Tìm hiểu mặt bằng kiến trúc nhà phố 2 tầng mái thái

Nhà phố 2 tầng mái thái là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc trưng bởi kiểu mái thái có tính thẩm mỹ cao và tác dụng chống nóng hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về cách bố trí, thiết kế và thi công mặt bằng kiến trúc mẫu thiết kế nhà đẹp, giúp bạn có được một một không gian sống sang trọng, ấm cúng.

Mặt bằng kiến trúc nhà phố mái thái 2 tầng là gì?

• Mặt bằng kiến trúc là bản vẽ hoặc mô hình thể hiện bố cục không gian kiến trúc tổng thể của ngôi nhà phố, bao gồm vị trí, kích thước, hình dáng, cách bố trí các phòng ốc, cầu thang, hành lang,…

• Nhà phố 2 tầng mái thái là loại nhà cao 2 tầng, được thiết kế với mái thái – loại mái có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh và chống nóng hiệu quả.

• Việc tưởng tượng và chuẩn bị mặt bằng ngôi nhà phố 2 tầng giúp bạn dễ hình dung không gian sống, như xác định được độ rộng của các phòng và sắp xếp vị trí một cách thuận tiện.

• Biết trước vị trí và mặt bằng sử dụng sẽ giúp tạo ra một không gian phong thủy hợp lý và đẹp mắt, phù hợp với thiết kế tổng thể của ngôi nhà.

• Mặt bằng sẽ giúp quá trình triển khai thi công và lập kế hoạch đầu tư tài chính của bạn trở nên chi tiết hơn, thuận tiện hơn và khoa học hơn.

Lưu ý khi thiết kế mặt bằng kiến trúc nhà phố 2 tầng mái thái

• Phân bổ diện tích cho từng không gian: Để có được một không gian sống hợp lý, cần phải phân bổ diện tích cho các phòng theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

• Bố trí các phòng sao cho hợp lý: Các phòng trong nhà cần được bố trí sao cho tiện lợi và hợp lí nhất. Ví dụ như phòng khách nên được đặt gần cửa chính, phòng ngủ nên được đặt ở vị trí yên tĩnh và thoáng mát.

• Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng giúp tăng cường sự thoáng mát và tự nhiên cho ngôi nhà.

• Bố trí nội thất hợp lý: Bố trí các vật dụng sao cho phù hợp với không gian và không gây cảm giác chật chội. Sử dụng đồ nội thất thông minh và tiết kiệm diện tích.

Xem thêm: Nguyên tắc thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái đẹp sang trọng thoáng mát

Một số mẫu mặt bằng kiến trúc nhà phố mái thái 2 tầng đẹp tiện nghi

Bản vẽ mặt bằng kiến trúc nhà ở thể hiện được vị trí và số lượng các phòng chức năng phù hợp với diện tích xây dựng và đảm bảo tiện nghi trong quá trình sử dụng. Sau đây là tổng hợp các bản vẽ thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái đẹp được yêu thích nhất và gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng các phòng hợp lý để đảm bảo sự hài hòa cho không gian sống. 

Mẫu nhà phố mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự này được thiết kế theo phong cách hiện đại châu Âu, với các đường nét đơn giản, tinh tế. Các phòng ngủ được bố trí một cách hợp lý, đảm bảo kết nối với hệ thống cửa sổ lớn.

Công năng nhà phố phù hợp với các gia đình có từ 2-3 thành viên.

• Mặt bằng công năng tầng trệt: gara ôtô, phòng khách, phòng bếp + ăn, 01 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng vệ sinh chung.

• Mặt bằng công năng lầu 1: có 02 phòng ngủ, 01 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng thờ và được thiết kế khoảng thông tầng.

Mẫu nhà phố mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ

Ngôi nhà hiện đại có mái hiên và ban công rộng, là giải pháp cải thiện không gian nhà phố hiệu quả, cung cấp sự thông thoáng. Đây là nơi để bạn trồng cây cảnh hoặc đặt bàn ghế ngồi thư giãn và tận hưởng không gian thiên nhiên mà không phải lo lắng về trời mưa hay nắng.

Phòng khách liền kề tiền sảnh, bên trong là bếp ăn để tiện cho việc đón khách và nấu nướng. Phòng ngủ tầng 1 dành cho người già để thuận tiện đi lại. Tầng lầu gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 WC. 

