Báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói mới nhất năm 2023 dựa trên từng thiết kế theo các phong cách khác nhau. Trong đó giá thiết kế thi công nhà phố hiện đại mức giá 4.800.000 – 5.000.000 đồng/m2; giá thiết kế thi công nhà phố tân cổ điển 5.700.000 – 6.000.000 đồng/m2; giá thiết kế thi công nhà phố cổ điển là 6.500.000 – 7.000.000 đồng/m2. Ngoài ra, mức giá có sự chênh lệch, dao động tùy theo đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói, thời điểm xây nhà, giá vật tự….
Cập nhật bảng báo giá thiết kế thi công nhà phố trọn gói 2023
| Kiến trúc | Đơn giá (m2) |
| Thiết kế thi công trọn gói nhà phố hiện đại | 4.800.000 – 5.000.000 đồng/m2 |
| Thiết kế thi công trọn gói nhà phố tân cổ điển | 5.700.000 – 6.000.000 đồng/m2 |
| Thiết kế thi công trọn gói nhà phố cổ điển | 6.500.000 – 7.000.000 đồng/m2 |
Chủ đầu tư có thể xem chi tiết báo giá xây dựng nhà phố bên dưới qua các gói khác nhau:
Gói thi công hoàn thiện mức trung bình
Gói thiết kế thi công hoàn thiện mức khá
Gói thi công hoàn thiện mức cao cấp
>> Lưu ý: bảng báo giá thiết kế nhà phố hiện đại, tân cổ điển, cổ điển mang tính chất tham khảo. Mức giá còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như đơn vị thiết kế thi công, vật liệu, diện tích, tiện ích mong muốn từ gia chủ.
Thiết kế và thi công nhà phố trọn gói là gì?
Là hình thức chủ nhà giao toàn bộ cho đơn vị xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu. Cho đến dự toán chi phí, thi công phần thô và hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, kiểm tra quá trình thiết kế, thi công. Còn tất cả đơn vị thiết kế thi công nhà phố lo. Gia chủ chỉ việc dọn đến nhà ở.
Lợi ích của việc lựa chọn thiết kế thi công nhà phố trọn gói
Tiết kiệm chi phí thiết kế thi công
-
Việc tự thiết kế thi công nhà phố hoặc sử dụng bản vẽ mua sẵn có thể không mất chi phí thiết kế ban đầu, nhưng hai phương án này có thể gây ra nhiều chi phí phát sinh không thể lường trước.
-
Trong khi đó, lựa chọn phương án thiết kế thi công nhà phố trọn gói sẽ giúp gia chủ có được một bản hồ sơ thiết kế chỉn chu, chuyên nghiệp từ đầu. Đồng thời, cũng có được bảng dự trù kinh phí chi tiết từ các đơn vị, giúp chủ đầu tư có thể thuận lợi kiểm soát tốt các chi phí liên quan.
-
Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố chuyên nghiệp còn được giảm chi phí bản vẽ kiến trúc, pháp lý xây dựng và thiết kế nội thất, giúp tiết kiệm chi phí khởi đầu.
-
Việc giám sát chuyên nghiệp cũng đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn, giúp tiến độ xây dựng ổn định. Cũng như hạn chế chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
-
Thiết kế thi công trọn gói giúp gia chủ tính phí theo khối lượng công trình, chính xác đến 95%. Điều này giúp chủ nhà biết trước được chi phí tổng cộng một cách rõ ràng và chính xác.
Tham khảo: Khám phá những mẫu biệt thự phố hiện đại đẹp nhất hiện nay
Tiết kiệm thời gian xây dựng
-
Thi công nhà phố trọn gói đội ngũ chuyên nghiệp, bài bản sẽ giúp chủ nhà sát sao từng công tác trong xây nhà.
-
Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, pháp lý xây dựng
Đảm bảo chất lượng công trình
-
Nếu chọn giải pháp thiết kế thi công biệt thự phố trọn gói, sẽ loại bỏ hoàn toàn những rủi ro có thể xảy ra nếu chọn đơn vị thiết kế và thi công riêng biệt. Qua đó, sẽ tránh được tình trạng nhà xây xong không đúng với thiết kế ban đầu.
-
Đồng thời, việc có đội ngũ kỹ sư xây dựng giám sát chặt chẽ từng giai đoạn thi công. Sẽ đảm bảo cho công trình chất lượng và an toàn theo đúng kế hoạch thiết kế.
Bắt kịp xu hướng phong cách thiết kế nhà phố
-
Để đảm bảo ngôi nhà ống, hay thiết kế nhà phố không chỉ đẹp mắt, phù hợp với nhu cầu, mong muốn của gia chủ và hợp xu hướng theo phong cách hiện đại hay bất cứ phong cách nào. Mà còn đảm bảo cân đối các nguyên tắc thiết kế, nên chọn đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín.
-
Đội ngũ kiến trúc sư thiết kế chuyên nghiệp sẽ đưa ra các phương án thiết kế nhà đẹp. Đồng thời đảm bảo tính hữu dụng, sự tiện nghi. Cũng như hiệu quả trong sử dụng không gian. Nhờ vậy, ngôi nhà phố sẽ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng sử dụng của tất cả với những thành viên trong gia đình từ không gian sinh hoạt chung cho đến không gian riêng như phòng ngủ.
Tham khảo: 29+ mẫu biệt thự phố 2 tầng đẹp ấn tượng
Khắc phục nhược điểm về hướng đất, phong thủy
Để khắc phục vấn đề về diện tích xây dựng nhỏ và không đúng phong thủy, chúng ta có thể đề xuất một số giải pháp mở rộng và cải tạo không gian, đồng thời đảm bảo các yếu tố về phong thủy.
