Các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 là một trong những mẫu thiết kế nhà vô cùng ấn tượng được nhiều đại gia đình yêu thích hiện nay. Tuy diện tích khiêm tốn nhưng với lối kiến trúc phóng khoáng, hiện đại, căn nhà vẫn đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao cũng như mọi công năng sinh hoạt của gia đình.

Cùng chiêm ngưỡng các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất để có thêm nhiều sự lựa chọn phù hợp cho tổ ấm của mình nhé.

Điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có nhiều thành viên mà lại muốn tiết kiệm chi phí xây nhà với những điểm nổi bật sau: 

• Kiến trúc đơn giản: Thiết kế nhà 2 tầng 70m2 thường được thiết kế với kiến trúc đơn giản, hiện đại, mang đến cảm giác trẻ trung, năng động.

• Diện tích vừa phải: Diện tích 70m2 là diện tích không quá lớn nhưng vẫn phù hợp để thiết kế 4 phòng ngủ với đầy đủ công năng.

• Công năng sử dụng linh hoạt: Sở hữu công năng vượt trội, mẫu nhà này đem tới không gian sống tiện nghi, thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

• Chi phí xây dựng hợp lý: Chi phí xây dựng mẫu nhà vuông 70m2 2 tầng thường không quá cao như các biệt thự cao tầng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình. 

Ý nghĩa phong thủy của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 còn có ý nghĩa phong thủy tốt lành, mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ.

• Vượng khí: Với hình dáng vuông vức, cân đối, mẫu nhà này mang đến sự hài hòa, cân bằng cho không gian sống. Điều này tượng trưng cho sự vượng khí, thịnh vượng cho gia đình.

• Tài lộc: Thiết kế trên diện tích vừa phải, phù hợp với nhiều gia đình. Điều này tượng trưng cho sự tài lộc, sung túc cho gia đình.

• May mắn: Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách mở mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Điều này tượng trưng cho sự may mắn, hạnh phúc cho gia đình.

Các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất

Mẫu nhà 2 tầng 70m2 4 phòng ngủ độc đáo, phá cách

Mẫu nhà đẹp này hút hồn người nhìn bởi những đường nét kiến ​​trúc độc đáo hình vòng cung kết hợp với gạch ốp tường cổ mộc mạc. Tất cả tạo nên cảm giác gần gũi, dễ chịu.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 với mái bằng phóng khoáng

Với hệ mái bằng không quá phức tạp, gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với sở thích của bản thân và gia đình.

Tham khảo:

37 Mẫu biệt thự 2 tầng không gian mở thiết kế đa năng tiện nghi

39+ Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại đơn giản nhưng đầy đủ công năng

27 mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng hiện đại được yêu thích nhất 2024

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 với mái nhật sang trọng

Ngôi nhà 2 tầng 70m2 mang vẻ đẹp sang trọng và tinh tế của hệ mái nhật kết hợp nhiều màu sắc và chất liệu tạo nên một tổng thể hài hòa.

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 70m2

Hệ gỗ lam màu gỗ được thiết kế hiện đại trên tầng tum được xem là điểm nhấn nhá cực kỳ ấn tượng cho mọi ánh nhìn. Khu vực lan can tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đậm màu xanh mướt đến từ các loại cây xanh mini. 

Nhìn tổng thể kiến trúc nội thất trong nhà luôn toát ra nét đẹp sang trọng đẳng cấp.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 có 1 phòng thờ

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 sử dụng 2 loại chính: cửa kính cánh mở chất liệu gỗ tự nhiên ở cửa ra vào tạo sự bề thế và thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên. 

Mẫu nhà này kết hợp phòng thờ tại tầng 2 đáp ứng được yêu cầu, mong muốn của chủ nhà với không gian trang nghiêm này.

Nhà 2 tầng 70m2 có gác lửng với 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 có gara ô tô

Nguyên tắc quan trọng khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Diện tích nhà 2 tầng 70m2 không quá lớn, vì vậy cần lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp để bố trí công năng sử dụng tận dụng tối đa diện tích. 

