần thiết về diện tích xây dựng, chủng loại vật liệu,… Từ đó, có thể bóc tách các hạng mục thi công và tính toán chi phí cho từng hạng mục.

Tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ mới nhất hiện nay

Ngoài ra, gia chủ cũng cần lưu ý một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, như giá vật liệu, chi phí nhân công,… Sau đây là bản dự toán cơ bản để gia chủ tham khảo dành cho mẫu thiết kế nhà chữ L 2 tầng 7×13 có 3 phòng ngủ chi phí 600 triệu:

• Xây thô: 380 triệu – 400 triệu đồng

• Gạch lát sàn, ốp tường: 35 triệu đồng

• Sơn bả: 22 triệu – 28 triệu đồng

• Thi công cửa chính và cửa sổ: 30 triệu đồng

• Lắp đặt hệ thống cấp điện, cấp thoát nước: 26 triệu đồng

• Nội thất phòng khách cơ bản: 30 triệu đồng

• Nội thất phòng ngủ (02 – 03 phòng): 30 triệu đồng

• Nội thất phòng bếp + ăn: 20 triệu đồng

• Nội thất phòng vệ sinh (có bồn tắm, vòi sen, lavabo,…): 15 triệu đồng

• Chi phí phát sinh (thay đổi vật liệu, xin giấy phép xây dựng, phát sinh khối lượng cần thi công như đào móng sâu hơn, đổ bê tông dày hơn,…): 25 triệu đồng

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 7x13m khoảng hơn 600 triệu đồng.

Các kiểu xây nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu ở nông thôn đẹp mới nhất

Mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu mái thái

Kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển lấy cảm hứng từ các công trình kiến trúc châu Âu cổ điển, với các chi tiết phào chỉ, hoa văn, cột trụ,… được tinh giản hoá cho phù hợp với xu hướng thẩm mỹ hiện đại. Kết cấu mái thái giật cấp uốn lượn nhịp nhàng, toát lên nét đẹp truyền thống đầy quen thuộc của kiến trúc Á Đông. Sự tương phản về màu sắc tường và mái là một dụng ý có chủ đích của người thiết kế, muốn tạo điểm nhấn cho sự tinh khôi, quý phái của tổng thể căn nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu mái nhật

Hệ thống vật liệu xây nên căn nhà 2 tầng 7×13 mái nhật có độ bền cao và thân thiện với môi trường. Nhà sử dụng gạch nung, gạch block để xây dựng, kính Low-E để lấy ánh sáng tự nhiên, và sơn ngoại thất có khả năng chống nóng, chống thấm. Tổng diện tích mặt bằng nhà có 2 tầng và 1 gác lửng, hỗ trợ các kiến trúc sư không gian rộng rãi để thiết kế các phòng ngủ, phòng khách thoải mái, đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình đông người.

Mẫu nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu mái bằng

Ngôi nhà gây ấn tượng nhờ sự gọn gàng, ngăn nắp, và bố cục cân đối. Kết cấu mái bằng gọn nhẹ rất hợp gu của các gia đình vợ chồng trẻ. Thiết kế nội thất của mẫu nhà này cũng khá đơn giản, với các vật dụng nội thất được lựa chọn phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình ở nông thôn.

Thiết kế nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu đẹp hiện đại

Căn biệt thự 2 tầng hiện đại 7×13 có sự thông thoáng hài hòa với thiên nhiên. Những chi tiết trang trí đều rất đơn giản, mộc mạc. Các tone màu được các xử lý rất đơn giản, gam màu trắng sứ phủ lên toàn bộ khung kết cấu ốp gạch giả gỗ mang đến nét đẹp sang trọng.

Thiết kế nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu đẹp phong cách tân cổ điển

Các ngôi nhà 7×13 mái thái tân cổ điển có kiến trúc cân đối và duyên dáng, tạo nên sự thu hút cho những người xung quanh. Mặt tiền ốp gạch có màu toát lên vẻ đẹp truyền thống của kiến trúc các tỉnh Bắc Bộ. Không gian sân vườn rộng và được trang trí bằng cây cối, hoa lá và các vật dụng trang trí tự nhiên khác. Kiểu nhà này mang lại sự thoải mái và thư giãn cho gia chủ.

Nhà chữ L 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu giá rẻ ở nông thôn

Cửa chính mẫu nhà chữ L 2 tầng 7x13m làm từ gỗ lim cao cấp, bậc tam cấp nâng nền ngôi nhà lên cao tạo nên sự sang trọng, đồng thời trống ngập lụt vào nhà mỗi khi mưa bão. 

Các chi tiết cột tạo thành từ những khối vuông góc cạnh, đồng bộ với chi tiết gờ. Trên các cột trụ tầng 1, tầng 2 đều được bố trí đèn LED âm trần ngoại thất, giúp ngôi nhà lung linh hơn về đêm. Hoạ tiết phào chỉ chạy ngang đồng đều tạo điểm nhấn nổi bật giúp ngôi nhà không bị đơn điệu. 

