Thiết kế xây dựng biệt thự đẹp cần lựa chọn nhà thầu như thế nào? Những tiêu chí để chọn lựa được công ty thiết kế xây dựng biệt thự uy tín và chuyên nghiệp là gì?
Vì sao chủ đầu tư nên hợp tác với công ty thiết kế xây dựng biệt thự uy tín?
Để hoàn thiện một công trình biệt thự nhà ở chất lượng tốt, độ bền cao, ít hỏng hóc, sửa chữa, gia chủ cần hợp tác với một đơn vị nhận thầu thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, đã được kiểm chứng có tay nghề cao.
- Công ty xây dựng có kiến thức chuyên môn sâu rộng có thể đề xuất cho chủ đầu tư nhiều bản vẽ thiết kế chất lượng hơn.
- Đơn vị nhận thầu lâu năm, đã có kinh nghiệm hợp tác với nhiều bên vật tư sẽ luôn có sẵn và đầy đủ trang thiết bị tân tiến nhất trong quá trình thi công.
- Đội ngũ xây biệt thự lành nghề luôn có sẵn nhiều nguồn vật tư chất lượng cao với giá rẻ.
- Bề dày kinh nghiệm giúp quá trình thi công của bên nhận thầu tránh được nhiều sai sót, hạn chế phát sinh chi phí tối đa hay lạm phát thêm chi phí thời gian.
Tham khảo thêm: 99+ mẫu biệt thự hiện đại 1, 2, 3 tầng đẹp không thể rời mắt
Những yếu tố giúp nhận biết nhà thầu thiết kế xây dựng biệt thự uy tín
Rất khó có thể đưa ra đánh giá khách quan để lựa chọn được công ty thiết kế xây dựng uy tín trong khi chưa bao giờ tiếp xúc với các đơn vị nhận thầu, hoặc thậm chí chưa bao giờ tham gia xây nhà.
Tuy nhiên, dấu hiệu để nhận biết nhà thầu thiết kế xây dựng biệt thự uy tín chắc chắn không thể thiếu: tính pháp lý minh bạch, hình ảnh thương hiệu chỉn chu, trình độ chuyên môn chính quy, chính sách giá cả hợp lý, quy trình làm việc minh bạch và chế độ hậu mãi chu đáo.
Công ty thiết kế xây biệt thự phải có tính pháp lý minh bạch
Một công ty xây dựng biệt thự uy tín chắc chắn đã được nhà nước cấp giấy phép hoạt động trong ngành một cách hợp pháp và chính thống. Chủ nhà có thể kiếm tra trước tính pháp lý về thông tin đăng ký hoặc hợp đồng của công ty trên Internet, qua người thân. Đồng thời nhờ người trong ngành kiểm chứng các loại chứng chỉ của đội ngũ nhân viên.
Công ty thiết kế xây biệt thự sở hữu hình ảnh thương hiệu chỉn chu
Có 3 cách nhận biết hình ảnh và thương hiệu của một công ty uy tín trong việc thiết kế xây dựng biệt thự.
- Đọc qua các đánh giá công khai trên mạng mà khách hàng để lại về sản phẩm và dịch vụ.
- Đánh giá qua tương tác trực tiếp của bản thân chủ nhà với nhân viên tư vấn hỗ trợ của công ty.
- Ấn tượng của chủ đầu tư qua các hoạt động tiếp thị và truyền thông của nhà thầu xây dựng.
Cảnh giác với những lời hứa bảo hành 5 năm, 10 năm. Bởi không ai có thể “chắc như đinh đóng cột” nhà thầu không vỡ nợ, bỏ trốn sau khi xây xong nhà. Xây nhà là việc đại sự của đời người. Công ty xây dựng mà không có thương hiệu uy tín lâu dài thì làm sao khách hàng dám đặt niềm tin trao gửi việc đại sự?
Công ty thiết kế xây biệt thự chứng minh được trình độ chuyên môn chính quy
Để đảm bảo việc thiết kế thi công biệt thự diễn ra đúng tiến độ với chất lượng và giá cả tốt nhất, cần chọn đúng đơn vị nhà thầu có chuyên môn cao. Công ty thiết kế biệt thự có thâm niên lâu năm với portfolio chứa nhiều dự án đa dạng loại hình từ nhà vườn đến nhà phố, từ nhà cấp 4 đến nhà cao tầng nên là sự ưu tiên của chủ nhà khi đi tìm hiểu.
Một số yếu tố thể hiện chuyên môn và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế thi công nhà ở bao gồm:
- Hồ sơ năng lực chi tiết, có nhiều công trình cả cũ cả mới.
