Các mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại nổi bật nhất 2024

Nhà 2 tầng mái nhật hiện đại được nhiều gia đình ưa chuộng bởi dễ dàng trong việc bố trí mặt bằng công năng và không gian kiến trúc. Tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm nhiều mẫu nhà đẹp tiện nghi nhất hiện nay.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại

Tìm hiểu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại là gì?

Đây là một loại kiến trúc nhà ở được thiết kế theo phong cách hiện đại, thường có kiểu dáng tối giản nhưng mang lại sự tinh tế và sang trọng.
Các mẫu nhà 2 tầng hiện đại thường được xây dựng trên các khu đất rộng, có diện tích lớn và nhiều không gian xanh.
Nhiều mẫu nhà hiện đại 2 tầng mái nhật còn được trang bị các công nghệ hiện đại, như hệ thống điều hòa không khí thông minh, hệ thống an ninh 24/7, và hệ thống âm thanh đa vùng, tạo cho chủ nhân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại.

Tham khảo thêm: Biệt thự nhà vườn 2 tầng thiết kế mái nhật, mái thái đẹp hiện đại

Kiến trúc mái nhật 2 tầng với đường nét, vật liệu, màu sắc và kỹ thuật thi công hiện đại

Đặc điểm chung của nhà mái nhật 2 tầng hiện đại

Thiết kế tối giản: Biệt thự hiện đại 2 tầng thường có kiểu dáng đơn giản, tối giản nhưng vẫn mang lại sự tinh tế và sang trọng.
Sử dụng nhiều kính và vật liệu hiện đại: Các tầng của biệt thự thường được thiết kế với nhiều cửa sổ kính, giúp tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn. Ngoài ra, các vật liệu hiện đại như thép, gỗ và đá cũng được sử dụng phổ biến trong thiết kế.
Hệ mái nhật trẻ trung và thanh thoát: Hệ mái nhật có độ dốc nhẹ, tạo hình khối cân bằng và kiến trúc đồng đều cho tổng thể ngôi nhà. Hệ mái kiểu nhật có sự kết hợp khéo léo giữa hai nền kiến trúc đó là hệ mái Thái và hệ mái dốc Châu Âu. Vì vậy, nó mang lại nét đẹp độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn.
Tầng trệt được thiết kế rộng rãi: Tầng trệt của biệt thự thường được thiết kế rộng rãi, với các không gian liên thông để thuận tiện cho các hoạt động gia đình.
Các phòng ngủ được thiết kế lớn và thoáng: Các phòng ngủ thường được thiết kế lớn và thoáng, với các cửa sổ kính lớn để tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn.
Hồ bơi và khu vườn xanh: Nhiều biệt thự hiện đại đẹp mái nhật có hồ bơi và khu vườn xanh tạo không gian thư giãn và giải trí cho gia đình.
Các phòng chức năng được thiết kế thông minh: Nhà 2 tầng phong cách hiện đại thường được thiết kế thông minh, các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc được liên thông với nhau để tối ưu hóa không gian sử dụng.

Tham khảo thêm: Biệt thự mini 2 tầng phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ ở thành phố

Các không gian chức năng phụ – chính, đặc – rỗng đều được thiết kế rộng rãi

TOP những mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại đẹp ấn tượng

Thiết kế nhà mái nhật 2 tầng hiện đại theo loại hình

Thiết kế nhà phố mái nhật 2 tầng hiện đại

Theo đuổi phong cách hiện đại vì thế mà căn nhà không trang trí cầu kỳ họa tiết như lối kiến trúc tân cổ điển. Thay vào đó tập chung điểm nhấn vào các hình khối vững chắc tạo sự bề thế cho căn nhà.

Được xây dựng theo hình vuông vì thế căn nhà nhìn rất vững chãi, cân đối

Thiết kế nhà vườn mái nhật 2 tầng hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng rộng rãi, thoáng mát được đại đa số những gia đình Việt có 2 – 3 thế hệ rất ưa chuộng. Kết hợp mái nhật vững chãi, chắc chắn đường nét kiến trúc gọn gàng, thanh thoát chinh phục chủ đầu tư từ cái nhìn đầu tiên.