Mẫu nhà phố mái thái 2 tầng có gara hiện đại

Đây là mẫu thiết kế rất tiện lợi đối với các gia đình có ô tô riêng trong thành phố. Gara ô tô được bố trí ở tầng 1, bên cạnh phòng khách và phòng bếp.

Tầng trệt bắt đầu từ khu vực gara ở sân trước, dẫn vào phòng khách, nối tiếp là phòng bếp + ăn. Trong góc có 01 phòng ngủ master tích hợp nhà vệ sinh riêng, bên cạnh 01 nhà vệ sinh chung cho cả tầng.

Mặt bằng công năng tầng lầu bao gồm: có 02 phòng ngủ, trong đó 01 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, nhà kho, 01 phòng vệ sinh chung, và sân thượng.

Mẫu nhà phố mái thái 2 tầng có vườn nhỏ

Vườn nhỏ là một điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà, có vị trí nằm sân trước/sau. Sân vườn giúp tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà và tạo cảm giác thư giãn cho các thành viên trong gia đình.

Bước vào từ cổng chính là gara xe được bố trí bên trái, có cửa bước lên phòng khách bố trí bên phải. Ở phòng khách ta có thể nhìn thấy không gian bếp và phòng ăn phía sau. Đối diện phòng ăn là phòng ngủ có WC khép kín, sau cùng là nhà WC chung và sân phơi.

Tầng 2 bao gồm 01 phòng thờ, 02 phòng ngủ, 02 phòng WC cùng hệ thống ban công.

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 70m2 

Mẫu mặt bằng nhà 2 tầng mái thái có diện tích khá lớn, đủ để thoả mãn nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có 5-6 thành viên. Mặt bằng được bố trí khoa học, hợp lý, đảm bảo đầy đủ các không gian chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh.

Tầng 1 được thiết kế những khu vực sân chơi cho trẻ nhỏ. Cụ thể gồm: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ kết hợp thư phòng, 01 phòng bếp ăn, 01 bể bơi nhỏ phía sau nhà, 01 khu vực ăn uống ngoài trời và khu vực sân chơi, dạ hội,… Vì gia chủ khá yêu thích thiên nhiên nên khu vực trồng cây xanh xung quanh nhà được bố trí đồng đều các phía. 

Tầng 2 được thiết kế 03 phòng ngủ và 01 phòng sinh hoạt trung. Trong số đó có 01 phòng ngủ master đầy đủ tiện nghi bao gồm phòng thay đồ, 01 WC và 01 ban công rộng lớn. 02 phòng ngủ nhỏ cũng được thiết kế khép kín nhằm đảm bảo riêng tư trong sinh hoạt của mỗi thành viên trong gia đình. 

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 80m2

Căn biệt thự mini 2 tầng 80m2 phong cách tân cổ điển nổi bật với tone màu sơn trắng sáng bao phủ quanh các mặt tiền. Những gờ phào chỉ cùng với phù điêu trong kiến trúc cổ điển giúp tổng thể biệt thự luôn toát lên nét đẹp thẩm mỹ cuốn hút, lam say đắm mọi ánh nhìn. Khẳng định được phong cách cũng như sự sang trọng của chủ nhân ngôi nhà.

Tầng 1 được thiết kế đa dạng tiện ích với sân trước và sau, sân ướt, các phòng chức năng chính và 01 phòng ngủ, 01 WC chung, 01 nhà kho.

Khu vực tầng 2 bao gồm 03 phòng ngủ, phòng thờ, 04 phòng vệ sinh, không gian sinh hoạt chung, nhà kho và khu vực ban công, hành lang.

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái 90m2

Biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái được thiết kế với không gian mở trên khu đất diện tích 90m2, có sân vườn rộng rãi, tạo nên không gian sống xanh mát, trong lành. Công năng thiết kế đầy đủ với các phòng chức năng cần thiết cho gia đình trẻ, bao gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Mặt bằng tầng 1 bao gồm khu vực gara, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng vệ sinh chung, khu vực giặt + phơi.

Mặt bằng công năng tầng lầu bố trí 04 phòng ngủ, trong đó 02 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín, phòng sinh hoạt chung đặt trung tâm nhà, phòng vệ sinh chung.

Thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái mặt tiền 10m

Ngoại thất căn nhà vô cùng đơn giản mà ấn tượng với hệ mái thái kết hợp cùng với màu nâu của cửa gỗ, màu trắng sơn tường tạo nên một tổng thể nhẹ nhàng, hài hòa. Bên cạnh những hình khối chắc chắn, mặt tiền ngôi nhà được trang trí với lan can nhôm xingfa đen, hệ cổng gỗ đem đến vẻ đẹp khỏe khoắn cho ngôi nhà.