Kiến trúc thiết kế cần phù hợp với nhu cầu của gia đình, bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh,..

Hướng mặt tiền phù hợp với tuổi gia chủ

Thông thường, các gia chủ Việt sẽ ưu tiên chọn mặt tiền hướng Nam hoặc Đông Nam. 

Điều này là do theo đặc điểm khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam, những ngôi nhà hướng về phía Nam hay Đông Nam sẽ có lợi thế trong việc đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, tạo ra môi trường sống ổn định và thoải mái.

Lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất

Hãy tìm hiểu kỹ để chọn được đơn vị chuyên nghiệp và đáng tin cậy, giúp bạn trong quá trình tìm kiếm vật liệu xây dựng cũng như nột thất hợp lý. Điều quan trọng là cần chọn vật liệu đảm bảo chất lượng mà lại tiết kiệm chi phí tuỳ vào tình hình tài chính của mỗi gia đình. 

Chú ý đến phong thủy

Để đánh giá mặt tiền nhà 2 tầng 70m2 theo chuẩn phong thủy, cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau, không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp bề ngoài mà còn bao gồm:

• Cảnh quan: Đánh giá về kiến trúc và cảnh quan của mặt tiền dựa trên ấn tượng tổng thể so với môi trường xung quanh.
• Hài hòa: Mặt tiền cần phải hài hòa với phong cách tổng thể của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà theo lối Tân cổ điển, mặt tiền cũng nên thiết kế theo phong cách này. Các chi tiết cần phối hợp ăn ý với nhau để tạo nên sự thống nhất.
• Vị trí: Mặt tiền cần phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia chủ. Đối với người kinh doanh, một mặt tiền gần đường sẽ là lựa chọn phù hợp, trong khi người ưa yên tĩnh có thể chọn mặt tiền hướng vào ngõ thoáng.
• Hợp phong thủy: Thiết kế mặt tiền cần chú ý đến các yếu tố phong thủy như hướng nhà, sự sạch sẽ, thoáng đãng và màu sơn phù hợp. Hướng nhà cũng cần được lựa chọn sao cho phù hợp với tuổi của gia chủ, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút năng lượng tích cực.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 

Việc tính toán chi phí khi xây dựng ngôi nhà 2 tầng 70m2 là vô cùng quan trọng. 

Chi phí xây dựng mẫu nhà vuông 2 tầng 70m2 = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây trọn gói

Ví dụ: Ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 đổ móng đơn và thiết kế mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

• Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 70 x 30% = 21m2

• Tầng 1 chiếm 100% = 70m2

• Tầng 2 chiếm 100% = 70m2

• Sảnh chiếm 10% = 7m2

• Phần mái thái chiếm 70% = 70 x 70% = 49m2

=> Tổng diện tích cần xây: 21m2 + 70m2 + 70m2 + 7m2 + 49m2 = 217m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ  6,000,000đ – 7,500,000đ

• Vật tư trung bình: 6.000.000 đồng/m2

• Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2

• Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà 2 tầng 70m2 là: 217 x 6.000.000 = 1.302.000.000vnđ.

Vậy chi phí xây mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 hết khoảng từ 1,3 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. Đây là mức giá khá hợp lý, tiết kiệm chi phí cho các gia đình.

Lưu ý: Đơn giá dành cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 ở trên mang tính tham khảo bởi tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau.

Trên đây là thông tin về những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 70m2 đẹp và tiết kiệm chi phí với nhiều phong cách đa dạng khác nhau phù hợp với sở thích của gia chủ. Hy vọng với những ý tưởng thiết kế trên đây của Vinavic sẽ giúp bạn có thêm tư liệu để tham khảo.

Xem thêm:

37 mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được yêu thích nhất
Bộ sưu tập 21+ mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp
35 Mẫu nhà vuông 2 tầng 70m2 mặt tiền đẹp cho nhà mới