Năm 2024, thị trường xây dựng tại Nha Trang đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu xây nhà trọn gói. Nếu đang tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói Nha Trang mới nhất năm 2024, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch và chuẩn bị tài chính cho dự án xây nhà của mình.
Xây nhà trọn gói Nha Trang 2024
Xây nhà trọn gói là một lựa chọn phổ biến tại Nha Trang, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí cho gia chủ. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần trao đổi yêu cầu, mong muốn của mình với đơn vị thi công, mọi công đoạn từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện sẽ được thực hiện trọn gói, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói Nha Trang
Dịch vụ xây nhà trọn gói Nha Trang mang lại nhiều ưu điểm vượt trội, bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không cần phải lo lắng về quá trình tìm kiếm vật liệu, giám sát thi công hay giải quyết các vấn đề phát sinh. Tất cả các công đoạn sẽ được thực hiện bởi đơn vị thi công, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
- Tiết kiệm chi phí: Xây nhà trọn gói thường có chi phí thấp hơn so với việc tự xây dựng. Các đơn vị thi công thường có nguồn vật liệu ổn định, giá cả hợp lý và có thể thương lượng để tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
- Đảm bảo chất lượng: Các đơn vị thi công uy tín sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình. Họ sẽ sử dụng các vật liệu chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt, đảm bảo ngôi nhà của bạn bền đẹp theo thời gian.
- Tiến độ nhanh chóng: Các công ty xây dựng nha trang thường có quy trình làm việc chuyên nghiệp, phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận, đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, đúng hẹn. Điều này giúp gia chủ có thể sớm dọn vào ngôi nhà mới của mình.
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Nha Trang mới nhất 2024
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Nha Trang mới nhất năm 2024 dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2. Đơn giá này bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện (chưa bao gồm đồ rời như bàn, ghế, giường,…).
Cụ thể, đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Khánh Hòa được chia thành 4 gói như sau:
- Gói vật tư trung bình: Đơn giá 4.500.000 đồng/m2
- Gói vật tư trung bình khá: Đơn giá 4.800.000 – 5.000.000 đồng/m2
- Gói vật tư khá: Đơn giá 5.500.000 đồng/m2
- Gói vật tư chất lượng cao: Đơn giá 6.000.000 đồng/m2
Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà
Tổng diện tích xây dựng nhà = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)
- Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%
- Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:
| Phần | Diện tích |
|---|---|
| Móng băng | 50% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc | 70% diện tích tầng trệt |
| Sân | 50% diện tích sân |
| Tầng hầm | 100% diện tích tầng hầm |
| Mái | 30% diện tích sàn mái |
Ví dụ
Chủ đầu tư muốn xây nhà 2 tầng có diện tích 40m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, sử dụng mái tôn và vật tư trung bình.
Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này sẽ là 112,3m2. Cụ thể như sau:
Diện tích móng = 4x10x50%= 20m2 Diện tích tầng trệt = 4 x 10 x 100%= 40m2 Diện tích lầu 1 (hay còn gọi là tầng 2) = 4 x 10 x 100%= 40m2 Diện tích mái tôn = 4×10 x 30% = 12,3m2
Theo đó, chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2:
- Đối với gói xây dựng thô: 112,3m2 x 3.500.000 = 393,05 triệu (Bao gồm phần thô và chí phí nhân công hoàn thiện)
- Đối với xây dựng trọn gói với vật tư trung bình: 112,3m2 x 4.500.000 = 505.350 triệu (bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường)
Lưu ý
- Đơn giá xây dựng tại Nha Trang chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được chính xác chi phí của từng hạng mục, bạn nên gửi bản vẽ thiết kế cho đơn vị thầu chuyên nghiệp để căn cứ vào đó, họ sẽ đưa ra bảng giá chi tiết cụ thể nhất.
- Chi phí xây dựng nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: địa điểm xây dựng, chất lượng vật liệu, kiến trúc ngôi nhà…..
Đọc thêm: Tìm hiểu bảng báo giá xây nhà trọn gói gồm những gì?
Cách tính báo giá xây nhà trọn gói Nha Trang mới nhất 2024
Để tính báo giá xây nhà trọn gói Nha Trang mới nhất 2024, bạn có thể sử dụng công thức sau:
Chi phí xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
Trong đó:
- Diện tích xây dựng là diện tích sàn nhà của ngôi nhà, tính bằng mét vuông (m2).
- Đơn giá xây dựng là chi phí xây dựng trên một mét vuông sàn nhà, tính bằng triệu đồng (vnđ/m2).
