Chi phí xây nhà bằng kính kèm mẫu thiết kế đẹp

Nhà bằng kính là một loại hình nhà ở hiện đại, được thiết kế với nhiều ưu điểm vượt trội như tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường, tầm nhìn rộng mở và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, chi phí xây nhà bằng kính thường cao hơn so với các loại nhà truyền thống. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về chi phí xây nhà bằng kính, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.

Chi phí xây nhà kính

Chi phí xây nhà kính bao gồm các khoản sau:

• Chi phí thiết kế: Chi phí này sẽ phụ thuộc vào diện tích nhà, phong cách thiết kế và đơn vị thiết kế. Thông thường, chi phí thiết kế nhà kính dao động từ 10 triệu đến 50 triệu đồng.

• Chi phí xin phép xây dựng: Chi phí này bao gồm lệ phí xin giấy phép xây dựng, cắm mốc ranh giới, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp điện, cấp số nhà. Thông thường, chi phí xin phép xây dựng nhà kính dao động từ 20 triệu đến 50 triệu đồng.

• Chi phí phá dỡ trả lại mặt bằng: Nếu nhà bạn đang có sẵn, bạn cần phá dỡ để xây nhà kính mới. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào diện tích nhà và độ khó của công việc phá dỡ. Thông thường, chi phí phá dỡ trả lại mặt bằng dao động từ 10 triệu đến 50 triệu đồng.

• Chi phí thi công phần thô: Chi phí này bao gồm chi phí xây dựng nền móng, cột, dầm, mái, khung xương… Thông thường, chi phí thi công phần thô nhà kính dao động từ 200 triệu đến 400 triệu đồng/100m2.

• Chi phí hoàn thiện xây dựng: Chi phí này bao gồm chi phí lắp kính, ốp lát, cửa đi, cửa sổ, điện nước, nội thất… Thông thường, chi phí hoàn thiện xây dựng nhà kính dao động từ 200 triệu đến 400 triệu đồng/100m2.

• Chi phí nội thất: Chi phí này bao gồm chi phí mua sắm đồ nội thất, thiết kế nội thất, thi công nội thất. Thông thường, chi phí nội thất nhà kính dao động từ 100 triệu đến 200 triệu đồng/100m2.

• Chi phí sân vườn, cây xanh: Chi phí này sẽ phụ thuộc vào diện tích sân vườn, loại cây xanh và vật liệu bạn muốn sử dụng. Thông thường, chi phí sân vườn, cây xanh dao động từ 50 triệu đến 100 triệu đồng.

• Các chi phí phát sinh khác: Các chi phí phát sinh khác có thể bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí ăn uống, sinh hoạt cho công nhân, chi phí bảo hiểm thi công…

Như vậy, tổng chi phí xây nhà kính sẽ phụ thuộc vào diện tích nhà, loại vật liệu, phong cách thiết kế và các chi phí phát sinh khác. Thông thường, chi phí xây nhà kính dao động từ 600 triệu đến 1 tỷ đồng.

Cách tính toán chi phí xây nhà bằng kính

Chi phí xây nhà bằng kính phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích xây dựng

• Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao. Điều này là do diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến số lượng vật liệu và nhân công cần thiết để hoàn thành công trình. Ngoài ra, diện tích xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và xây dựng kết cấu nhà.

Kết cấu nhà

• Nhà càng cao tầng thì chi phí càng cao. Điều này là do việc xây dựng nhà cao tầng đòi hỏi sử dụng nhiều vật liệu và công nghệ xây dựng phức tạp hơn so với nhà thấp tầng. Vì vậy, chi phí xây dựng nhà bằng kính sẽ tăng lên đáng kể nếu bạn muốn có một ngôi nhà cao tầng với kiến trúc hiện đại.

Kiểu dáng nhà

• Nhà có thiết kế phức tạp sẽ có chi phí cao hơn so với nhà có thiết kế đơn giản. Điều này là do việc thiết kế và xây dựng nhà có kiểu dáng phức tạp đòi hỏi sử dụng nhiều vật liệu và công nghệ xây dựng đặc biệt. Vì vậy, nếu bạn muốn có một ngôi nhà bằng kính với kiểu dáng độc đáo và phong cách riêng, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng cho chi phí cao hơn.

Vật liệu xây dựng

• Kính là vật liệu chính được sử dụng để xây dựng nhà kính, vì vậy chất lượng kính sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí. Kính có nhiều loại khác nhau, từ loại thường đến loại cao cấp, và giá thành của chúng cũng khác nhau tùy thuộc vào chất liệu và độ dày của kính. Ngoài ra, việc lựa chọn các vật liệu khác như khung nhôm, cửa kính, cửa đi, cửa sổ cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà bằng kính.

Chi phí nhân công

• Chi phí nhân công cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây nhà. Việc xây dựng nhà bằng kính đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kỹ thuật cao, vì vậy chi phí nhân công sẽ cao hơn so với việc xây dựng nhà truyền thống. Ngoài ra, việc lắp đặt và bảo trì các hệ thống kính cũng sẽ tốn nhiều chi phí.

