Tất tần tật từ A-Z chi phí xây dựng homestay mới nhất hiện nay

Homestay là loại hình kinh doanh lưu trú du lịch đang được yêu thích trong vài năm gần đây. Nếu bạn đang có ý định mở homestay của riêng mình, điều quan trọng nhất là phải tính toán và lập kế hoạch chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu từ A-Z về chi phí xây dựng homestay mới nhất hiện nay.

Cách tính chi phí xây dựng homestay 

Để tính toán chi phí xây dựng homestay, bạn cần phải biết rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí này. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

1. Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thành xây dựng homestay. Thông thường, diện tích xây dựng của homestay dao động từ 30-100m2.

2. Vị trí địa lý: Vị trí địa lý của homestay cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu vị trí của homestay ở khu vực đắt đỏ, chi phí xây dựng sẽ tăng lên.

3. Hình thức kiến trúc: Hình thức thiết kế của homestay cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tính toán chi phí xây dựng. Nếu bạn chọn các loại vật liệu đắt tiền hoặc hình thức kiến trúc đặc biệt, chi phí xây dựng sẽ tăng lên.

4. Các trang thiết bị và nội thất: Các trang thiết bị và nội thất cũng là một yếu tố không thể bỏ qua trong việc tính toán chi phí xây dựng homestay.

Trên đây là các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng homestay. Để tính toán chi phí xây dựng homestay, bạn có thể sử dụng công cụ tính chi phí xây dựng trực tuyến hoặc liên hệ với các đơn vị xây dựng để được tư vấn.

Chi phí xây dựng homestay là bao nhiêu năm 2023 là bao nhiêu?

Để tính toán chi phí xây dựng homestay, bạn có thể tham khảo bảng ước tính sau:

Khoản chi phí	Chi phí ước tính
Mua đất hoặc thuê mặt bằng	1 – 5 tỷ đồng
Xây dựng	1 – 3 tỷ đồng
Nội thất	500 triệu – 1 tỷ đồng
Chi phí khác	200 triệu – 500 triệu đồng

Như vậy tổng chi phí xây xây dựng homestay hiện nay dao động từ 2 – 7 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giá xây dựng còn tùy theo vị trí, diện tích, chất lượng vật liệu và thiết kế, đơn vị thi công mà có mức giá khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng homestay

1. Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây homestay. Nếu bạn chọn các loại vật liệu đắt tiền như đá, gỗ, sắt,… thì chi phí xây dựng sẽ tăng lên.

2. Thiết kế: Thiết kế của homestay cũng là một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá thành xây dựng. Nếu thiết kế của homestay đơn giản và tiết kiệm, chi phí xây dựng sẽ giảm đi đáng kể.

3. Công nghệ thi công: Sử dụng công nghệ thi công hiện đại và tiên tiến cũng là một cách để tiết kiệm chi phí xây dựng homestay.

4. Sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường cũng giúp giảm chi phí xây dựng homestay. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các giải pháp như tái chế và sử dụng lại các vật liệu để tiết kiệm chi phí.

Thiết kế homestay tiết kiệm chi phí

Homestay là một mô hình lưu trú đang ngày càng phát triển ở Việt Nam. Với ưu điểm mang đến cho du khách những trải nghiệm chân thực, gần gũi với văn hóa địa phương, homestay đang thu hút được đông đảo khách du lịch, đặc biệt là những bạn trẻ yêu thích khám phá. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ vốn để đầu tư cho một homestay quy mô lớn. Chính vì vậy, thiết kế homestay tiết kiệm chi phí là một giải pháp được nhiều người lựa chọn.

Dưới đây là một số ý tưởng thiết kế homestay tiết kiệm chi phí:

Sử dụng vật liệu tái chế

• Việc sử dụng vật liệu tái chế là một cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí thi công homestay. Bạn có thể sử dụng những vật liệu như container cũ, gỗ cũ, tre, nứa,… để tạo nên những không gian homestay độc đáo, mới lạ. Ngoài ra, những vật liệu này còn có tính thân thiện với môi trường, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững hiện nay.

Thiết kế đơn giản, tối giản

• Việc thiết kế homestay quá cầu kỳ, phức tạp sẽ khiến chi phí xây dựng tăng cao. Thay vào đó, bạn nên lựa chọn những thiết kế đơn giản, tối giản, tập trung vào công năng sử dụng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiện nghi cho homestay.