Ví dụ: Bạn muốn xây dựng một ngôi nhà phố 2 tầng có diện tích sàn nhà là 100m2. Đơn giá xây dựng trung bình tại Nha Trang hiện nay là 10 triệu vnd/m2. Vậy chi phí xây nhà trọn gói sẽ là:
Chi phí xây nhà trọn gói = 100m2 x 10 triệu vnd/m2 = 1 tỷ vnd
Lưu ý: Đây chỉ là công thức tính chi phí xây nhà trọn gói cơ bản. Trên thực tế, chi phí xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, như loại hình nhà ở, vật liệu sử dụng và đơn vị thi công. Để biết được giá chính xác, bạn cần liên hệ với các đơn vị thi công uy tín để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói Nha Trang
Báo giá phần thô trọn gói Nha Trang mới nhất 2024 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
- Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
- Mẫu thiết kế ngôi nhà: Những mẫu nhà theo phong cách hiện đại, sang trọng thường có chi phí cao hơn.
- Kiến trúc xây dựng: Những ngôi nhà có cấu trúc chính từ bê tông cốt thép, kết hợp thêm bề mặt kính sẽ có chi phí thi công cao hơn do chi phí khối bê tông đắt hơn nhiều so với vật liệu khác.
- Vật liệu sử dụng: Đây là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Các vật liệu cao cấp, nhập khẩu thường có giá cao hơn so với các vật liệu thông thường.
- Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng giá khác nhau. Nên tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin của nhiều đơn vị thi công trước khi đưa ra quyết định lựa chọn.
Các công đoạn trong xây nhà trọn gói tại Nha Trang
Các công đoạn trong xây nhà trọn gói tại Nha Trang bao gồm:
- Lập kế hoạch và thiết kế: Đây là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng, bao gồm lập kế hoạch chi tiết và thiết kế ngôi nhà theo yêu cầu của khách hàng.
- Chuẩn bị vật liệu: Sau khi có thiết kế, đơn vị thi công sẽ tiến hành chuẩn bị vật liệu cần thiết cho công trình, bao gồm cả vật liệu xây dựng và nội thất.
- Thi công móng: Đây là bước quan trọng để đảm bảo nền móng chắc chắn cho ngôi nhà. Công đoạn này bao gồm đào đường ống thoát nước, đổ bê tông và xây dựng móng.
- Xây dựng phần thô: Bao gồm việc xây dựng các tầng, tường và mái nhà. Các công đoạn này cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà.
- Lắp đặt hệ thống điện nước: Sau khi hoàn thành phần thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống điện và nước cho ngôi nhà.
- Hoàn thiện nội thất: Bao gồm việc lát sàn, sơn tường, lắp đặt cửa, cầu thang và các công việc hoàn thiện khác để tạo nên không gian sống hoàn hảo cho gia đình.
- Kiểm tra và bàn giao: Trước khi bàn giao ngôi nhà cho khách hàng, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và bàn giao cho khách hàng.
Làm thế nào để chọn công ty xây dựng ở Nha Trang uy tín
Để chọn được công ty xây dựng uy tín tại Nha Trang, bạn có thể tham khảo các tiêu chí sau:
- Kinh nghiệm và uy tín: Tìm hiểu về lịch sử hoạt động và các dự án đã hoàn thành của công ty để đánh giá về kinh nghiệm và uy tín của họ.
- Giá cả hợp lý: Không nên chọn công ty có giá quá cao hoặc quá thấp so với thị trường. Hãy tham khảo nhiều đơn vị để có cái nhìn tổng quan về giá cả.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Công ty cần có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao để đảm bảo chất lượng công trình.
- Phương thức thanh toán: Thỏa thuận rõ ràng về phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán để tránh các tranh chấp sau này.
- Cam kết bảo hành: Đảm bảo công ty có cam kết bảo hành cho công trình và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi cần thiết.
Các dịch vụ cung cấp: Đảm bảo rằng công ty có đầy đủ các dịch vụ liên quan đến xây dựng, từ thiết kế, thi công đến thiết kế nội thất tại nha trang
Vinavic – đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở Nha Trang uy tín
Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở uy tín tại Nha Trang, với hơn nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói, đã có nhiều công trình thiết kế biệt thự tại nha trang.
Cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng cao, đảm bảo đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Vinavic sẽ giúp bạn thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Chúng tôi cũng cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao và đảm bảo tiến độ thi công đúng hẹn như hợp đồng đã ký kết.
Ngoài ra, Vinavic còn có chính sách bảo hành tốt và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có bất kỳ vấn đề gì sau khi hoàn thành công trình.
Trên đây là những thông tin về xây nhà trọn gói Nha Trang, bao gồm báo giá chi phí, cách tính báo giá, bảng báo giá phần thô, các công đoạn trong quá trình xây dựng, cách chọn công ty xây dựng uy tín và giới thiệu về Vinavic – đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở uy tín tại Nha Trang. Hãy liên hệ với Vinavic để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn.
