Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 dao động khoảng 1,7 tỷ – 2,5 tỷ đồng. Tuy nhiên mức giá xây nhà 4 tầng 50m2 còn có sự chênh lệch, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, thời điểm, đơn vị thiết kế thi công nhà,…

Cùng Vinavic tìm hiểu những mẫu nhà 4 tầng 50m2 đẹp tiện nghi cùng dự trù chi phí chi tiết sau đây nhé. 

Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 5,500,000đ – 7,500,000đ.

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng 50m2 chi tiết

• Móng (móng cọc): 50m2 x 40% = 20m2.

• Tầng trệt: 50m2 x 100% = 50m2.

• Lầu 1: 50m2 x 100% = 50m2.

• Lầu 2: 50m2 x 100% = 50m2.

• Lầu 3: 50m2 x 100% = 50m2.

• Tầng tum: 20m2 x 100% = 20m2.

• Mái: 20m2 x 30% = 6m2.

• Sân thượng: 30m2 x 70% = 21m2.

=> Tổng diện tích xây dựng là: 267m2.

Giá xây nhà 4 tầng 50m2 dựng phần thô và nhân công hoàn thiện với đơn giá xây nhà trọn gói vật tư khá 6.500.000đ : 267m2 x 6.500.000 đ/m2 = 1.735.500.000đ.

Như vậy áp dụng công thức trên, chúng ta có thể thấy để xây nhà 4 tầng 50m2 hết khoảng 1,7 tỷ đồng. Còn chi phí nội thất sẽ tùy thuộc vào mức đầu tư của gia chủ. Tuy nhiên mức giá xây nhà 4 tầng 50m2 còn có sự chênh lệch, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, thời điểm, đơn vị thiết kế thi công nhà,…

Tham khảo: Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Năm 2024

Tư vấn xây nhà 4 tầng 50m2 tiết kiệm chi phí

Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đem lại được không gian sống phù hợp, cần phải lưu ý những điều sau:

• Cùng kiến trúc sư lập ra bảng chi tiết các hạng mục cụ thể. Trong bảng, cần đưa ra khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục từ khởi công cho đến khi hoàn tất công trình.

• Lập bảng kinh phí về vật tư xây dựng chính xác theo giá trên thị trường, từ đó mới có thể tính toán chính xác kinh phí cụ thể.

• Bảng tổng hợp kinh phí dự toán rất cần thiết, ghi rõ chi phí vật liệu, nhân công và các chi phí khi xây dựng khác. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao.

• Khi lên ngân sách xây nhà, nên dự trù một khoản dùng trả cho bản thiết kế và mua sắm nội thất cũng như đồ đạc trong nhà.

• Cần chú ý việc mua sắm cần lên kế hoạch cụ thể, tùy thuộc vào phong cách, điều kiện ngân sách để mua đồ nội thất phù hợp.

Ưu điểm khi xây nhà 4 tầng 50m2

Không gian sống thoải mái

Nhà 4 tầng 50m2 có diện tích rộng rãi, mang đến cho gia chủ một không gian sống thoải mái và thư giãn. Các phòng chức năng được bố trí riêng biệt, giúp đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Đa dạng về công năng sử dụng

Với công năng lớn 4 tầng, mẫu nhà này được thiết kế các không gian sử dụng đa dạng, từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp + ăn, phòng thờ, phòng giải trí, phòng làm việc, sân vườn, sân thượng,.. mang đến trải nghiệm không gian sống rộng rãi và thoải mái.

Đa dạng phong cách kiến trúc 

Mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 được thiết kế với những phong cách kiến trúc khác nhau: từ Tân Cổ Điển độc đáo đến hiện đại, sang trọng,… Các chi tiết trang trí ngoại thất và nội thất được chăm chút tỉ mỉ giúp tổng thể ngôi nhà trở nên hài hòa và ấn tượng.

Những mẫu nhà 4 tầng 50m2 đẹp tiện nghi được ưa thích nhất

Nhà 4 tầng 50m2 phong cách hiện đại

Trong những năm gần đây, nhà 4 tầng 50m2 phong cách hiện đại đã trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn bởi việc xây dựng linh hoạt trên những ô đất nhỏ mặt phố, có ưu điểm về tính thẩm mỹ và đáp ứng được nhu cầu của các gia đình.

Nhà 50m2 4 tầng Tân Cổ Điển

Mẫu nhà ống Tân Cổ Điển 4 tầng 50m2 đẹp ghi điểm nhờ mặt tiền nổi bật với khối nhà được chăm chút tỉ mỉ từng đường phào chỉ hòa quyện cùng màu sắc hợp lý.

Mẫu nhà 50m2 4 tầng kết hợp kinh doanh

Gia chủ có thể tận dụng không gian tầng 1 kinh doanh tùy ý thích giúp tạo thêm nguồn thu nhập cũng như tăng thêm giá trị cho ngôi nhà 4 tầng của mình.

Nhà 4 tầng 50m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m dưới đây nổi bật với hình khối vuông vắn chắc chắn tô điểm thêm vẻ thanh lịch quyến rũ cho ngôi nhà. Công năng 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 2-3 thế hệ chung sống.

Thiết kế nhà 4 tầng 50m2 1 tum

Nhà mặt tiền 5m 4 tầng kết hợp kinh doanh cafe nổi bật với mặt tiền thiết kế mở, tạo ra một không gian rộng lớn và thoáng đãng. Cửa sổ lớn và cửa kính kết hợp nhẹ nhàng mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên thông thoáng.

Thiết kế nhà 50m2 4 tầng có sân thượng

Nhìn tổng thể ngôi nhà nổi bật với hệ kính ốp mặt tiền tạo không gian thoáng đãng, đón được nhiều ánh nắng và gió vào nhà. Thiết kế sân thượng với nhiều cây xanh, là nơi thư giãn cho cả gia đình sau giờ làm việc căng thẳng.

Trên đây Vinavic đã giới thiệu bảng chi phí dự toán xây nhà 4 tầng 50m2 đầy đủ chi tiết. Hi vọng bạn đã nắm rõ được những thông tin trên và có kế hoạch chuẩn bị cẩn thận trước khi bắt tay vào xây dựng mái ấm tương lai.

Xem thêm:

30+ mẫu nhà ống 4 tầng 5x20m đẹp cuốn hút, say mê mọi ánh nhìn
55+ Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum đẹp không thể bỏ qua khi xây nhà
55 mẫu nhà 4 tầng hiện đại siêu mê, siêu cuốn hút năm 2024