-
Đầu tiên, vấn đề diện tích nhỏ có thể được giải quyết bằng cách xem xét các khu vực không sử dụng hiệu quả trong nhà. Có thể tăng cường việc sử dụng các góc không gian bị bỏ trống hoặc thậm chí xem xét mở rộng nhà ra bên ngoài, như tạo thêm sân vườn hoặc không gian ở phía sau nhà.
-
Thứ hai, để đảm bảo phong thủy cho ngôi nhà, cần tham khảo và áp dụng các nguyên tắc và quy tắc phong thủy trong thiết kế. Điều này bao gồm hướng nhà, bố trí các cửa chính và cửa sổ, đặt các vật dụng và nội thất phù hợp để cân bằng luồng năng lượng trong không gian.
-
Ngoài ra, việc sử dụng màu sắc và đèn chiếu sáng hợp lý có thể làm cho không gian trở nên rộng rãi hơn và tăng cường cảm giác thoải mái.
-
Nhờ áp dụng các giải pháp mở rộng, cải tạo không gian và chú trọng đến yếu tố phong thủy, ngôi nhà sẽ trở nên không chỉ thoải mái và tiện nghi mà còn đảm bảo sự cân đối và hài hòa với môi trường xung quanh.
Bảo hành sau xây dựng
-
Khi anh chị lựa chọn giải pháp thiết kế thi công nhà trọn gói, gia chủ sẽ được hưởng chế độ bảo hành chu đáo sau khi hoàn thiện.
-
Trong quá trình sử dụng, nếu xuất hiện bất kỳ vấn đề nào do lỗi kỹ thuật, chủ nhà sẽ được các công ty thực hiện bảo hành và sửa chữa miễn phí.
Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế thi công nhà phố
Diện tích và mục đích sử dụng của nhà phố
-
Diện tích của ngôi nhà phố sẽ quyết định quy mô và phạm vi công việc. Mục đích sử dụng cũng sẽ ảnh hưởng đến thiết kế và công năng của ngôi nhà, có thể là để ở hoặc kết hợp ở cùng kinh doanh.
Vật liệu xây dựng và hoàn thiện
-
Loại vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng và hoàn thiện sẽ quyết định giá thành dự án. Các vật liệu cao cấp và hiện đại có thể tăng chi phí nhưng đảm bảo chất lượng và tính bền vững.
-
Trong khi đó, sử dụng vật liệu phổ thông có thể giảm thiểu chi phí. Nhưng yêu cầu sự chú ý đến việc duy trì và sửa chữa trong tương lai.
Các yêu cầu và tiện nghi đặc biệt
-
Nếu khách hàng yêu cầu các tiện nghi và yêu cầu đặc biệt như hệ thống thông minh, năng lượng tái tạo hoặc thiết kế độc đáo, điều này sẽ tăng chi phí dự án.
-
Nếu có các yêu cầu đặc biệt khác như hồ bơi, sân vườn hay phòng tập gym riêng, những yếu tố này cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Cách lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín
Trong quá trình xây dựng nhà phố hoặc bất kỳ dự án xây dựng nào khác, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo sự thành công và chất lượng của dự án. Dưới đây là những yếu tố cần lưu ý khi chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín:
Đánh giá đội ngũ chuyên nghiệp:
-
Trước khi quyết định, hãy xem xét đội ngũ của công ty, bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế nhà và nhân viên thi công. Với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, giàu kỹ năng và kinh nghiệm sẽ đảm bảo rằng dự án được triển khai một cách chuyên nghiệp và đạt được kết quả tốt nhất.
Kiểm tra kinh nghiệm
-
Xem xét danh mục các dự án đã hoàn thành trước đó và đánh giá chất lượng và phạm vi công việc mà công ty đã thực hiện. Những dự án đã thành công và hoàn thành đúng tiến độ thể hiện sự chuyên nghiệp và đáng tin cậy của công ty.
Tìm hiểu danh tiếng và đánh giá từ khách hàng
-
Nghiên cứu về danh tiếng và đánh giá từ khách hàng trước đây cũng như từ các tổ chức và cơ quan chuyên nghiệp. Các công ty có danh tiếng tốt thường đáng tin cậy và chất lượng công việc được đảm bảo.
Thăm quan các dự án thiết kế nhà phố đã thực hiện
-
Có thể yêu cầu công ty cung cấp danh sách các dự án đã thực hiện và nếu có thể, thăm những dự án này. Điều này giúp bạn có cái nhìn trực tiếp về chất lượng công việc của họ và khả năng thích nghi với các yêu cầu cụ thể của từng dự án.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công đúng sẽ giúp bạn đảm bảo rằng dự án xây dựng của bạn được thực hiện chuyên nghiệp, đạt chất lượng cao và hoàn thành đúng tiến độ. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và tránh các vấn đề không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Trải qua hơn 10 năm hoạt động và thực hiện thành công hàng nghìn công trình thiết kế thi công trọn gói như thiết kế biệt thự, thiết kế nhà phố, Vinavic đã xây dựng được lòng tin và uy tín. Điều này khiến Vinavic trở thành một đơn vị được nhiều gia đình tin tưởng và lựa chọn để thiết kế và xây dựng ngôi nhà của mình.
Để được tư vấn thêm hoặc nhận đơn giá thiết kế và thi công nhà phố chuyên nghiệp. Liên hệ với Vinavic để được thông tin chi tiết.