Để tính toán chi phí xây nhà bằng kính, bạn có thể sử dụng công thức sau:

Chi phí xây nhà bằng kính = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Trong đó:

• Diện tích xây dựng: Diện tích sàn của ngôi nhà, tính bằng mét vuông.

• Đơn giá xây dựng: Đơn giá xây dựng nhà kính, tính bằng đồng/m2.

Ví dụ: Với diện tích xây dựng 100m2, chi phí xây nhà kính sẽ được tính như sau:

Chi phí xây nhà bằng kính = 100m2 x Đơn giá xây dựng

Để tính được chi phí xây nhà kính, chúng ta cần biết đơn giá xây dựng nhà kính. Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà kính dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2.

Với đơn giá xây dựng 4.500.000 đồng/m2, chi phí xây nhà kính 100m2 sẽ là:

Chi phí xây nhà bằng kính = 100m2 x 4.500.000 đồng/m2 = 450.000.000 đồng

Với đơn giá xây dựng 6.000.000 đồng/m2, chi phí xây nhà kính 100m2 sẽ là:

Chi phí xây nhà bằng kính = 100m2 x 6.000.000 đồng/m2 = 600.000.000 đồng

Mẫu thiết kế nhà bằng kính đẹp

Mẫu nhà kính 1 tầng đẹp

gôi nhà có hình chữ nhật, với mái bằng và phần khung được làm bằng bê tông cốt thép. Toàn bộ phần tường và mái nhà đều được làm bằng kính cường lực, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho không gian bên trong.

Phần mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đơn giản, với một cửa chính lớn và một số cửa sổ nhỏ. Cửa chính được làm bằng gỗ tự nhiên, với họa tiết tinh tế, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Mẫu nhà kính sân vườn ấn tượng

Mẫu nhà kính sân vườn ấn tượng mà tôi thấy trong hình ảnh là một ngôi nhà hiện đại với mặt tiền bằng kính. Ngôi nhà có hai tầng, tầng trệt được thiết kế như một không gian mở với sân vườn. Sân vườn được phủ cỏ xanh và có bàn ghế để nghỉ ngơi, thư giãn.

Ngôi nhà được xây dựng từ những tấm kính trong suốt, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điều này tạo nên một không gian sống thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng. Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế với những đường nét đơn giản nhưng tinh tế. Các tấm kính được sắp xếp theo một trật tự nhất định, tạo nên một tổng thể hài hòa và ấn tượng.

Tham khảo thêm: Top 43+ Mẫu nhà kính đẹp hiện đại thiết kế ấn tượng thu hút

Mẫu nhà kính 2 tầng hiện đại

Mặt tiền của ngôi nhà được bao phủ bởi kính trong suốt, tạo cảm giác không gian mở và thoáng đãng. Khung kính được làm bằng nhôm cao cấp, có độ bền cao và chống chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Ngôi nhà có hình khối  chữ L, các khối mảng được phân chia rõ ràng, tạo nên sự cân đối và hài hòa. Phần mái nhà được thiết kế bằng kính cường lực, tạo thành một khoảng sân thượng rộng rãi.

Mẫu nhà kính cấp 4 đơn giản

Ngôi nhà được sơn màu trắng, là gam màu trung tính, mang đến cảm giác thanh lịch và hiện đại. Một số chi tiết trang trí như đường kẻ ngang trên tường, lan can sắt,… cũng được sử dụng để tạo điểm nhấn cho mặt tiền của ngôi nhà.

Nhìn chung, mẫu nhà kính cấp 4 đơn giản trong hình ảnh là một thiết kế đẹp mắt, phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách hiện đại, đơn giản.

Mẫu nhà kính đẹp kết hợp gỗ ấm cúng

Ngôi nhà có kiến trúc hiện đại, với phần khung gỗ được sơn gỗ nổi bật trên nền kính trong suốt. Kính được sử dụng rộng rãi ở các mặt của ngôi nhà, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mang đến tầm nhìn thoáng đãng. ửa ra vào chính được làm bằng gỗ, có kích thước lớn và được lắp kính ở hai bên. Đây là một thiết kế thông minh, giúp ngôi nhà vừa có được sự ấm cúng của gỗ, vừa có được sự hiện đại và thoáng mát của kính.

Thiết kế nhà kính cấp 4 mái thái

ăn nhà kính cấp 4 mái thái trong hình có thiết kế hiện đại, sang trọng với các đường nét đơn giản, thanh thoát. Phần mái thái được thiết kế với độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng và hạn chế thấm dột. Mái được lợp bằng kính tạo điểm nhấn nổi bật cho ngôi nhà.

Mẫu nhà biệt thự bằng kính

Mẫu biệt thự được xây dựng trên một sườn đồi nhìn ra biển. Ngôi nhà có hình khối đơn giản, vuông vức, với các mặt tiền được bao phủ bởi kính trong suốt. Điều này tạo nên một kết nối liền mạch giữa không gian bên trong và bên ngoài ngôi nhà, giúp gia chủ có thể tận hưởng tối đa cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Nhà kính đẹp có thiết kế hình hộp chữ nhật tối giản

Ngôi nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép, với phần mái bằng và tường kính. Phần mái bằng tạo cảm giác thanh lịch, hiện đại. Kính được sử dụng ở phần cửa và tường, giúp tạo sự thông thoáng và hiện đại cho căn nhà. Bê tông được sử dụng ở phần khung nhà, giúp đảm bảo độ bền vững cho công trình.