- Chất lượng các công trình đã và đang làm dễ dàng kiểm chứng.
- Có kỹ thuật và quy trình gọn gàng, không làm ảnh hưởng tới các nhà bên cạnh, đảm bảo thân thiện với môi trường.
- Số lượng và chất lượng nhân lực được đảm bảo, dễ kiểm chứng.
Những lỗi chuyên môn thường gặp khiến công ty trở nên không đáng tin với khách xây nhà:
- Nhà thầu bố trí không gian chức năng không đều: Xây nhà diện tích nhỏ dưới 50m2, mặt tiền chưa được 4m thì không nên dùng gạch 800×800 mm.
- Kiến trúc sư thiết kế nên bản vẽ dựng cảnh 3D quá xấu: Mặt tiền ngôi nhà là cái đầu tiên người ta nhìn vào, vì vậy bản vẽ phải đề xuất được phương án trang trí mặt tiền hợp ý.
Công ty thiết kế xây biệt thự cung cấp chính sách giá cả hợp lý
Đơn giá thi công xây dựng biệt thự chắc chắn là yếu tố hàng đầu chủ đầu tư nào cũng ưu tiên khi tìm hiểu về các đơn vị nhận thầu xây nhà.
- Lỗi thường thấy nhất là các chủ nhà còn mới chỉ chăm chăm tìm những bên công ty nhận xây nhà giá rẻ nhất, bỏ qua những bên cao hơn so với mức giá chung của thị trường.
- Giá rẻ dễ dẫn đến chất lượng công trình kém, về sau chủ nhà chắc chắn sẽ mất nhiều chi phí sửa chữa, bảo trì. Giá quá cao thì kinh tế không cho phép.
- Chưa kể đến trường hợp một số nhà thầu lúc ký hợp đồng đưa ra mức giá thấp. Tuyệt nhiên không nhắc đến các khoản phải lúc xây nhà mới lộ ra như đổ bê tông tầng trệt, xử lý mặt bằng trước khi nghiệm thu và bàn giao, chi phí vệ sinh,… Những khoản này bị tính vào phí phát sinh.
- Hoặc nhà thầu xây được công trình với giá rẻ hơn là vì sử dụng nguyên vật liệu chất lượng kém, hoặc có một số quy trình không minh bạch như rút lõi công trình,… để kiếm lời.
Vì vậy, cần lưu ý, nhà thầu đưa ra mức giá hợp lý với tình trạng vật liệu và năng lực tài chính cho chủ nhà minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu mới là bên đáng tin hơn cả. Vì ham rẻ mà bỏ qua năng lực và kinh nghiệm của các đơn vị thiết kế biệt thự là không nên.
| GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
| Vật tư hoàn thiện nhà cấp 4 | 5.000.000 – 5.500.000 |
| Vật tư hoàn thiện nhà phố | 5.500.000 – 6.000.000 |
| Vật tư hoàn thiện biệt thự hiện đại | 6.000.000 – 6.500.000 |
| Vật tư hoàn thiện biệt thự tân cổ điển | 6.2000.000 – 6.700.000 |
| Vật tư hoàn thiện biệt thự cổ điển | 6.400.000 – 6.900.000 |
Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói mới nhất 2023
Công ty thiết kế xây biệt thự làm việc theo quy trình minh bạch, chuyên nghiệp
Đây được coi là một trong những tiêu chí hàng đầu khi đi tìm đơn vị thiết kế xây dựng biệt thự uy tín để hợp tác.
- Bên xây nhà cung cấp trải nghiệm cho phép chủ đầu tư được trực tiếp có mặt ở hiện trường quy trình làm việc sẽ thu được sự tin tưởng và an tâm cao hơn.
- Công ty hoạt động tốt chắc chắn sẽ có nhiều khách hàng. Không nên đánh cược chấp nhận nhiều rủi ro khó lường để hợp tác với các bên công ty kiến trúc quá mới, chưa có ai đã sử dụng dịch vụ xây nhà.
Công ty thiết kế xây biệt thự đưa ra chế độ hậu mãi chu đáo
Nên lựa chọn những công ty thiết kế xây dựng công trình biệt thự có chế độ bảo hành hợp lý về thời gian và ưu đãi chi phí sau khi kiếm định và bàn giao công trình cho chủ đầu tư xây nhà. Bảo đảm được sự an tâm khi sử dụng công trình nhà ở nhiều năm. Hoặc được tư vấn hỗ trợ ngay lập tức mỗi khi chủ nhà gặp sự cố hỏng hóc hay sự cố cháy nổ nào đó.
