Thiết kế nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh là xu hướng vô cùng phổ biến hiện nay khi vừa đáp ứng đa dạng công năng của gia đình, vừa tạo ra nguồn thu nhập không hề nhỏ cho gia chủ. Hãy cùng Vinavic chiêm ngưỡng những mẫu nhà ống 5x17m vừa ở vừa kết hợp kinh doanh dưới đây để có thêm sự lựa chọn phù hợp cho tổ ấm của mình nhé.
Ưu điểm nổi bật của nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh
Mẫu thiết kế nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh là một mô hình đầu tư hiệu quả với những ưu điểm nổi trội sau:
-
Mẫu nhà ống 5x17m này có chiều dài vượt trội, cho phép gia chủ tận dụng mặt tiền nhà và tầng trệt để kinh doanh buôn bán.
-
Tận dụng được tối đa quỹ đất, không chỉ tăng mục đích sử dụng mà còn tạo cơ hội gia tăng thu nhập cũng như tiết kiệm chi phí di chuyển.
-
Thiết kế mặt tiền thu hút và mặt bằng phân chia hợp lý giúp gia đình có thể sinh hoạt thoải mái trong không gian riêng tư.
-
Sở hữu đa dạng phong cách kiến trúc từ Tân Cổ Điển, hiện đại,…cho gia chủ thoả sức lựa chọn thiết kế phù hợp với ngôi nhà của mình.
BST mẫu nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh được ưa chuộng phổ biến hiện nay
Mẫu nhà ống 1 tầng 5x17m kinh doanh hiệu thuốc
Mẫu nhà ống 1 tầng 5x17m dưới đây được thiết kế theo phong cách hiện đại với điểm nhấn là hình khối vuông vắn, trang trí đường nét tối giản tạo nên sự thông thoáng cho mặt tiền.
Thiết kế nhà này kết hợp kinh doanh hiệu thuốc vô cùng hợp lý khi tận dụng được tối đa diện tích mặt tiền hạn chế.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5x17m kết hợp kinh doanh
Thiết kế nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh có 2 mặt tiền với vị trí cực kỳ đắc địa. Tone màu trắng tươi sáng kết hợp với điểm nhấn hình khối vuông vắn tạo nên tổng thể hài hoà ấn tượng, dễ dàng kết hợp đa dạng loại hình kinh doanh cho gia chủ.
Mẫu nhà ống 3 tầng 5x17m kinh doanh thiết bị thông minh
Phong cách thiết kế hiện đại, phóng khoáng của căn nhà ống 3 tầng 5x17m dưới đây vô cùng bắt mắt với hệ đèn lung linh, ấm áp kết hợp thức cột vuông vắn. Tầng 1 được sử dụng làm không gian kinh doanh, bán hàng rất thoáng đãng, rộng rãi.
Thiết kế nhà ống 5x17m Địa Trung Hải cho thuê nghỉ dưỡng
Thiết kế Địa Trung Hải độc đáo mang lại vẻ đồ sộ và sang trọng mà không làm giảm chất lượng sinh hoạt và kinh doanh tiện lợi.
Mặt bằng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, sử dụng công năng nhà phố 2 tầng thông thường. Những vòng cung ấn tượng tại ban công tầng 1, cùng lam gỗ gác mái và hoa văn đan xen, tạo nên vẻ điệu đà cho thiết kế tổng thể mang đậm kiến trúc đặc trưng của địa phương.
Nhà ống 5x17m Tân Cổ Điển kinh doanh
Kiến trúc Tân Cổ Điển làm nổi bật hoa văn và trang trí, tạo không gian nhà ống 5x17m ấm cúng, tinh tế. Ban công tầng 2 thoáng mát, là nơi lý tưởng để gia chủ thư giãn, ngắm đường phố.
Thiết kế lớn, rộng, và cao hơn bình thường, tôn lên vẻ sang trọng quý phái với các hoa văn tỉ mỉ và cửa sổ vuông vắn, đối xứng.
Thiết kế nhà ống 5x17m tối giản nhưng cuốn hút
Thiết kế nhà ống 5x17m có tầng hầm
Mẫu nhà 2 tầng 5x17m kết hợp kinh doanh quán cafe
Mẫu nhà ống 5x17m cho thuê làm văn phòng
Dự toán chi phí xây dựng nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh
Việc tính toán chi phí khi xây dựng ngôi nhà ống 5x17m (85m2) kết hợp kinh doanh là vô cùng quan trọng. Các chủ đầu tư có thể tham khảo qua công thức tính chi phí xây nhà dưới đây để có sự chuẩn bị tốt hơn.
Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 85m2 = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây trọn gói
Ví dụ: Mẫu nhà ống 2 tầng 85m2 đổ móng đơn và thiết kế mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:
Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 85 x 30% = 25,5m2
Tầng 1 chiếm 100% = 85m2
Tầng 2 chiếm 100% = 85m2
Phần mái nhật chiếm 50% = 85 x 50% = 42,5m2
=> Tổng diện tích cần xây: 25,5m2 + 85m2 + 85m2 + 42,5m2 = 238m2
Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 6,000,000đ – 7,500,000đ
Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà ống 2 tầng 85m2 là: 238 x 6.000.000 = 1.428.000.000vnđ.
Vậy chi phí xây mẫu nhà ống 2 tầng 5x17m hết khoảng từ 1,4 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. Đây là mức giá khá hợp lý, tiết kiệm chi phí cho các gia đình.
Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho mẫu nhà ống 2 tầng 5x17m ở trên mang tính tham khảo bởi tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau.
Những lỗi sai thường gặp khi thiết kế mẫu nhà 7x20m kết hợp kinh doanh
Phong cách thiết kế nhà không hợp mặt hàng kinh doanh
Bạn nên tham khảo kiến trúc sư về lựa chọn phong cách thiết kế chứ không nên tự ý đưa vào phong cách mình yêu thích nhưng không phù hợp với mặt hàng kinh doanh.
Bên cạnh đó, kiến trúc thiết kế ngôi nhà ảnh hưởng rất lớn đến công việc kinh doanh nên cần tìm hiểu, nghe tư vấn từ bên có chuyên môn để sở hữu được mẫu nhà ưng ý nhất.
Không xem xét kỹ phong thuỷ ngôi nhà
Phong thuỷ trước cửa nhà, trước vị trí làm ăn phải tốt thì gia chủ kinh doanh mới gặp nhiều thuận lợi trong tiền tài, sự nghiệp và sức khỏe. Nếu không xem xét cẩn thận phong thuỷ sẽ khiến vận khí ngôi nhà đi xuống, gây ảnh hưởng đáng kể đến công việc kinh doanh của gia chủ.
Ví dụ: Không nên bày trí quá nhiều tiểu cảnh trước mặt tiền. Nhà phố để kinh doanh giáp mặt đường không xây trồi lên hay thụt lùi so với mặt tiền của các nhà cùng dãy, đảm bảo đối lưu năng lượng đồng bộ, hài hoà. Mặt tiền ngôi nhà nên quay về hướng hợp bản mệnh gia chủ.
Coi nhẹ tiêu chuẩn an toàn nhà ở
Nhà 5x17m vừa ở vừa kinh doanh có tính chất phức tạp hơn nhà ở đơn thuần, lượng người ra vào, tham gia vào các giao dịch mua bán phức tạp hơn, giá trị tài sản hàng hóa lớn hơn nên chủ nhà cần có sự quan tâm nhất định đến vấn đề an ninh, an toàn và phòng cháy chữa cháy.
Trong quá trình làm việc, kiến trúc sư sẽ tư vấn khách hàng các giải pháp về an toàn đường điện, bố trí dây chuyền công năng hợp lý, phân khu rõ ràng, hệ thống giám sát an ninh và các biện pháp phòng cháy chữa cháy cũng được thiết kế chi tiết và cụ thể trong bản vẽ để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và đề phòng khi có sự cố xảy ra.
Trên đây là những mẫu nhà ống 5x17m kết hợp kinh doanh đẹp, được ưa chuộng phổ biến hiện nay mà bạn có thể tham khảo. Hi vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có thêm nhiều sự lựa chọn phù hợp để vun đắp cho hạnh phúc gia đình cũng như công việc kinh doanh thuận lợi trong tương lai của mình.
Xem thêm:
37 Mẫu thiết kế nhà 7×20 vừa ở vừa kinh doanh buôn bán
Các mẫu biệt thự nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh tiện nghi và khoa học
23 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m kết hợp kinh doanh