Tại sao xây nhà bằng kính được nhiều người lựa chọn

Xây nhà bằng kính đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn khi xây dựng ngôi nhà của mình. Điều này là do những ưu điểm vượt trội của nhà kính như:

• Tiết kiệm năng lượng: Nhà kính có khả năng giữ nhiệt tốt, giúp tiết kiệm chi phí điện năng cho việc sưởi ấm trong mùa đông và làm mát trong mùa hè.

• Thân thiện với môi trường: Việc sử dụng kính trong xây dựng giúp giảm thiểu việc sử dụng các vật liệu khác như gạch, xi măng, gỗ… từ đó giảm thiểu lượng khí thải gây ô nhiễm môi trường.

• Tầm nhìn rộng mở: Với nhà kính, bạn có thể tận hưởng không gian sống rộng rãi và thoáng đãng hơn với tầm nhìn bao quát ra bên ngoài.

• Tính thẩm mỹ cao: Nhà kính mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà của bạn. Bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để trang trí và tạo điểm nhấn cho không gian sống.

Các loại kính thường được sử dụng trong xây dựng nhà

Kính xây dựng là một loại vật liệu quan trọng trong xây dựng, được sử dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại,… Kính xây dựng có nhiều loại với các đặc tính khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu sử dụng cụ thể.

Phân loại kính xây dựng

Kính xây dựng có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, bao gồm:

• Theo mức độ truyền ánh sáng: Kính trong suốt, kính mờ đục, kính phản quang,…

• Theo mục đích sử dụng: Kính lấy sáng, kính trang trí, kính cách âm, cách nhiệt,…

• Theo cấu tạo và công nghệ: Kính thường, kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp,…

Các loại kính xây dựng phổ biến

Hiện nay, các loại kính xây dựng phổ biến nhất bao gồm:

Kính cường lực: Đây là loại kính được sản xuất bằng cách gia tăng nhiệt độ của kính lên khoảng 680-700 độ C, sau đó làm nguội nhanh bằng luồng khí lạnh. Kính cường lực có độ bền cao gấp 4-5 lần so với kính thường, có khả năng chịu lực va đập mạnh, không bị vỡ vụn khi vỡ, tạo thành các mảnh nhỏ, tròn, không sắc cạnh, an toàn cho người sử dụng. Kính cường lực thường được sử dụng làm cửa kính, vách kính, mái kính,…

Kính dán an toàn: Đây là loại kính được ghép từ 2 hay nhiều lớp kính với nhau bằng lớp màng PVB. Khi có va đập mạnh, lớp màng PVB sẽ giúp giữ các mảnh kính vỡ lại với nhau, hạn chế gây thương tích cho người sử dụng. Kính dán an toàn thường được sử dụng làm cửa kính, vách kính,…

Kính solar control: Đây là loại kính có khả năng kiểm soát năng lượng mặt trời, giúp giảm nhiệt độ trong phòng vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông. Kính solar control thường được sử dụng làm cửa kính, vách kính,…

Kính low-e: Đây là loại kính được phủ một lớp kim loại mỏng trên bề mặt, giúp giảm thiểu sự truyền nhiệt qua kính, giúp tiết kiệm năng lượng. Kính low-e thường được sử dụng làm cửa kính, vách kính,…

Ứng dụng của các loại kính xây dựng

Kính xây dựng được ứng dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng, bao gồm:

• Công trình dân dụng: Kính xây dựng được sử dụng làm cửa kính, vách kính, mái kính,… giúp lấy sáng, tạo không gian mở, hiện đại cho ngôi nhà.

• Công trình công nghiệp: Kính xây dựng được sử dụng làm cửa kính, vách kính,… giúp bảo vệ an toàn cho người lao động, đồng thời tạo không gian thoáng mát, sáng sủa cho nhà máy, xí nghiệp.

• Công trình thương mại: Kính xây dựng được sử dụng làm cửa kính, vách kính,… giúp tạo không gian sang trọng, hiện đại cho các tòa nhà, trung tâm thương mại,…

Lựa chọn kính xây dựng

Khi lựa chọn kính xây dựng cần lưu ý đến các yếu tố sau:

• Mục đích sử dụng: Tùy theo mục đích sử dụng mà lựa chọn loại kính phù hợp. Ví dụ, nếu cần kính có độ bền cao thì nên chọn kính cường lực, nếu cần kính có khả năng cách nhiệt tốt thì nên chọn kính low-e,…

• Điều kiện khí hậu: Với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa như Việt Nam, nên chọn loại kính có khả năng cách nhiệt tốt để giúp tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí điện năng.

• Tính thẩm mỹ: Kính xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế kiến trúc. Nên chọn loại kính có màu sắc, độ dày, kiểu dáng phù hợp với tổng thể công trình.

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà bằng kính và các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà kính.