Không gian tầng trệt thiết kế đơn giản với phòng khách chứa ban thờ 44m2, phòng bếp ăn 21m2, 01 phòng ngủ 11m2, 1 WC 3,9m2 và 1 WC 2,3m2.

Tầng 2 nhằm mục đích nghỉ ngơi với 3 phòng ngủ, 1 phòng master 21,6m2 có phòng thay đồ 7m2, WC 4,2m2 và không gian làm việc, 1 phòng ngủ phụ 15,1m2 và 1 phòng ngủ nối liền cầu thang 16,3m2. WC chung cho tầng có diện tích 5,5m2.

Mặt bằng nhà phố 2 tầng 1 tum mái thái tân cổ điển

Tổng quan mẫu biệt thự 2 tầng mái thái kết hợp sân vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Mặt tiền của ngôi nhà đẹp tối giản và tinh tế, trong khi các phào chỉ trên tường tạo điểm nhấn cho ngoại thất. Hệ thống trụ cột vuông tròn áp tường được sử dụng để tăng tính chắc chắn, ấn tượng và độc đáo cho không gian ngoại thất.

Bản vẽ tầng 1 bao gồm 01 phòng ngủ cho ông bà, đặt tách biệt với không gian bếp núc và tiếp đón khách. 

Tầng 2 bố trí phòng ngủ của bố mẹ và 2 phòng ngủ của 2 con ở 3 góc nhà kín đáo, đảm bảo sinh hoạt riêng tư yên tĩnh, thoải mái. 

Tầng tum bao gồm phòng ngủ nhỏ cho khách, phòng thờ, nhà kho và sân phơi rộng.

Mặt bằng nhà phố 2 tầng mái thái cổ điển

Những tông màu như vàng kết hợp với các sắc trang nhã và trung tính như trắng, nâu và be, được ứng dụng một cách tinh tế để mang đến vẻ đẹp hoài cổ và sự trang nghiêm cho công trình nhà phố 2 tầng cổ điển mái thái.

Từ sảnh chính tầng 1 là phòng khách sang trọng, tiếp đến là cầu thang thông tầng. Bên trong là phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Từ sảnh phụ đi vào là phòng bếp+ăn trang bị nội thất nhỏ gọn. 

Công năng tầng 2 được chia thành các phòng với chức năng sau: ban công, 03 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân thượng và 01 nhà vệ sinh.  

Gợi ý cách bố trí nội thất trong nhà phố 2 tầng mái thái

Thiết kế nội thất nhà phố cần được thực hiện dựa trên nhu cầu sử dụng, sở thích và phong cách sống của gia chủ.

Tạo điểm nhấn bằng màu sắc

• Màu sắc là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp cho không gian nội thất. Đối với nhà phố 2 tầng mái thái hiện đại, bạn có thể sử dụng các gam màu trung tính như trắng, đen, xám để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các gam màu tươi sáng như xanh, vàng, cam để tạo điểm nhấn cho không gian.

• Nếu gia chủ là người yêu thích phong cách tân cổ điển hay cổ điển, khi thiết kế không gian nội thất nhà phố mái thái nên lựa chọn các gam màu nâu, be, vàng đồng, đỏ đô,… để truyền tải được bầu không khí sang trọng và khí chất quý phái của những phong cách này.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

• Ánh sáng tự nhiên là nguồn năng lượng dồi dào, giúp không gian nhà 2 tầng mái thái trở nên tươi sáng và tràn đầy sức sống. Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, bạn nên thiết kế cửa sổ lớn ở các phòng. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các loại rèm cửa có khả năng cản sáng để điều chỉnh mức độ của ánh sáng vào phòng theo nhu cầu sử dụng.

Trang trí nội thất theo phong cách tối giản

• Phong cách tối giản (minimalist) đang là xu hướng thiết kế nội thất nhà phố 2 tầng được nhiều người yêu thích. Phong cách này đề cao sự đơn giản, tinh tế và không gian thoáng đãng. Bạn có thể sử dụng các đồ nội thất có kiểu dáng đơn giản, không quá cầu kỳ.

• Ngoài ra, bạn cũng nên hạn chế số lượng đồ đạc bày biện trong nhà, tránh sử dụng các vật dụng trang trí không cần thiết để tạo không gian rộng rãi và thoải mái.