Nhà ống 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu có sân vườn ở nông thôn

Mẫu nhà ống mái nhật 2 tầng 7×13 có sự giao thoa giữa phương Đông và phương Tây trong thiết kế, tạo nên không gian vừa độc đáo vừa thân thuộc. Hệ thống mái hiên và cửa sổ mặt tiền lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt và tạo ra không gian mở gần gũi với thiên nhiên cho bản vẽ thiết kế. Mái nhật ngói vảy sử dụng vật liệu tuổi thọ cao và ít bám. 

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 7×13 chi phí 600 triệu

Với kiến trúc nhỏ gọn và thông minh, nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 7x13m rất phù hợp với những ai muốn cảm nhận được phong cách sống hiện đại và tiện nghi. Sự kết hợp giữa các vật liệu và màu sắc đơn giản góp phần tạo ra hình khối công trình đa dạng và sinh động. Công năng 3 phòng ngủ với 1 phòng tầng trệt và 2 phòng tầng lầu mang lại một mặt bằng công năng khoa học và hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho gia đình 4 người.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 7×13 chi phí 600 triệu 

Những căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 600 triệu đơn giản thường không đi vào trang trí quá cầu kỳ, sử dụng nhiều vật liệu và màu sắc chủ đề tự nhiên để tạo ra một không gian sống ấm áp và gần gũi hơn. Việc sử dụng các cửa sổ lớn, cửa ra vào và một hệ thống thông gió hiệu quả để tạo ra không khí trong lành là điều quan trọng khi thiết kế những căn nhà nhỏ như mẫu kiến trúc 2 tầng 7x13m. Nhà có 4 phòng ngủ, với 2 phòng được sắp xếp mặt tiền và 2 phòng sâu bên trong có cửa sổ lớn, tất cả nhằm tối đa lượng ánh sáng tự nhiên vào nhà, giúp phòng ngủ thêm thoáng đạt và tươi sáng.

Tư vấn thiết kế nội thất cho nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu hợp phong thuỷ

Với tổng diện tích không gian sống 91m2 (7mx13m) bao gồm cả nội thất và sân vườn và ngân sách 600 triệu đồng, gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế nội thất đơn giản, hiện đại để tiết kiệm chi phí.

Bằng cách áp dụng kiến thức về phong thuỷ vào thiết kế nội thất của từng khu vực, bạn có thể tạo ra một không gian đẹp và cân đối, tối ưu hóa tính thoáng đãng và tính chất linh thiêng trong ngôi nhà của mình.

Thiết kế nội thất tầng 1

• Phòng khách: Đây là không gian quan trọng của gia đình, do đó, cần thiết phải thiết kế mở rộng và thông thoáng. Gia đình có thể sử dụng bộ sofa kiểu chữ L hoặc bàn trà cùng với một số chi tiết trang trí để tạo điểm nhấn cho không gian này. Để tăng cường yếu tố phong thuỷ, hãy cân nhắc thiết kế cửa sổ lớn tăng lượng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt. Song hành là việc sử dụng màu sắc và vật liệu hài hòa với nguyên tắc phong thuỷ Ngũ hành và màu sắc theo bản mệnh.

• Phòng bếp: Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, nên thiết kế phòng bếp gần cửa sổ. Gia đình có thể sử dụng tủ bếp kiểu chữ L hoặc chữ I để tiết kiệm diện tích. Đảm bảo sự hài hòa và sáng sủa trong thiết kế nội thất bếp, với màu sắc và vật liệu phù hợp với phong thuỷ hướng bếp. Đồng thời thiết kế hệ thống cửa thông gió hợp lý để không gian làm bếp không bị ám mùi.

• Phòng ngủ: Xây nhà 7×13 2 tầng chi phí 600 triệu, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế 01 phòng ngủ dưới tầng trệt. Nhằm mang đến một không gian ngủ ấm cúng và thoải mái, hãy sử dụng giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm và các vật trang trí phù hợp với sở thích của từng thành viên trong gia đình. Hãy tạo một không gian thúc đẩy giấc ngủ ngon bằng cách quay hướng giường hợp mệnh và tránh hướng nắng gay gắt. Lưu ý không đặt các vật dụng phong thuỷ nhạy cảm như dao, gương,… thẳng giường ngủ hay ngay cửa phòng ngủ.

Cách bố trí nội thất tầng 2

• Phòng thờ: Nơi đây là không gian linh thiêng, nên được thiết kế với sự trang nghiêm và thanh tịnh. Gia đình có thể sử dụng bàn thờ, tủ thờ, đèn thờ và các vật phẩm thờ cúng phù hợp với phong cách và phong tục tập quán gia đình. Lưu ý nguyên tắc phong thuỷ quay hướng cửa, vị trí đặt bàn thờ,… để tạo môi trường linh thiêng và tối ưu cho lễ nghi thờ cúng.

• Phòng làm việc: Gia chủ mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đẹp có thể sử dụng bàn làm việc, ghế làm việc, kệ sách và các vật trang trí phù hợp với sở thích cá nhân để tạo một không gian làm việc yên tĩnh và tập trung. 

• Phòng ngủ phụ: Phòng ngủ phụ có thể được thiết kế để phục vụ nhu cầu như phòng ngủ cho khách, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng giải trí. Đồ nội thất được chọn, chẳng hạn như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm,… phải phù hợp với mục đích sử dụng của không gian này.

