Thiết kế nhà xưởng 200m2 như thế nào để tiết kiệm chi phí được rất nhiều chủ doanh nghiệp quan tâm. Bởi không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ chi phí đề đầu tư không gian nhà xưởng có diện tích lớn. Vì vậy 200m2 là kích thước phù hợp cho công trình nhà xưởng có quy mô xây dựng vừa và nhỏ.
Tư vấn thiết kế nhà xưởng 200m2 tiết kiệm chi phí, tiện lợi
Thiết kế nhà xưởng 200m2 là loại cơ sở sản xuất hoặc kho lưu trữ hàng hóa, máy móc thiết bị, nguyên vật liệu, nơi đây có diện tích xây dựng khoảng 200m2 bao gồm cả văn phòng điều hành của doanh nghiệp. Mọi hoạt động kinh doanh, sản xuất của doanh nghiệp sẽ diễn ra trong không gian nhà xưởng.
Bởi vậy cần phải tính toán phân chia không gian nhà xưởng hợp lý trong khoảng diện tích 200m2 nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng. Để làm được điều này, các kiến trúc sư sẽ giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa không gian sẵn có như sử dụng tường gạch hoặc dùng tôn bao quanh để tiết kiệm chi phí và diện tích.
- Phần mái nhà xưởng sẽ được lợp bằng tôn mạ kẽm màu và bổ sung thêm vật liệu chống nóng, nhằm đem đến không gian sản xuất, lưu trữ hàng hóa rộng rãi, thoáng mát.
- Một trong những gợi ý tư vấn thiết kế nhà xưởng 200m2 đó là nhà thép tiền chế. Ưu điểm của mẫu nhà xưởng tiền chế này đó là có trọng lượng nhẹ, giá thành thấp, thời gian thi công nhanh chóng, có thể dễ dàng tháo dỡ, di dời trong trường hợp cần thiết.
Cách tính chi phí xây dựng thiết kế nhà xưởng 200m2
Thông thường, chi phí thiết kế nhà xưởng 200m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá thành vật tư, vị trí xây dựng, giá cả nhân công… từng khu vực. Tuy nhiên vẫn có công thức tính chi phí xây nhà xưởng riêng như sau:
Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích đất xây dựng
Trong đó:
- Đơn giá thiết kế thường được các công ty đưa ra
- Diện tích đất xây dựng là diện tích của khu đất được cấp phép xây dựng x Số tầng của công trình (nếu có).
Đơn giá thiết kế nhà xưởng 200m2 dao động khoảng 50.000 đồng/m2 với diện tích xây dựng 200m2, công trình chỉ có 1 trệt thì chi phí thiết kế được tính như sau: 50.000 x 200 = 10.000.000 đồng
Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2
Dựa vào nhà xưởng 1 trệt hay nhiều tầng và chất lượng nguyên vật liệu mà đơn vị thi công sẽ tính toán giá thi công nhà xưởng khác nhau. Mức giá thi công khoảng 1.700.000 đồng/m2 đến 2.400.000 đồng/m2. Quý khách hàng có thể liên hệ Kiến trúc Vinavic để được tư vấn và báo giá chi tiết chi phí xây dựng và thiết kế nhà xưởng 200m2.
Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng 200m2
Để đảm bảo chất lượng cũng như tính an toàn của công trình khi thiết kế nhà xưởng 200m2 doanh nghiệp cần chú trọng một số yếu tố sau.
Thi công phần móng
Phần móng của thiết kế nhà xưởng 200m2 là hạng mục quan trọng nhất, bởi nền đất phải vững chắc thì mới có thể chống đỡ được toàn bộ công trình bên trên từ cột, dầm, mái tôn và toàn bộ hệ thống trang thiết bị, máy móc phục vụ sản xuất.
Doanh nghiệp cần giám sát kỹ lưỡng quá trình thực hiện móng đổ bê tông. Nếu đất nền yếu, nhiều bùn thì cần phải gia cố móng bằng cách sử dụng cọc ép, cọc khoan nhồi,… để tăng độ cứng và khả năng chịu tải trọng lớn.
Vị trí đặt nhà xưởng
Vị trí đặt nhà xưởng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng phân phối sản phẩm và vận chuyển vật tư phục vụ cho sản xuất. Vì vậy, doanh nghiệp cần lựa chọn vị trí đặt nhà xưởng sao cho gần với nơi cung ứng nguồn nguyên vật liệu, đường sá dễ dàng cho việc vận chuyển.
Bên cạnh đó, yếu tố phong thủy cũng đáng được quan tâm khi lựa chọn vị trí đặt nhà xưởng, bởi phong thủy tốt doanh nghiệp sẽ có những khởi đầu thuận lợi trong việc kinh doanh và sản xuất.
