Nhà xây tường 10 có bị thấm không?

Tường 10 là loại tường phổ biến trong xây dựng nhà ở dân dụng tại Việt Nam. Với ưu điểm thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, tường 10 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Tuy nhiên, do tường 10 chỉ có 1 lớp, rất nhiều người quan tâm nhà xây tường 10 có bị thấm không. Bài viết này sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc xung quanh vấn đề chống thấm khi xây tường 10.

Tường 10 là gì?

Tường 10 là loại tường có độ dày 110mm, được xây bằng 1 lớp gạch ống 4 lỗ có độ dày 8cm, tô trát mỗi bên 1.5cm. Tường 10 còn được gọi là tường con kiến, tường đơn. Với những đặc tính của mình, tường 10 thường đóng vai trò như một tấm phên, bao che và phân chia không gian bên trong các công trình xây dựng, đặc biệt là trong nhà ở.

Ưu điểm của tường 10

• Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí: Tường 10 có độ dày 110mm, chỉ cần xây bằng 1 lớp gạch nên thi công nhanh hơn tường 220 (tường đôi, có độ dày 220mm). Giúp giảm đáng kể chi phí công thợ và vật tư xây dựng, đồng thời thi công nhanh chóng.

• Khả năng thoát nhiệt nhanh: Thiết kế mỏng nhẹ của tường 10 giúp nó có khả năng thoát nhiệt nhanh, phù hợp cho việc xây dựng các ngôi nhà ở thành phố có diện tích đất hạn chế.

• Tiết kiệm diện tích xây dựng: Tường 10 có độ dày thấp hơn các tường 15 hay 20, do đó diện tích sử dụng bên trong nhà cũng sẽ được mở rộng hơn. Loại tường này được ứng dụng phổ biến trong các công trình nhỏ, nhà phố, và nhà cấp 4 với số tầng thấp, khối lượng nhẹ ở các khu vực có nền đất vững.

Khi lựa chọn xây tường 10, cần cân nhắc kỹ các ưu, nhược điểm của loại tường này để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình. Có nên xây nhà tường 10 hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm điều kiện địa hình, mục đích sử dụng, và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư. Khi nhà bạn nhỏ, nhẹ, có ít tầng và được xây trên nền đất vững, tường 10 là một lựa chọn thích hợp trong tầm chi phí tiết kiệm.

Nhà xây tường 10 có bị thấm không?

Nhà xây tường 10 có thể phải đối mặt với nhiều vấn đề liên quan đến tính chất kỹ thuật và an toàn.

Một trong những vấn đề lớn của tường 10 là tình trạng thấm nước, rạn nứt, và xuống cấp nhanh chóng. Nhà xây tường 10 thường có khả năng thấm nước vì chỉ có 1 lớp gạch ống 4 lỗ mỏng, làm giảm khả năng chống nóng và ồn so với tường 20, tạo điều kiện cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe con người và đồ đạc trong nhà. Điều này càng trở nên trầm trọng khi nhà xây tường 10 ở những khu vực có khả năng mưa lớn hoặc ẩm ướt.

Tường 10, mặc dù có khả năng chống nóng, nhưng lại hạn chế trong việc chống ồn và chống ẩm. Điều này đặt ra một số thách thức đối với việc duy trì sự thoải mái và an toàn trong không gian sống.

Ngoài ra, tường 10 còn thiếu chắc chắn và có khả năng chịu tải trọng kém do chỉ xây 1 lớp gạch ống 4 lỗ. Điều này khiến cho những công trình nhiều tầng trở nên không phù hợp, có nguy cơ gặp vấn đề như móng yếu, nghiêng, nứt, sụt lún, thậm chí là sập nhà khi nhà hàng xóm xung quanh thực hiện đào móng.

Do đó, trước khi quyết định xây nhà tường 10, chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng đặc điểm địa hình, mục đích sử dụng, và yêu cầu an toàn của công trình để đảm bảo rằng tường 10 là lựa chọn hợp lý và đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật trong ngành xây dựng và kiến trúc ở Việt Nam.

Cách chống thấm cho nhà xây tường 10

Để giải quyết vấn đề xây nhà tường 10 bị thấm nước, bạn có thể áp dụng các biện pháp chống thấm như sử dụng các dung dịch phủ từ bên ngoài hoặc cải tạo tường 10 bị thấm. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể, chủ đầu tư có thể lựa chọn phương án thi công phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và điều kiện xây dựng ở địa phương.

Cách chống thấm trước khi thi công xây tường 10

• Để tăng khả năng chống thấm cho tường 10, trước khi thi công, gia chủ nên đổ bê tông sàn trệt. Bê tông có khả năng chống thấm tốt, giúp ngăn chặn nước mưa từ dưới nền nhà thấm lên tường.

• Gia cố bằng gạch đinh (có 2 lỗ ở 2 bên cạnh) để tăng khả năng chịu tải trọng cho công trình.