Địa chỉ công ty thiết kế xây dựng nhà biệt thự uy tín chủ nhà không nên bỏ qua
Có nhiều những cái tên sẽ hiện lên trong quá trình tìm kiếm công ty xây nhà biệt thự tốt của chủ đầu tư. Trong đó, Kiến trúc Vinavic là một ứng cử viên sáng giá cho phân khúc xây biệt thự tầm cao cấp trên 5 tỷ, bởi những lý do sau:
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
Thiết kế và thi công xây dựng nhà biệt thự yêu cầu trình độ chuyên môn cao, Vinavic tự hào với bề dày kinh nghiệm hơn 16 năm hoạt động trong nghề.
- Tiền thân đội ngũ sáng tạo Vinavic là nhóm tư vấn thiết kế thành lập năm 2006, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, họa sĩ lành nghề.
- Từng phương án thiết kế được cân nhắc tỉ mỉ dựa trên sự am hiểu về thói quen sinh hoạt và nhu cầu nhiều khách hàng, khả năng nắm bắt xu hướng thiết kế tốt.
Sở hữu trang thiết bị tân tiến
Các công trình thiết kế biệt thự đẹp cần được khảo sát, đo đạc diện tích, mặt bằng thi công cẩn thận. Vinavic sở hữu thiết bị tối tân có mặt ở khắp các tỉnh thành, tự tin đưa ra được các phương án thiết kế mang đến không gian sống lý tưởng nhất.
Đội ngũ tư vấn viên túc trực 24/7
Đội ngũ tư vấn viên Vinavic được đào tạo chuyên môn sâu về tư vấn thiết kế thi công nội thất biệt thự, tư vấn phong thuỷ, thiết kế mặt tiền nhà đẹp,… Tất cả những gì chủ xây nhà cần làm là nhập thông tin họ và tên, năm sinh và hướng đất, kết quả sẽ được gửi lại ngay lập tức.
Dịch vụ tư vấn giá cả minh bạch
Khi có nhu cầu nhận báo giá dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng nhà biệt thự, gia chủ chỉ cần nhập thông tin vào hệ thống. Chi phí ước lượng sẽ được gửi về ngay.
Gợi ý tham khảo một số mẫu biệt thự thiết kế đẹp
Thiết kế thi công biệt thự phố
Nhà phố thường được dựng lên ở những tuyến đường huyết mạch có luồng giao thông sầm uất hoặc trục đường lớn giữa các khu dân cư trung tâm thành thị, nơi có nền kinh tế phát triển. Tầng 1 khá mát mẻ, có chỗ để xe và phòng khách thiết kế thông thoáng. Mỗi tầng là sự giao thoa của các đường nét thẳng đa dạng, nhưng đều có chung một điểm thiết kế mặt tiền hướng ra ngoài.
Thiết kế thi công biệt thự vườn
Kiến trúc nhà vườn không chỉ là nơi để sống mà còn cung cấp không gian nghỉ dưỡng cho cả gia đình sau những phút giây học tập, làm việc mệt mỏi. Kiến tạo không gian xanh mang đến sức khoẻ cơ thể và tâm hồn cho mọi lứa tuổi, từ những cụ già cho đến các em nhỏ.
Tham khảo thêm: Chi phí biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải theo mét vuông tính như thế nào?
Thiết kế thi công biệt thự ở quê
Ngày nay các gia đình thường có thói quen tìm về những nơi an tĩnh, trong lành để nghỉ ngơi, thư giãn, giải tỏa các áp lực trong cuộc sống. Do đó các mẫu nhà đẹp ở nông thôn cũng ngày càng được ưa chuộng để tạo lập một không gian nghỉ dưỡng trong chính căn nhà của mình.
Thiết kế thi công biệt thự kết hợp kinh doanh
Không gian nhà được phân chia khá đa-zi-năng. Tầng trệt cho thuê mặt bằng mở shop thời trang sang chảnh, rất phù hợp với phân khúc trí thức thành thị. 2 tầng tiếp theo gia đình chủ nhà dùng để nghỉ ngơi, sinh hoạt. Tầng trên mái kết hợp trồng cây, trồng rau thành một khu vườn đắt giá.
Tham khảo thêm: Giá thiết kế biệt thự phố hiện đại là bao nhiêu tại thời điểm này?
Bài viết trên đây đã điểm qua một vài tiêu chí giúp quý gia chủ nhận ra được đâu là một công ty thiết kế xây dựng biệt thự uy tín. Mong rằng sau bài viết này, các chủ đầu tư đã có thêm những tiêu chuẩn đánh giá khách quan để tìm được đối tác xây nhà chuyên nghiệp nhất.