Tham khảo thêm: Biệt thự 1 tầng hiện đại với thiết kế sân vườn gọn nhẹ

Độ dốc mái được tính toán đảm bảo khả năng thoát nước nhanh thích hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa

Thiết kế nhà chữ L mái nhật 2 tầng hiện đại

Với dáng nhà này chủ đầu tư có thể tận dụng được khoảng trống triệt để tạo sân vườn hay làm chỗ đậu xe, sân vui chơi cho trẻ nhỏ.

Dáng nhà chữ L phù hợp với nhiều mảnh đất bị khuyết góc hoặc không vuông vắn

Thiết kế nhà ngang mái nhật 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà hiện đại gợi lên nét tinh giản, khỏe khoắn có sự kết hợp của nhiều hình khối, mảng tường thẳng chéo đan xen.

Kích thước này có thể phân chia công năng các phòng dễ dàng với đầy đủ tiện nghi

Thiết kế nhà chữ U mái nhật 2 tầng hiện đại

Kiến trúc ngôi nhà thường mang hơi hướng truyền thống, cổ kính. Chỉ cần đi qua khu vực sân trước là có thể đến những không gian khác ở trong căn nhà.

Mẫu kiến trúc tạo ra sự thoáng đãng và lưu thông các luồng không khí trong và ngoài nhà

Thiết kế nhà 2 mặt tiền mái nhật 2 tầng hiện đại

Nhà 2 tầng đẹp 2 mặt tiền đơn giản, khác với những căn nhà 1 mặt tiền chật chội bí bách bởi nó sở hữu hai mặt hướng ra bên ngoài đường đón nắng, gió tự nhiên một cách đáng kể.

Mặt tiền rộng có thể khoe trọn đường nét kiến trúc hiện đại tinh tế

Thiết kế nhà vuông mái nhật 2 tầng hiện đại

Theo quan niệm xưa “nhà cao cửa rộng” là nhắc đến không gian kiến trúc phải thoáng mát, dễ chịu. Lối kiến trúc này phù hợp với thiết kế nhà 2 tầng. Loại nhà ở này có hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng, kết hợp với sân trước và sau nhà mang lại không gian sống dễ chịu, tiện ích cao.

Cách bài phối mang tính tiện ích cao

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại theo công năng

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại giật cấp có sân vườn

Nhà có hướng Tây nên mặt tiền được thiết kế kín 90%, không yêu cầu sân trước rộng, sử dụng nhiều vật liệu cách nhiệt như nhôm kính, phù hợp với kiểu kiến trúc hiện đại.

Xây nhà hướng Tây sẽ được hưởng tài lộc, may mắn, bình an từ bao tinh hoa của đất trời hội tụ về

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại có gara

Gara ô tô được bố trí ngay sát với mặt đường lớn. Bên hông phòng khách có ngách đi phụ ra vườn rất tiện lợi cho người sử dụng. Giúp chủ nhà ra vào một cách dễ dàng và nhanh khi không đi ôtô.

Bản thiết kế tuy đơn giản nhưng mang lại sự dễ chịu và chỉn chu tiện cho cuộc sống hằng ngày của chủ nhà

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 3 phòng ngủ

Khi thiết kế nhà kiểu Nhật Bản cần tuân thủ 2 nguyên tắc: hướng về sự đơn giản, tiện lợi, vận dụng từ những gì sẵn có theo triết lý Zen và gắn kết không gian sinh hoạt với mẹ thiên nhiên. Mẫu nhà đẹp dưới đây đã hội tụ đủ cả hai tiêu chí trên.