Biện pháp chống thấm với tường 10 đã thi công hoàn thiện

• Sử dụng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum, hoặc sơn chống thấm chuyên dụng từ bên ngoài để tạo lớp ngăn nước thấm vào bên trong tường.

• Trong trường hợp tường 10 đã bị thấm và xuống cấp, cần cải tạo lại bằng lớp vữa chống thấm chuyên dụng bên ngoài.

• Xử lý chống thấm từ bên trong bằng cách sử dụng bột trét tường phủ kín bề mặt. Tiếp theo, phẳng và phun lần lượt một lớp sơn lót và một lớp sơn chống thấm.

Các bước xử lý chống thấm tường 10 từ bên trong như sau:

1. Dùng bột trét tường phủ kín bề mặt.

2. Bả phẳng tường bằng cách sử dụng giấy nhám hoặc máy chà nhám.

3. Phun lần lượt một lớp sơn lót, một lớp sơn chống thấm.

Lưu ý khi chống thấm tường 10

• Làm sạch bề mặt tường trước khi thi công để đảm bảo hiệu quả của việc chống thấm. Bề mặt tường cần được làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ,… để lớp chống thấm có thể bám dính tốt.

• Cần tuân thủ đúng kỹ thuật thi công chống thấm để đảm bảo chất lượng công trình.

• Sau khi thi công chống thấm, bạn nên kiểm tra định kỳ để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.

Câu hỏi thường gặp

Có nên xây tường 10 cho nhà cấp 4 không?

Nhà cấp 4 xây tường 10 hay tường 15, 20,… phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia chủ, điều kiện ngân sách, và đặc tính địa hình. Nhà cấp 4 tại các khu vực có nền đất vững, có nhiều nhà bao quanh thì việc xây tường 10 là lựa chọn hợp lý, mang lại độ an toàn chắc chắn và tiết kiệm chi phí. Ngược lại, nếu đối mặt với nền đất yếu, nhà ở mặt đường, hoặc có quy mô lớn, việc kết hợp cả tường 10 và 20 là cách tiếp cận linh hoạt để đảm bảo tính chất kỹ thuật và an toàn của công trình.

Nhà 3 tầng xây tường 10 được không?

Có thể sử dụng tường 10 cho nhà 3 tầng, nhưng cần xem xét từng trường hợp cụ thể, phụ thuộc vào kết cấu của ngôi nhà. Đối với nhà biệt thự 3 tầng, tường 10 không phù hợp do yêu cầu về tường chịu lực và diện tích rộng. Trái lại, nhà phố 3 tầng có thể sử dụng tường 10 khi có hệ thống cột và tường bao quanh hỗ trợ. Kết hợp cả hai loại tường là giải pháp linh hoạt, đặc biệt phù hợp với diện tích chật, tăng diện tích sử dụng và tiết kiệm không gian.

Nhà phố nên xây tường 10 hay tường 20?

Xây nhà phố tường 10 hay tường 20 phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan và khách quan. Tường 20, hay tường chịu lực, được ưu tiên khi xây biệt thự, nhà không liền kề, giúp chống nóng, ẩm và ồn tốt. Trong khi đó, nhà phố liền kề có thể kết hợp cả hai loại tường: tường 10 cho các bức tường liền kề và tường 20 cho mặt đường. Nếu không quyết định được, bạn nên nghe tư vấn từ kiến trúc sư và nhà thầu kinh nghiệm để đảm bảo an toàn và hiệu quả kỹ thuật.

Xây 1m2 tường 10 hết bao nhiêu vật liệu?

Để tính toán lượng vật liệu cần thiết để xây 1m2 tường 10, cần biết kích thước của tường và tỷ lệ cát, xi măng, và gạch 4 lỗ cần sử dụng. Thông thường, tường 10 có chiều dày là 110mm.

Một phương pháp cơ bản để tính toán là sử dụng công thức sau:

Diện tích tường = Chiều dài tường x Chiều cao tường

Trong đó, lượng vật liệu sẽ phụ thuộc vào tỷ lệ hỗn hợp xi măng, cát, và gạch. Đối với tường 10, tỷ lệ thường là khoảng 1 xi măng : 3-4 cát : 6-8 gạch.

Ví dụ, nếu bạn có tường có chiều dài 4m và chiều cao 2.5m, diện tích tường sẽ là 4 x 2,5 = 10m2. Nếu sử dụng tỷ lệ 1 xi măng : 3 cát : 6 gạch, bạn cần:

• Xi măng: 10 × 1 = 10 bao xi măng (1 bao xi măng thường có trọng lượng khoảng 50kg).

• Cát: 10 × 3 = 30 m3 cát.

• Gạch 4 lỗ: 10 × 6 = 60 viên gạch 4 lỗ.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các tỷ lệ vật liệu có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện cụ thể và quy định của khu vực. Việc tham khảo thông tin từ các chuyên gia xây dựng và nhà cung cấp vật liệu xây dựng là quan trọng để có ước lượng chính xác nhất.

Xem thêm: Cách tính chính xác 1m2 tường bao nhiêu xi măng