Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà chữ l 3 tầng hiện đại đẹp nhất

Nhà chữ L 3 tầng hiện đại dễ dàng đáp ứng các yêu cầu về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cho mọi gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ ít người hoặc gia đình sở hữu diện tích đất nhỏ, đất bị xéo. Loại hình nhà ở này thường sở hữu lối kiến trúc hiện đại đẹp mắt, mang lại không gian sống sang trọng hài hòa và thư thái.

Lợi thế khi xây mẫu nhà chữ L hiện đại 3 tầng

Có thể thấy các công trình biệt thự hiện đại chữ L hiện đang là xu hướng lựa chọn yêu thích của các gia đình Việt hiện nay bởi những ưu điểm nổi bật sau: 

• Ưu điểm nổi bật nhất chính là tính tiện nghi, cho phép tối ưu hóa công năng sử dụng để giúp tiết kiệm và tận dụng diện tích hiệu quả. Theo đó trong các mẫu nhà này thường sẽ được bố trí thêm một lối đi ở bên hông và điều này giúp tạo khoảng trống đón gió và sự thoáng đãng cho ngôi nhà.

• Với khoảng trống bị khuyết góc gia chủ có thể sử dụng làm gara ô tô, sân chơi cho trẻ hay bố trí thành một khoảng xanh, khuôn viên vườn. Điều này giúp cho công trình thêm phần bắt mắt và sang trọng, gần gũi với thiên nhiên hơn.

Tham khảo thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng, 1 tầng, 3 tầng đáng xây nhất

• Bên cạnh đó các mẫu nhà chữ L cũng giúp cho việc phân chia công năng trong thiết kế nội thất trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt là với những ai yêu thích bố cục không gian mở thì đây chính là một gợi hoàn hảo.

Cách bố trí công năng nhà chữ L hiện đại 3 tầng thoải mái

Cùng với những ưu điểm nổi bật trên có thể thấy rằng nhà chữ L là một trong những hình dáng phổ biến ở nước ta hiện nay. Tuy nhiên trên thực tế mẫu nhà này được xem là thiếu sót và mất cân bằng bởi giống chiếc dao với vị trí đại hung phần nằm ở dưới lưỡi dao.

Để khắc phục điều này dưới đây là một số lưu ý khi bố trí nhà biệt thự chữ L mà bạn có thể tham khảo:

• Trong thiết kiến trúc biệt thự chữ L 3 tầng thì mẫu nhà dạng chiếc giày ống hoặc hình chiếc búa thịt được xem là biến thể xấu hơn của hình chữ L nên trong tạo dựng bố cục hình khối đòi hỏi bạn cần phải lưu ý.

• Cần phải tránh để phòng ngủ, phòng bếp hay bàn ăn nằm ở các vị trí cánh trên của chữ L, phía trên cửa ra vào bởi sẽ gây ảnh hưởng không tốt về về hôn nhân, hạnh phúc.

• Trong trường hợp phòng ngủ, phòng bếp hay phòng làm việc nằm trên phần lưỡi dao thì nên treo một chiếc gương nhỏ ở phần tường đối diện để kéo các khu vực này ra khỏi phần lưỡi dao.

• Tốt nhất nên tránh đặt phòng của người cao tuổi hoặc phòng trẻ em tại vị trí lưỡi dao vì sẽ gây nên những ảnh hưởng không tốt.

Tham khảo thêm: 27 Mẫu Biệt thự 2 tầng mái bằng, biệt thự 3 tầng hiện đại thiết kế đẹp, 4 mùa thoáng đãng

Bộ sưu tập các mẫu nhà chữ L 3 tầng đẹp hiện đại giá rẻ

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2

Hình khối kiến trúc của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại vì thế rất vuông vắn và vững chãi. Những bức tường lớn màu trắng sứ chạy dọc từ mái xuống móng.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 100m2

Nhà mặt tiền kích thước mặt tiền lớn vừa phải 10×10, không quá khó để tính toán phương án thiết kế. Nội thất sử dụng màu sáng kết hợp với cửa kính vô cùng hài hoà để mang ánh sáng vào nhà. 