Kiến trúc nhà ở đẹp đơn giản và tiện lợi

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 4 phòng ngủ

Nhà ở vùng quê nhiệt đới không quá màu mè như ở phố, vùng biển, vùng núi, nhưng cũng không quá trầm như ở xứ lạnh. Mẫu thiết kế này tận dụng ba gam màu ấm kem – nâu – trắng với các sắc độ tương phản đa dạng để làm nên một không gian sinh hoạt ấm cúng.

Trang trí ngoại thất nhà ở quê mộc mạc lấy cảm hứng từ văn hoá và khí hậu bản địa

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 5 phòng ngủ

Mẫu nhà có 3 mặt tiền thông thoáng, có thể bố trí nhiều cửa sổ đón ánh nắng ngập tràn vào nhà. Từ nội thất cho đến ngoại thất đều mang sự đồng điệu, hài hòa về mặt tổng thể.

Trường phái kiến trúc tối giản

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại có 2 cửa trước và sau

Thiết kế hai cửa theo hình phễu, cửa chính lớn để hút tài lộc, may mắn, cửa nhỏ thì để giữ vượng khí trong nhà không cho chảy ra.

Kiến trúc nhà 2 mặt tiền trước và sau với một mặt tiền thường được tận dụng để kinh doanh và mặt tiền khác có thể tự do bố trí công năng sinh hoạt

Công trình mẫu nhà mái nhật hiện đại 2 tầng giá rẻ

Công trình mẫu nhà mái nhật hiện đại 2 tầng dưới 1 tỷ

Trường phải thẩm mỹ hiện đại tập trung vào thể hiện cá tính sáng tạo tự do và vận dụng nghệ thuật bố trí không gian theo chủ nghĩa tối giản để tạo nhiều “khoảng thở” thông gió trong nhà.

Xây nhà phố mái nhật kiểu hiện đại gợi lên vẻ đẹp tinh giản

Công trình mẫu nhà mái nhật hiện đại 2 tầng 1 tỷ đồng

Biệt thự hiện đại 2 tầng 1 tỷ thường được xây dựng trên diện tích đất hạn chế do chi phí xây dựng thấp. Do đó, khi xây dựng gia chủ cần phải xác định diện tích đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế gia đình.

Cần lưu ý thiết kế nhà 2 tầng mái nhật hiện đại phù hợp với diện tích đất và kinh phí

Công trình mẫu nhà mái nhật hiện đại 2 tầng dưới 2 tỷ

Với kinh phí từ 1.5 – 2 tỷ bạn hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn mẫu nhà 2 tầng này. Kiến trúc của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở với cửa sổ lớn hướng ra sân vườn.

Căn nhà đẹp hiện đại thiết kế không gian mở

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật theo kích cỡ

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật mặt tiền hẹp 7m

Sự kết hợp giữa các công trình về chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp ấn tượng mà không kém phần sang trọng.

Màu sắc tinh tế, hợp thời trang mang đến cho không gian vẻ đẹp sang trọng, hiện đại

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật 8x10m

Diện tích nhỏ hẹp không hề hạn chế khả năng bố trí công năng vô cùng khoa học và đảm bảo tiện nghi. Tầng trệt dùng để xây tầng hầm nổi kết hợp làm gara để xe và bố trí một lối đi nhỏ vào nhà.

Hình ảnh hệ mái nhật cân đối, hài hòa cho tổng thể kiến trúc mẫu biệt thự mini

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật 90m2

Với mẫu nhà này, bạn có thể tận dụng khoảng sân trước để làm nơi để ô tô, đồng thời, khoảng sân nhỏ ngoài ban công cũng giúp không gian đẹp hơn.

Thiết kế sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo giúp tổng thể công trình thêm phần sáng sủa và trang nhã hơn

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật 100m2

Với gam màu nhẹ nhàng, nữ tính, đây sẽ là một trong những mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp với những gia chủ là những gia đình trẻ yêu thích sự nhẹ nhàng và thanh nhã.