Vật liệu xây dựng nhà xưởng
Vật liệu xây dựng để thiết kế nhà xưởng 200m2 tiền chế là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí. Chủ đầu tư có thể lựa chọn phương án xây dựng bằng gạch thông thường để có chi phí rẻ. Tuy nhiên, tường được xây bằng gạch và vữa xi măng có nhược điểm đó là thời gian thi công lâu, tốn nhiều công sức và không thể tháo dỡ, di dời khi cần thiết.
Hiện nay, công nghệ phát triển có nhiều vật liệu nhẹ ra đời, có trọng lượng nhẹ, giúp giảm áp lực cho hệ thống móng, cột của nhà xưởng. Đặc biệt chủ đầu tư nên lựa chọn các đơn vị thi công trọn gói xây dựng nhà xưởng để giúp tiện lợi hơn trong việc chọn lựa vật tư và có kế hoạch xây chi tiết, đúng thời gian.
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà xưởng 200m2 phổ biến hiện nay
Trước khi thiết kế xây dựng nhà xưởng, thường tùy thuộc theo địa hình, chức năng và khả năng để có thể chọn ra mẫu nhà xưởng hợp lý nhất. Sau đây là các thiết kế nhà xưởng 200m2 được xây dựng phổ biến hiện nay.
Nhà xưởng khung thép tiền chế 200m2
Nhà xưởng khung thép tiền chế là loại nhà được xây dựng với phần khung (khung kèo, cột, dầm) là vật liệu bằng thép tổ hợp và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Toàn bộ kết cấu thép của nhà xưởng như: cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ đã có trước, chỉ việc lắp dựng tại công trường.
Nhà xưởng bê tông cốt thép diện tích 200m2
Đúng như tên gọi, nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng bằng 2 loại vật liệu chính là bê tông và cốt thép. Do kết cấu bê tông cốt thép có độ nén cao nên nhà xưởng sẽ có một nền tảng vững chắc, khả chống chịu vô cùng bền bỉ.
Khi xảy ra sự cố hoả hoạn, nhà xưởng làm bằng bê tông cốt thép sẽ khó bị hư hại hơn so với nhà xưởng bằng thép tiền chế. Ngoài ra, bê tông cốt thép sẽ bảo vệ công trình tốt hơn trước các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Mẫu nhà xưởng 200m2 tổ hợp khối văn phòng
Nhà xưởng này được chia thành 3 dãy để đặt máy móc, nguyên vật liệu và thành phẩm. Bên cạnh đó văn phòng được bố trí ở phía trước hoặc cạnh nhà xưởng vừa làm trụ sở làm việc, vừa sản xuất. Bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế văn phòng được ưa chuộng hiện nay để kết hợp với khuôn viên nhà xưởng tạo nên công trình phù hợp, hoàn hảo.
Với việc tiết kiệm tối ưu diện tích xây dựng, nhà xưởng kết hợp văn phòng thường được áp dụng cho các ngành như: nội thất, thực phẩm, linh kiện điện tử, sản xuất phụ tùng ô tô, công ty gia công bao bì, may mặc…
Thiết kế nhà xưởng 200m2 nhiều tầng
Đây là dạng nhà xưởng được thiết kế nhiều tầng để phục vụ sản xuất kinh doanh và đang trở thành xu thế hiện nay khi mà quỹ đất ngày càng trở nên ít. Nhà xưởng nhiều tầng có thể sử dụng nhiều loại vật liệu để hoàn thiện như: kết cấu thép, kết cấu bê tông và tường bao có thể là tường gạch xây, panel hoặc tôn.
Mẫu nhà xưởng đi kèm hệ sinh thái
Nhà xưởng đi kèm hệ sinh thái là xu thế được rất nhiều chủ doanh nghiệp ưa chuộng hiện nay. Đây là dạng nhà xưởng có tích hợp thêm yếu tố sinh thái với việc trồng cây xanh, xây hồ nước trong khuôn viên xưởng. Việc thi công kiểu nhà xưởng này sẽ được thực hiện với 4 công đoạn chính là: thiết kế, xây dựng nhà xưởng, thi công cảnh quan cây xanh và hoàn thiện công trình.
Ưu điểm của nhà xưởng đi kèm hệ sinh thái:
- Hạn chế bụi bặm, sự ồn ào của nhà xưởng
- Tạo cảnh quan và môi trường trong lành, thoáng mát, sạch sẽ giúp người lao động có không gian thư giãn để tăng năng suất lao động.
- Góp phần hạn chế chất thải công nghiệp, bảo vệ trái đất
- Nếu bố trí hệ sinh thái theo quy luật phong thủy còn góp phần tăng vượng khí, tài lộc cho doanh nghiệp.