Tạo sự kết nối giữa các không gian

• Nhà phố hai tầng mái thái thường có diện tích 60-100m2 với mặt tiền hạn chế 5-10m, do đó việc tạo sự kết nối giữa các không gian là điều cần thiết. Sử dụng các loại vật liệu, đồ nội thất có màu sắc và kiểu dáng tương đồng sẽ tạo cảm giác liền mạch cho không gian. Bên cạnh đó, các vách ngăn kính trong suốt cho phép tạo không gian thông thoáng.

Một số lưu ý khi thi công mặt bằng kiến trúc nhà phố mái thái 2 tầng

Thi công mặt bằng kiến trúc biệt thự phố 2 tầng thiết kế mái thái cần được thực hiện đúng quy trình và đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật. Sau đây là một số điều khi thi công gia chủ cần lưu ý:

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

• Đơn vị thi công nhà phố uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, đáp ứng các yêu cầu của chủ đầu tư. Khi lựa chọn nhà thầu thi công, bạn nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên mạng Internet. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo các công trình mà một đơn vị thi công đã thực hiện để đánh giá chất lượng và uy tín của họ.

Mua vật liệu xây dựng nhà phố mái thái chất lượng tốt

• Vật liệu xây dựng chất lượng sẽ giúp công trình bền vững và có tuổi thọ cao. Bạn nên tìm hiểu kỹ về chất lượng, nguồn gốc xuất xứ và giá cả của từng loại vật liệu trước khi thi công, đồng thời tham khảo ý kiến của kỹ sư xây dựng để lựa chọn vật liệu phù hợp với ngôi nhà của mình.

Kiểu mái thái phù hợp

• Có nhiều kiểu mái thái nhà phố 2 tầng khác nhau như mái lệch, mái ốp, mái dán,… Nên lựa chọn kiểu mái phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể của ngôi nhà.

Hệ thống thông gió cho nhà mái thái

• Mái thái có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh nhưng cũng gây khó khăn cho việc lưu thông không khí. Cần thiết kế hệ thống thông gió hợp lý để đảm bảo ngôi nhà luôn thoáng mát.

Giám sát tiến độ thi công

• Thường xuyên theo dõi tiến độ thi công căn biệt thự phố mái thái 2 tầng để đảm bảo công trình được thi công đúng theo kế hoạch dự kiến và chất lượng đạt yêu cầu. 

Bố trí mặt bằng nhà mái thái 2 tầng hợp lý

• Mặt bằng kiến trúc ngôi nhà cần được bố trí hợp lý để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt và sử dụng. Lưu ý một số tiêu chí về diện tích đất, số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng và phong cách sống của gia chủ để có được phương pháp bố trí mặt bằng phù hợp.

Thi công đúng kỹ thuật

• Để đạt chất lượng công trình biệt thự mái thái 2 tầng mặt phố, chủ đầu tư cần thuê được đội thợ lành nghề và có kinh nghiệm lâu năm, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật theo quy trình và tiêu chuẩn an toàn lao động.

Kiểm tra chất lượng công trình

• Sau khi hoàn thành thi công, bạn cần kiểm tra chất lượng mặt bằng nhà phố hai tầng mái thái để đảm bảo công trình đạt yêu cầu. Các hạng mục quan trọng cần kiểm tra kỹ lưỡng bao gồm kết cấu chịu lực, hệ thống điện nước,…

Mặt bằng kiến trúc nhà phố 2 tầng mái thái là một yếu tố quan trọng quyết định đến sự tiện nghi và thẩm mỹ của ngôi nhà. Để có được một mặt bằng kiến trúc nhà đẹp, cần lưu ý phân bổ diện tích cho từng không gian hợp lý, bố trí các phòng thoáng đãng, lưu thông không khí và ánh sáng, sử dụng nội thất và kiểu mái phù hợp, thi công đúng kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động.

Vinavic hy vọng rằng những thông tin giới thiệu này sẽ giúp bạn có thể áp dụng các bản vẽ mặt bằng nhà phố, để hiểu rõ hơn về không gian kiến trúc công trình nhà ở và đưa ra quyết định chính xác khi thiết kế thi công ngôi nhà của mình. Mọi thắc mắc xin liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng 0975 678 930 ở Hà Nội và 0982 303 304 ở Thành phố Hồ Chí Minh.