Kiến trúc hình hộp được thiết kế khéo léo tạo cảm giác vô cùng nghệ thuật

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật 120m2

Chất liệu kính cường lực được khai thác tối ưu làm vách tường, thay cửa sổ, phản chiếu lung linh ánh đèn nội ngoại thất và ánh nắng.

Việc điểm thêm sắc xanh của thực vật khiến kết cấu không gian mẫu biệt thự đẹp thêm mở rộng, thoáng mát

Nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật 150m2

Phần mái ngói Fuji vảy sóng lớn mang lại hiệu quả mong muốn về mặt thẩm mỹ và ứng dụng. Ở góc phải mặt tiền là khu đỗ xe ô tô, thiết kế mở không gian kết hợp cùng dàn cây bụi trước nhà gợi đến phong cách sân golf riêng tư sang trọng.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng cộng hưởng nét đẹp kiến trúc Á Đông, đường nét hình khối nhà khoẻ khoắn, tinh gọn

Vì sao nên lựa chọn xây nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật?

Không gian sống rộng rãi: Với hai tầng, căn biệt thự có thể được thiết kế với nhiều không gian sống khác nhau, giúp cho các thành viên trong gia đình có đủ không gian để sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Kiến trúc độc đáo: Thiết kế hiện đại cho phép biệt thự hai tầng mái nhật tập trung vào các đường nét tinh tế, những mảng màu sắc phù hợp tạo nên một vẻ đẹp khác biệt và cuốn hút.
Tiện ích đa dạng: Biệt thự đẹp mái nhật 2 tầng có thể được trang bị đầy đủ tiện nghi và các thiết bị hiện đại như hệ thống điều hòa, hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống an ninh an toàn, hệ thống âm thanh và hình ảnh đa phương tiện, hồ bơi, phòng tập thể dục, sân thượng, vườn hoa,..
Tối ưu hóa không gian: Thiết kế nhà biệt thự mái nhật 2 tầng hiện đại cho phép tối ưu hóa mặt bằng chức năng, tạo ra nhiều khoảng trống trong và ngoài nhà để di chuyển, thư giãn, và giúp tối đa hóa việc sử dụng đất.

Chính những lợi ích nổi trội của mẫu nhà 2 tầng mái nhật này, mà rất nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn thiết kế thi công. Để có được không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.

Mặt bằng nhà mái nhật 2 tầng đa dạng về tiện ích và phong phú về diện tích

Nguyên tắc khi thiết kế nhà 2 tầng mái nhật hiện đại

Khi thiết kế cần tuân theo các nguyên tắc thiết kế sau đây:

Tối giản và đơn giản

Nhà biệt thự 2 tầng hiện đại mái nhật thường được thiết kế với kiểu dáng tối giản và đơn giản. Thiết kế nên tập trung vào mở rộng không gian, bày biện ít đồ đạc để tạo ra một môi trường sống thoải mái.

Sử dụng vật liệu hiện đại

Thông thường các mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại mái nhật sử dụng các vật liệu hiện đại như thép, gỗ và đá. Sự kết hợp của các vật liệu này tạo nên một không gian sống thông thoáng và khô ráo, trong lành.

Thiết kế thông minh

Thiết kế nhà biệt thự mái nhật hai tầng hiện đại thiên về các phương pháp cơi nới không gian thông minh trên một mặt bằng diện tích hạn chế.

Biệt thự 2 tầng hiện đại nên được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra các phòng chức năng đa dạng.
Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc có thể được liên thông với nhau để tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Nhà biệt thự 2 tầng phong cách mái nhật hiện đại thường tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn để chiếu sáng cho không gian nội thất vào ban ngày. Cửa sổ và cửa kính lớn nên được sử dụng, để tối đa hóa lượng ánh sáng thu được.

