Ở các thành phố lớn, sở hữu diện tích 50m2 đất là rất có giá trị. Vì vậy, dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 cần có đủ chi tiết. Khách hàng có thể tham khảo bài viết dưới đây của Vinavic để tính toán được chi phí xây dựng nhà 5 tầng 50m2 của mình nhé.
Đặc điểm của nhà 5 tầng 50m2
Diện tích xây dựng 50m2 tuy nhỏ nhưng không quá chật hẹp.Với diện tích này sẽ tạo nên công trình xây dựng rất đẹp khi có kế hoạch chi tiết.
Do diện tích nhỏ, không gian hạn chế, chiều ngang hẹp, nên nếu gia chủ cần đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình và đáp ứng đủ nhu cầu của cả gia đình thì ngôi nhà cần có khoảng 5 tầng.
Nên ưu tiên xây dựng tạo một phong cách hiện đại để tạo cảm giác rộng hơn, sạch sẽ hơn.
Dự trù chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 trọn gói bao tiền?
Vinavic sẽ giới thiệu công thức tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng 50m2 như sau. Nếu phù hợp với ngôi nhà của bạn, hãy tham khảo và lưu lại nhé.
Chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2 = Tổng diện tích sàn xây dựng × Đơn giá theo m2
- Diện tích thô = móng + tầng 1 + tầng 2 + 3 + 4 + 5 + mái
- Phần móng: Chiếm 50% diện tích = 50m2 × 50% = 25m2
- Tầng 1: 100% diện tích = 50m2
- Tầng 2 = tầng 1: 100% diện tích = 50m2
- Tương tự với tầng 3 tầng 4 tầng 5, mỗi tầng chiếm 100% diện tích = 50m2
- Hiện tại, mái nhà có 3 móng chính.
- Mái bằng: 70% tổng diện tích = 70% × 50m2 = 35m2
- Mái Thái: 50% diện tích = 50% x 50m2 = 25m2
- Mái tôn: chiếm 30% diện tích = 30% x 50m2 = 15m2
Ví dụ đối với căn nhà 50m2 sử dụng mái bằng thì tổng diện tích sàn nhà 5 tầng 50m2 sẽ là: 25m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 35m2 = 310m2
Bảng dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | TỔNG DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ THEO M2 | THÀNH TIỀN | ||||
| A | BIỆN PHÁP THI CÔNG | 48.022.750 | ||||||
| B | PHẦN NGẦM | 201.729.612 | ||||||
| C | PHẦN XÂY THÔ | 310 | 2.494.000đ | 773.140.000 | ||||
| D | PHẦN TRÁT | 310 | 964.000đ | 298.840.000 | ||||
| E | PHẦN HOÀN THIỆN | 310 | 1.684.000đ | 522.040.000 | ||||
| F | PHẦN ĐIỆN NƯỚC | 310 | 620.000đ | 192.200.000 | ||||
| G | THIẾT BỊ | 99.278.000 | ||||||
| H | CHI PHÍ KHÁC | 10.000.000 | ||||||
| TỔNG CỘNG | 5.762.000 | 2.145.250.362 | ||||||
Lưu ý : Đơn giá xây dựng nhà 5 tầng 50m2 tùy theo nhiều nơi khác nhau, giá nguyên vật liệu + giá nhân công. Để được tư vấn và dự toán chi phí thực nhà 5 tầng 50m2, đừng ngại liên hệ ngay với Vinavic để yêu cầu tư vấn và hỗ trợ tận nhà trọn gói 5 tầng 55m2 nhé. Hotline 0975678930
Gợi ý các mẫu nhà 5 tầng 50m2 đẹp nhất hiện nay
Quy định của luật xây dựng khi xây nhà 5 tầng 50m2
Để được cấp phép xây dựng nhà phố 5 tầng 50m2 phải cần những yếu tố sau.
- Diện tích đất là 50m2, với diện tích xây dựng
- Lộ giới trước nhà Bạn cần rộng từ 7m – 12m (sẽ được đua ban công ra 0,9m).
- Bạn cần có thêm những giấy tờ thủ tục như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hợp pháp)
Những thủ tục cần có để xin giấy phép xây dựng nhà phố 5 tầng 50m2 cần có
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Bản sao những giấy tờ tùy thân như: Chứng minh nhân dân (CCCD), giấy chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng theo nhu cầu của chủ nhà.
- Bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình kế bên
Tham khảo thêm
- BST Mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng được yêu thích nhất năm 2024
- BST mẫu nhà 5 tầng hiện đại có thang máy sang trọng xu hướng 2024
- 35 Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng ấn tượng & bản vẽ chi tiết
