Chọn lọc 50 mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 đẹp phù hợp gia đình trẻ

Các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 90m2 sở hữu không gian nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng được các yêu cầu từ nhiều gia đình. Cùng Kiến trúc Vinavic khám phá cách xây nhà 2 tầng diện tích 90m2 đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tập trung vào công năng sử dụng nhưng vẫn tối ưu được chi phí xây dựng trong bài viết này. 

Thế nào là biệt thự mini 2 tầng 90m2?

• Biệt thự mini 2 tầng 90m2 là một loại hình nhà ở đang ngày càng trở nên phổ biến với những gia đình trẻ hoặc những người độc thân tại Việt Nam. Căn biệt thự sở hữu diện tích vừa phải, thiết kế sang trọng và giá thành hợp lý, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái mà không cần phải chi quá nhiều tiền.

• Biệt thự mini 90m2 thường có đầy đủ các phòng chức năng cần thiết như 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 03 – 05 phòng ngủ, 02 – 04 phòng vệ sinh. Ngoài ra, một số căn biệt thự còn có thêm sân vườn, gara ô tô hoặc hồ bơi. Tùy theo nhu cầu và sở thích của mình, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà có thiết kế phù hợp nhất với mình.

• Hiện nay, có rất nhiều dự án biệt thự mini 90m2 2 tầng được triển khai tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,… Nếu bạn đang tìm kiếm một căn biệt thự mini 2 tầng để mua hoặc thuê, hãy liên hệ với Kiến trúc Vinavic ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn biệt thự ưng ý nhất với giá cả hợp lý.

Lợi ích của các mẫu biệt thự mini 90m2 2 tầng

Những lý do bạn nên xây một căn biệt thự đẹp và tiện nghi chỉ với 2 tầng và 90m2:

Nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ

• Biệt thự 2 tầng 90m2 có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình trẻ. Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, ngoài ra còn có thêm sân vườn hoặc gara, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và đầy đủ tiện ích cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế biệt thự 90m2 đẹp sang trọng

• Phong cách thiết kế biệt thự đẹp sang trọng, phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay. Dù bạn lựa chọn các mẫu nhà hiện đại hay tân cổ điển, kiến trúc sư đều cố gắng đảm bảo sử dụng các vật liệu cao cấp để mang lại vẻ đẹp tinh tế và đẳng cấp cho ngôi nhà.

Không gian sống xanh có lợi cho sức khoẻ

• Xu hướng xây biệt thự mini 2023 thường có sân vườn hoặc ban công rộng rãi, tạo nên không gian sống xanh mát, trong lành. Điều này rất tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ em và người già.

Giải pháp tận dụng diện ích biệt thự mini 2 tầng tối ưu

• Các kiến trúc sư thường sử dụng các thiết kế thông minh, giúp tiết kiệm diện tích 90m2 mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho ngôi nhà như đơn giản hoá số lượng đồ đạc, sử dụng những trang thiết bị công nghệ cao tích hợp đa năng để giải phóng không gian trưng bày,…

Giá thành hợp lý

• Mẫu biệt thự 2 tầng nhỏ xinh có giá thành hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đây là một lợi thế lớn so với các loại hình nhà ở khác như biệt thự lớn, nhà phố, căn hộ chung cư,…

Cùng tham khảo dự toán chi phí xây biệt thự mini 90m2 hiện nay:

Chi phí phần thô: 

• Vật liệu xây dựng: 1.500.000 VNĐ/m2

• Chi phí nhân công: 2.000.000 VNĐ/m2

• Chi phí khác: 100.000 VNĐ/m2

=> Tổng cộng: 3.600.000 VNĐ/m2

Chi phí hoàn thiện: 

• Vật liệu xây dựng: 2.000.000 VNĐ/m2

• Chi phí nhân công: 2.500.000 VNĐ/m2

• Chi phí khác: 150.000 VNĐ/m2

=> Tổng cộng: 4.650.000 VNĐ/m2

Các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 90m2 view đẹp, sang trọng, giá rẻ

Với diện tích 90m2 vừa phải, những căn biệt thự 2 tầng mang đến không gian sống tiện nghi với sân vườn thông thoáng, công năng 03 – 05 phòng ngủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình trẻ. 

Trong đó, những mẫu thiết kế sau là sự lựa chọn phổ biến nhất trên thị trường hiện nay:

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 hiện đại

Biệt thự hiện đại được thiết kế với không gian mở trên khu đất diện tích 90m2, có sân vườn rộng rãi, tạo nên không gian sống xanh mát, trong lành. Công năng thiết kế đầy đủ với các phòng chức năng cần thiết cho gia đình trẻ, bao gồm phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 tân cổ điển

Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với các đường nét hoa văn tinh tế và trang nhã. Từ ngoại thất vào nội thất đều được trang trí bằng các gam màu hoàng gia như trắng và nâu, ở trước mặt tiền là các cột trụ, phào chỉ, phù điêu,… tạo nên một tổng thể hài hòa và ấn tượng.