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 5×20 

Thiết kế nhà phố đẹp chữ L 5x20m tận dụng được tối đa ánh sáng và gió tự nhiên nhờ việc bố trí các cửa sổ, mặt kính lớn, ban công hay lỗ thông gió. Nên ngôi nhà thông thoáng hơn, cũng như đón ánh sáng tự nhiên và gió mát vào nhà.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng đẹp ở nông thôn

Đây là công trình kiến trúc sang trọng, tiện nghi và thoáng mát. Phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản với không gian mở của ngôi nhà phù hợp với môi trường xung quanh, mang đến cảm giác yên bình, thoáng đãng. 

Mẫu nhà phố chữ L 3 tầng đẹp 

Không gian nhà được phân chia khá đa-zi-năng, tầng trệt cho thuê mặt bằng mở quán cà phê phong cách tối giản rất phù hợp với phân khúc thanh niên thành thị. 2 tầng tiếp theo gia đình chủ nhà dùng để nghỉ ngơi, sinh hoạt. 

Mẫu nhà vườn chữ L 3 tầng đẹp 

Biệt thự đề cao tính riêng tư khi xung quanh căn nhà có tường bao và lối ra vào riêng biệt với tiêu chí thiết kế thông thoáng, xanh mát. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt tiền trang trí đơn giản ưu tiên vào không gian sống kết hợp cảnh quan cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. 

Nhà chữ L 3 tầng mái nhật

Trang trí mẫu nhà 3 tầng mái nhật, chủ nhà đã sử dụng các gam màu trung tính, phóng khoáng như nâm, xanh dương, be, trắng, xám. Những gam màu này đặc trưng của lối kiến trúc hiện đại, thoáng mắt. Hình dáng của mái nhà được mở rộng để tạo sự mới mẻ, kết hợp với nhiều chất liệu tự chế phá cách (tre, nứa, gỗ, tôn…).

Tham khảo thêm: 73 Thiết kế Biệt thự 2 tầng mái nhật, nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp rộng rãi, đầy đủ tiện nghi

Nhà chữ L 3 tầng mái thái 

Công trình nhà chữ L 3 tầng mái thái kinh doanh homestay đang trở nên ngày càng phổ biến với các gia chủ sở hữu bất động sản ở vị trí gần điểm thu hút khách du lịch. Mẫu nhà được trang bị nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại như wifi mạnh 24/7, gara dưới tầng trệt, hiên hóng gió,… Toàn bộ những cửa sổ của ngôi nhà đều được ưu tiên sử dụng kính cường lực trong suốt, để lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian trong nhà.

Nhà chữ L 3 tầng mái bằng 

Căn nhà phong cách hiện đại Singapore được xây dựng trên khu nghỉ dưỡng sân golf Tam Đảo với những tiêu chí: khuôn viên xanh với bể bơi, view thân thiện gần gũi với thiên nhiên với bếp rộng lớn đáp ứng từ 16 đến 20 người, phòng ngủ lớn khép kín với sức chứa tới 20 người cũng như trang thiết bị tiện nghi.

Có nên thiết kế ban công khi xây biệt thự chữ L 3 tầng hiện đại không?

Xây nhà hình chữ L 3 phòng ngủ có ban công là giải pháp kiến trúc có giá trị tuyệt vời cho gia đình bạn, xét về những tiêu chí sau đây:

Ban công giúp cải thiện không gian sống

Mẫu biệt thự nhà chữ L 3 tầng có ban công giúp không gian các phòng trở nên thông thoáng và sáng sủa hơn. Ban công cho phép người ở tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài trong chính căn nhà của mình, góp phần làm dịu bớt những căng thẳng, bức bối mà một căn phòng kín không làm được.

Tham khảo thêm: Chia sẻ 19 bản thiết kế biệt thự 3 tầng có bể bơi ngoài trời, trong nhà đẹp nhất

Ban công nhà chữ L hiện đại thiết kế thế nào là đẹp?

• Vị trí đặt ban công khá quan trọng. Nó ảnh hưởng tới độ thông gió trôi chảy hay không xuyên suốt không gian nội thất trong nhà. Có thể đặt ban công ở phòng khách (hiên), phòng ngủ hay phòng thờ, tuỳ vào nhu cầu và mục đích sử dụng công năng của chủ nhà.