Tận dụng tối đa không gian

• Việc tận dụng tối đa không gian là một cách hiệu quả để tiết kiệm diện tích xây dựng. Bạn có thể sử dụng những thiết kế thông minh, tích hợp nhiều chức năng trong một không gian để tối ưu hóa diện tích. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng những khoảng trống, góc chết để tạo nên những khu vực sinh hoạt, thư giãn cho du khách.

Tận dụng lợi thế của địa điểm

• Nếu homestay của bạn nằm ở một địa điểm có cảnh quan thiên nhiên đẹp, bạn có thể tận dụng lợi thế này để tiết kiệm chi phí xây dựng. Bạn có thể sử dụng những vật liệu tự nhiên như đá, gỗ,… để tạo nên một không gian homestay gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng những cảnh quan thiên nhiên xung quanh để tạo nên những trải nghiệm thú vị cho du khách.

Kinh nghiệm giảm chi phí xây dựng homestay

Kinh doanh homestay đang là một xu hướng ngày càng phát triển, đặc biệt là ở các khu du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng homestay không hề nhỏ, có thể lên tới hàng tỷ đồng. Chính vì vậy, việc giảm chi phí xây dựng homestay là một vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Dưới đây là một số kinh nghiệm giảm chi phí xây dựng homestay mà bạn có thể tham khảo:

Lựa chọn địa điểm xây dựng phù hợp

• Địa điểm xây dựng  homestay là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chi phí xây dựng homestay. Nếu bạn lựa chọn được một địa điểm đẹp, có tiềm năng du lịch cao thì sẽ thu hút được nhiều khách hàng, từ đó có thể tăng doanh thu và bù đắp chi phí đầu tư. Tuy nhiên, những địa điểm này thường có giá đất cao, khiến chi phí xây dựng homestay cũng tăng theo.
• Vì vậy, bạn nên cân nhắc lựa chọn một địa điểm xây dựng có chi phí hợp lý, nằm ở khu vực có lượng khách du lịch ổn định. Bạn cũng có thể lựa chọn những địa điểm chưa được khai thác nhiều, có tiềm năng phát triển du lịch trong tương lai.

Thiết kế homestay đơn giản, tối giản

• Thiết kế homestay đẹp là một yếu tố quan trọng quyết định đến thẩm mỹ và giá trị của homestay. Tuy nhiên, bạn không cần thiết phải đầu tư quá nhiều vào thiết kế, trang trí nội thất cầu kỳ, rườm rà. Thay vào đó, bạn nên lựa chọn những thiết kế đơn giản, tối giản, tập trung vào công năng sử dụng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng và tính thẩm mỹ của homestay.

Sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ

• Vật liệu xây dựng là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng homestay. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên lựa chọn những vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng để lựa chọn được những vật liệu phù hợp nhất.

Những sai lầm cần tránh khi tính toán chi phí xây dựng homestay

Trong quá trình tính toán chi phí xây dựng homestay, bạn cần tránh các sai lầm sau:

1. Không tính toán đầy đủ chi phí: Bạn cần tính toán đầy đủ các chi phí liên quan như nguyên vật liệu, thi công, nội thất,…

2. Không kiểm soát chi phí: Bạn không được để cho chi phí tự trôi dạt mà cần phải kiểm soát và quản lý chi phí.

3. Thiết kế quá xa hoa: Thiết kế quá xa hoa sẽ làm tăng chi phí xây dựng homestay.

4. Không tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc xây dựng homestay, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo tính khả thi của kế hoạch.

Những ý tưởng thiết kế homestay đẹp ấn tượng nhất năm 2023

Thiết kế homestay phong cách đơn giản, mộc mạc

Thiết kế homestay phong cách Rustic

Thiết kế homestay phong cách độc đáo

Thiết kế homestay phong cách Vintage

Thiết kế homestay phong cách retro

Thiết kế homestay phong cách Scandinavian

Như vậy, việc tính toán chi phí xây dựng homestay là rất quan trọng để đảm bảo tính khả thi của dự án. Bạn cần lưu ý các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, áp dụng các giải pháp tiết kiệm chi phí trong thiết kế và thi công, cũng như tránh những sai lầm khi tính toán chi phí. Bằng việc áp dụng các kinh nghiệm và lưu ý trên, bạn có thể giảm chi phí xây dựng homestay một cách hiệu quả.