Biệt thự 90m2 sân vườn 2 tầng 

Các kiến trúc sư khi thiết kế mẫu biệt thự mini có sân vườn không quá chú trọng vào trang trí kiến trúc cầu kỳ mà tập trung tạo nên cảnh quan sân vườn ấn tượng. Với phong cách gần gũi thiên nhiên, nội thất căn biệt thự thiên về các vật liệu hiện đại có nguồn gốc tự nhiên như gỗ, tre, mành, cói,… 

Biệt thự phố 90m2 2 tầng

Ngôi nhà nằm ở mặt phố, thuận tiện cho việc đi lại, mua sắm, học tập và làm việc của những gia đình có con nhỏ. Để trang trí biệt thự mặt phố thêm ấn tượng và thu hút, gia chủ có thể áp dụng phương pháp thiết kế kiến trúc xanh và không gian mở với giếng trời, cửa kính,… để mở rộng không gian trong nhà.

Thiết kế biệt thự mini giá rẻ 2 tầng rộng 90m2

Thiết kế mặt tiền rộng rãi giúp gia chủ có thể trang trí và trưng bày các vật dụng yêu thích theo phong thuỷ. Tuy có chi phí xây dựng ban đầu rẻ nhưng mẫu nhà đẹp này vẫn có giá trị tài sản cao, đặc biệt là ở những khu vực có nhu cầu cao về nhà ở. Điều này giúp gia chủ có thể thu hồi vốn nhanh chóng khi cần thiết.

Thiết kế biệt thự mini có view đẹp 2 tầng rộng 90m2

Căn biệt thự mini 2 tầng có view đẹp nhìn ra sông hoặc hồ, tạo nên một không gian sống thư thái và dễ chịu. Điều này giúp gia chủ có thể nghỉ ngơi và tận hưởng không gian thiên nhiên ngay tại nhà, nạp lại nguồn năng lượng cho những gia đình sống trong thành phố, nơi có mật độ dân cư đông đúc và ô nhiễm môi trường.

Thiết kế biệt thự mini có sân vườn 2 tầng 90m2 ở nông thôn

Mẫu nhà vườn 2 tầng 90m2 ở nông thôn là một lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản, giản dị và muốn hòa mình vào thiên nhiên. Phong cách chủ đạo khá mộc mạc và được thiết kế tối giản, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre,… Mảng sân vườn được bố trí rộng lớn đủ để gia chủ có thể trồng cây, rau,… theo hướng tự cung tự cấp.

Nhà biệt thự mini 2 tầng có ban công diện tích 90m2

Mặt tiền có ban công rộng rãi, được sử dụng để thư giãn và ngắm cảnh, đồng thời giúp nội thất bên trong đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời. 

Nhà biệt thự mini 2 tầng có gara diện tích 90m2

Biệt thự được thiết kế thêm gara thông minh tích hợp trên sân vườn, giúp tiết kiệm diện tích và tạo nên sự sang trọng cho tổng thể ngôi nhà. Từ phòng khách có một cửa phụ bên hông dẫn sang nhà để xe, tạo sự kết nối và tương tác hỗ trợ giữa các phòng chức năng trong nhà.

Nhà biệt thự mini 2 tầng có hồ bơi diện tích 90m2

Sân vườn có hồ bơi trung tâm giúp tổng thể ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại hơn. Chi phí xây dựng hồ bơi mini không quá đắt đỏ, nên nhiều gia đình thu nhập trung bình cũng có thể sở hữu. Đặc biệt, diện tích hồ bơi nhỏ giúp đảm bảo độ sâu an toàn trong tầm kiểm soát cho gia đình có con nhỏ, ông bà già.

Biệt thự mini 90m2 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà có thiết kế xa hoa, lộng lẫy, với các chi tiết trang trí tinh xảo. Mái nhà được thiết kế theo kiểu mái Nhật tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, tạo nên không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Biệt thự mini 90m2 2 tầng 1 tum mái thái

Tổng quan mẫu biệt thự 2 tầng mái thái kết hợp sân vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà đẹp tối giản và tinh tế, trong khi các phào chỉ trên tường tạo điểm nhấn cho ngoại thất. Hệ thống trụ cột vuông tròn áp tường được sử dụng để tăng tính chắc chắn, ấn tượng và độc đáo cho không gian ngoại thất.

Biệt thự mini 90m2 2 tầng 1 tum mái bằng 

Mặt tiền nổi bật với hình khối độc đáo và các chất liệu như đá ốp tường, gạch thông gió, kính tạo không gian mở thoáng mát. Hệ thống cửa sổ lớn được bố trí hợp lý, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. 

Biệt thự mini 2 tầng chữ L 90m2 3 phòng ngủ

Các kiến trúc sư đã lựa chọn phong cách thiết kế tân cổ điển theo kiểu mái vòm cao cấp, kết hợp với mái nhật tạo neen một vẻ đẹp quý phái. Khoảng sân vườn ở góc chữ L được thiết kế rộng rãi, giúp gia chủ có thể tận hưởng không gian sống thư thái và yên bình.