Tham khảo thêm: Biệt thự 1 tầng mái nhật đẹp hiện đại

Mặt tiền được sắp xếp nhiều cửa kính và khoảng thở đón ánh sáng tự nhiên

Kết hợp giữa không gian trong nhà và ngoài trời

Thiết kế biệt thự mái nhật hiện đại 2 tầng nên kết hợp giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Có thể tạo ra các khu vườn xanh và hồ bơi để làm không gian đệm chuyển tiếp nội – ngoại khí một cách trôi chảy.

Tập trung vào sự tiện nghi và an toàn

Mẫu biệt thự nhà ở hiện đại 2 tầng mái nhật nên tập trung vào sự tiện nghi và an toàn cho chủ nhân.

Có thể sử dụng các công nghệ hiện đại để tạo ra một không gian sống tiện nghi và an toàn như hệ thống an ninh CCTV, điều hòa không khí thông minh, hệ thống âm thanh đa vùng.
Phần móng nhà 2 tầng phải được xây dựng với những vật liệu chắc chắn. Để chịu được tải trọng cho gia đình 3 – 5 người. Hơn nữa việc xây dựng móng bền còn giúp đảm bảo tuổi thọ công trình, tránh gây sụt, lún, nghiêng, tránh gây nguy hiểm cho gia đình.

Yếu tố phong thuỷ khi thiết kế nhà mái nhật

Nhà 2 tầng đẹp mái nhật hiện đại phải có phong thuỷ tốt để mang lại may mắn cho chủ đầu tư.

Thế đất vững vàng, có khả năng chịu lực tốt đảm bảo không ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn mang yếu tố phong thuỷ tốt đẹp
Công trình nhà ở hay biệt thự tọa lạc trên vùng đất nghiêng, dốc gây cảm giác mất an toàn dẫn đến sinh khí kém cho gia chủ. Do đó, cần lựa chọn vùng đất bằng phẳng, đất cứng cáp để xây dựng.

Đây là một mẫu công trình mái nhật với sân vườn và hệ thống cổng rào bề thế

Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng hiện đại hết bao nhiêu tiền?

Để tính toán chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng mái nhật, ta cần tính tổng diện tích của từng phần nhà:

Diện tích móng (tương đương với 1/2 tổng diện tích)
Diện tích tầng trệt: 100% diện tích sàn
Diện tích tầng lầu: 100% diện tích sàn
Diện tích mái, với giả định trung bình khoảng 50% diện tích sàn

Đơn giá xây nhà 2 tầng hiện đại phần thô ước tính khoảng 2.800.000 đồng/m2, rẻ hơn so với nhà 2 tầng tân cổ điển tầm 200.000 – 400.000 đồng.

Ví dụ mẫu nhà có diện tích sàn 100m2, nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng phần thô sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 đồng/m2 = 840.000.000 đồng.

Đơn giá xây dựng trọn gói thời điểm hiện tại khoảng 4.000.000 đồng/m2. Nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng trọn gói sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 đồng/m2 = 1.200.000.000 đồng.

Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ dao động từ 800.000 đồng/m2 đối với phần thô và từ 3.800.000 đến 4.200.000 đồng/m2 đối với phần trọn gói, và chi phí này không bao gồm chi phí vật tư.

Tuy nhiên, mức đơn giá cho từng loại vật liệu và công trình xây dựng sẽ khác nhau, do đó mức chi phí trên chỉ là mức ước tính và có thể thương lượng được giữa chủ nhà và nhà thầu.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí địa lý, điều kiện địa hình, khó khăn trong vận chuyển vật liệu và thiết bị, cũng như các yêu cầu riêng của chủ nhà.

Do đó, khi tính toán chi phí xây dựng nhà, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Tham khảo thêm: Thiết kế biệt thự hiện đại ở thành thị và nông thôn

Nhà hình chữ L 2 tầng mái nhật với không gian xanh thoáng mát

Nếu gia chủ đang có ý định xây nhà 2 tầng mái nhật hiện đại, hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Vinavic để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm. Chắc chắn sẽ mang đến cho quý vị một không gian sống đẳng cấp, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Nội Thất Vito