Nên mua nhà 2 tầng 7×13 đã hoàn thiện hay xây mới từ đầu với ngân sách 600 triệu?

Nếu gia đình có nhu cầu sử dụng ngay và muốn tiết kiệm chi phí, thì nên mua nhà 2 tầng 7×13 đã hoàn thiện. Với ngân sách 600 triệu đồng, gia đình có thể mua được một ngôi nhà 2 tầng 7×13 đã hoàn thiện với diện tích sử dụng khoảng 40-100m2. Nhà đã hoàn thiện sẽ có đầy đủ các tiện nghi cơ bản, như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… Gia đình chỉ cần dọn vào ở ngay mà không cần phải tốn thêm chi phí cho việc trang trí nội thất, sửa chữa,…

Tuy nhiên, mua nhà 2 tầng 7×13 đã hoàn thiện cũng có một số hạn chế nhất định. Thứ nhất, nhà đã hoàn thiện thường được xây dựng theo một thiết kế chung, gia chủ không thể lựa chọn thiết kế và vật liệu xây dựng theo ý muốn của mình. Thứ hai, nhà đã hoàn thiện thường được xây dựng trong một thời gian khá dài, do đó, có thể gặp phải những vấn đề phát sinh sau khi mua nhà như nhà bị thấm dột, xuống cấp,… Chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ ngôi nhà trước khi mua để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Nếu gia đình muốn có một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình, thì nên xây mới từ đầu, với điều kiện:

• Gia đình cần có thời gian chờ đợi để ngôi nhà được xây dựng hoàn thiện: Xây mới từ đầu thường mất thời gian khoảng 6-8 tháng để hoàn thiện. Gia đình cần có thời gian chờ đợi để ngôi nhà được xây dựng hoàn thiện.

• Chấp nhận chi phí cao hơn so với mua nhà đã hoàn thiện: Chi phí xây mới từ đầu thường cao hơn so với mua nhà đã hoàn thiện. Gia đình cần chuẩn bị ngân sách đầy đủ để xây mới ngôi nhà của mình.

Lưu ý để thiết kế nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu tiết kiệm nhất

Tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 7×13 giá 600 triệu là mong muốn của hầu hết các chủ đầu tư, đặc biệt là những gia đình có ngân sách eo hẹp. Dưới đây là một số cách để tiết kiệm chi phí xây mẫu nhà đẹp mà chủ đầu tư có thể tham khảo:

Lập kế hoạch xây dựng chi tiết

Trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần lập kế hoạch xây dựng chi tiết, bao gồm các hạng mục cần xây dựng, diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng,… Kế hoạch xây dựng nhà 7×13 chi phí 600 triệu chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư xác định được tổng chi phí xây dựng, từ đó có thể cân đối ngân sách và lựa chọn giải pháp tiết kiệm chi phí phù hợp.

Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản

Phong cách thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 7×13 hơn so với các phong cách thiết kế cầu kỳ, phức tạp. Khi lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, chủ đầu tư cần lưu ý đến các yếu tố như:

• Sử dụng các đường nét, hình khối đơn giản, không rườm rà.

• Lựa chọn những gam màu trung tính, dễ phối hợp.

• Hạn chế sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ.

Có thể bạn sẽ quan tâm: Chọn lọc các mẫu thiết kế nhà đơn giản đẹp xu hướng mới 2023

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng chiếm một phần lớn chi phí xây dựng nhà đẹp 2 tầng 7×13 600 triệu. Để tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách. Một số lưu ý khi lựa chọn vật liệu xây dựng như sau:

• Chọn vật liệu xây dựng chất lượng, có độ bền cao để đảm bảo công trình được vững chắc, an toàn.

• So sánh giá cả của các loại vật liệu xây dựng khác nhau để lựa chọn được vật liệu có giá cả hợp lý.

• Ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng địa phương để tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Dự trù chi phí phát sinh

Ngoài các chi phí cố định, trong quá trình xây dựng có thể phát sinh thêm một số chi phí khác như: chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế, chi phí phát sinh do giá vật liệu tăng, chi phí phát sinh do phát sinh khối lượng công việc,… Do đó, chủ đầu tư cần dự trù chi phí phát sinh để tránh bị động trong quá trình xây dựng.

Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thi công uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình nhà 7x13m 2 tầng chi phí 600 triệu tốt và hạn chế các chi phí phát sinh. Khi lựa chọn đơn vị thi công, chủ đầu tư cần lưu ý đến các yếu tố như:

• Uy tín của đơn vị thi công.

• Kinh nghiệm thi công của nhà thầu.

• Chất lượng công trình trước đó.

• Giá cả thi công so với các công ty xây dựng khác.

Trên đây là một số cách để tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 7×13 chi phí 600 triệu. Chủ đầu tư cần lưu ý đến các yếu tố này để có thể xây dựng được ngôi nhà ưng ý với chi phí hợp lý.

Cùng chủ đề: 35 Kiểu xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn đẹp và thịnh hành