Biệt thự mini 2 tầng 90m2 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại châu Âu, với các đường nét đơn giản, tinh tế. Các phòng ngủ được bố trí một cách hợp lý, đảm bảo kết nối với hệ thống cửa sổ lớn.

Các giải pháp thiết kế không gian cho biệt thự mini 2 tầng 90m2 thoáng mát

Để thiết kế không gian cho căn nhà 2 diện tích 90m2 rộng và thoáng mát, có thể áp dụng các giải pháp như trồng vườn thông minh, mở rộng mái hiên, sử dụng nội thất đa năng, thiết kế không gian mở, áp dụng giải pháp lưu trữ thông minh và lựa chọn màu sắc tươi sáng.

Thiết kế sân vườn thông minh

• Thiết kế sân vườn cho biệt thự mini đẹp một cách thông minh để tăng không gian sống trong ngôi nhà của bạn. Bạn xây nhà có thể tham khảo các mô hình trồng vườn trên mây khá phổ biến ở các căn chung cư và nhà tập thể, tận dụng khu vực hiên hoặc ban công để trồng cây hoa, rau, lương thực và thảm cỏ xanh. Cách làm này giúp tạo cảnh quan đẹp, làm giảm nhiệt độ bên ngoài nhà, đồng thời cung cấp nguồn rau quả sạch cho gia đình bạn.

Thiết kế mái hiên cho nhà 90m2 2 tầng

• Nếu diện tích trong nhà đã bị giảm thiểu, bạn có thể thiết kế một khu vực mái hiên ngoài trời để mở rộng không gian sử dụng sinh hoạt. Đây là nơi để bạn trồng cây cảnh hoặc đặt bàn ghế ngồi thư giãn và tận hưởng không gian thiên nhiên mà không phải lo lắng về trời mưa hay nắng.

Sử dụng nội thất đa năng

• Đây là một giải pháp quen thuộc để tiết kiệm không gian cho căn biệt thự nhỏ 2 tầng 90m2 của bạn. Nội thất đa năng cho phép bạn sử dụng một sản phẩm để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, không cần bày biện nhiều đồ đạc. Chẳng hạn, giường tầng hoặc giường kéo có thể giúp vay mượn không gian ngủ nghỉ tạm thời. 

Thay cửa bằng tường ngăn

• Bạn có thể dùng tường ngăn thay thế cho cánh cửa để tách các gian phòng riêng biệt trong biệt thự nhỏ 90m2. Tường ngăn không chỉ tiết kiệm không gian mà còn mang lại cảm giác riêng tư cho từng căn phòng.

Tích hợp nhiều phòng vào chung một không gian

• Một cách tiết kiệm không gian khác khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng 90m2 là sử dụng một không gian sống chung cho cả gia đình. Bạn có thể bố trí sofa, bàn ăn, quầy bếp và 01 WC trong một không gian rộng để mở rộng diện tích sử dụng cho từng khu vực.

Áp dụng giải pháp lưu trữ thông minh cho thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp 90m2

• Để tiết kiệm không gian trong căn phòng, bạn có thể sử dụng giải pháp lưu trữ thông minh. Với phòng khách, có thể mua sofa có tủ kéo phía dưới. Với phòng ngủ, bạn nên tham khảo các mẫu giường có hộc để đồ hoặc kệ sách trên tường.

Lợi dụng hiệu ứng màu sắc và ánh sáng

• Ánh sáng tự nhiên và màu sắc tươi sáng có thể làm cho ngôi nhà 2 tầng 90m2 của bạn trông rộng hơn. Bạn có thể sử dụng rèm cửa mỏng hoặc sơn tường với màu sáng để phản chiếu ánh sáng tự nhiên đi vào phòng.

Việc tiết kiệm không gian cho căn biệt thự 2 tầng mini rộng 90m2 là rất quan trọng để tối đa hóa diện tích sử dụng cho các hoạt động sống và sinh hoạt. Bằng cách sử dụng những giải pháp trên, bạn có thể tạo ra một không gian sống thoải mái, thông thoáng và tiện nghi nhất.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự 90m2 2 tầng

Trong quá trình thiết kế, có rất nhiều yếu tố cần quan tâm để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Một số lưu ý quan trọng bao gồm:

• Xác định số lượng và diện tích các phòng ngủ sao cho hoà hợp với không gian chung của ngôi nhà. 

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

• Thiết kế nhà đẹp 2 tầng phân chia cân đối không gian hài hòa, thoáng mát và tiện nghi cho tất cả các phòng. 

• Đảm bảo việc thiết kế nội thất và cảnh quan phù hợp với yêu cầu phong thủy. 

• Xem xét các giải pháp tiết kiệm không gian để tối ưu hóa diện tích sử dụng của từng khu vực trong nhà. 

Với những thông tin chia sẻ trong bài viết này, Vinavic mong rằng bạn đã có thể tự tin để lựa chọn được cho mình một mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 đẹp thoáng mát giành riêng cho gia đình mình. Hãy đặt ra mục tiêu, lên kế hoạch về chi phí, công năng và kiến trúc, đồng thời liên hệ với những chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để mang đến cho bạn một ngôi nhà tuyệt vời và hoàn hảo nhất.