• Xây ban công nhà chữ L theo đúng quy tắc về đường lộ giới được cấp phép xây dựng của địa phương. Ngoài ra, cần tính toán tỷ lệ sàn và độ đua ra của ban công so với sàn các tầng và độ vảy của mái. 
• Thi công ban công có lan can hoặc tường bao đạt độ cao tiêu chuẩn đảm bảo an toàn cho cả người lớn và trẻ em khi sử dụng ban công.

Ban công nhà 3 tầng hiện đại cần xây bằng vật liệu tốt nhất

Nên lựa chọn vật liệu xây ban công đáp ứng được các tiêu chuẩn về an toàn và thẩm mỹ. Hệ vật liệu được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay là gỗ hoặc kính.

Chi phí xây nhà chữ L 3 tầng hiện đại hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm kích thước, vật liệu sử dụng, địa hình, hệ thống điện và nước, và mức độ hoàn thiện. Tuy nhiên, để có một khái quát về chi phí xây dựng một căn nhà 3 tầng chữ L, có thể tham khảo những thông số dưới đây:

Một ngôi nhà đẹp hình chữ L 3 tầng thường có diện tích từ 70 – 120m2, với giá trị xây dựng từ 3.600.000 đến 7.500.000 đồng/m2. Vì vậy, đơn giá trọn gói xây nhà chữ L đẹp 3 tầng hiện đại theo mét vuông có thể dao động từ 1.1 tỷ đến 2.3 tỷ đồng, chưa tính tiền thiết kế sân vườn là 10 triệu đồng.

Tham khảo thêm: Các mẫu Biệt thự 3 tầng chữ L 5 phòng ngủ: Thiết kế đơn giản và tối ưu

Chi phí thiết kế thi công nhà hiện đại chữ L 3 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như:

• Vật liệu xây dựng: Chi phí cho vật liệu xây dựng tùy thuộc vào chất liệu và đơn vị sản xuất. Nếu bạn chọn các vật liệu giá rẻ như gạch ốp lát, gỗ ép, sắt thép, giá khoảng 10.000-20.000 đồng/m2. Tuy nhiên, nếu chủ nhà muốn sử dụng các vật liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, thủy tinh, giá có thể tăng lên khoảng 50.000-100.000 đồng/m2.

• Địa hình: Phí xây dựng sẽ tăng nếu địa hình khó khăn hoặc phải đổ bê tông để tạo sân, một bãi đỗ xe hoặc đường đi.

• Hệ thống điện và nước: Nếu công trình không được nối đến các nguồn điện và nước công cộng, bạn sẽ phải đầu tư thêm vào hệ thống này. Mức giá này có thể dao động từ 10-50 triệu đồng, tùy thuộc vào độ dài của đường ống và dây điện.

• Mức độ hoàn thiện: Gia chủ muốn hoàn thiện công trình của mình với các trang thiết bị như máy điều hòa không khí, thiết bị nấu ăn, phòng tắm đầy đủ. Cộng thêm phụ kiện đắt tiền như đèn, đồ trang trí, tủ bếp, bồn tắm sục cũng sẽ làm tăng phí.

Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà chữ L 3 tầng hiện đại

Phù hợp với diện tích đất

Ngôi biệt thự hình chữ L hiện đại nên được thiết kế trên lô đất rộng, phù hợp để đảm bảo được diện tích sử dụng tốt nhất mang lại sự cân bằng về thiết kế bên ngoài, sự hào nhoáng và sang trọng cho thiết kế bên trong.

Phù hợp với ngân sách

Việc xác định chi phí xây nhà chữ L 3 tầng hiện đại là điều tối quan trọng.

• Việc xây biệt thự hình chữ L cần được tiến hành theo dự trù kinh phí sơ bộ.
• Nếu bạn không dự trù kinh phí trước thời hạn, chủ nhà không thể hoàn thiện ngôi nhà và gặp khó khăn về tài chính.

Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự 2 tầng chữ L, biệt thự chữ L 3 tầng 100m2 mái bằng đẹp thiết kế hiện đại